Vallaantie 35 B, Lohja | Virkkala

                        
51 000 € | 47,8 m2 | Kerrostalo | 2h,k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
51 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
38 151,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47,8 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1944

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sari Tuomikoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 583 0301

                                        
sari.tuomikoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Siisti kaksio Virkkalan Pistetalossa


Kaikki Lohjalaiset tietävät Kalkki-Petterin, kalkkitehtaan perustajan joka rakennutti tehtaan työläisille kouluja, sairaalan ja asuntoja, niinkuin rakennutti nämä monien tuntemat  Virkkalan Pistetalot.


Historialliset 1944 valmistuneet talot seisovat tänäkin päivänä ilahduttamassa keltaisella värillään asujiaan ja ohikulkijoita. Taloista pidetään edelleen hyvää huolta, sillä putki-, viemäri-, sähkö,- ja julkisivuremontit tehty. Energiaa taloihin tuo maalämpö. Kivitalot ovat rauhallisella paikalla, kävelyetäisyydellä mm Pähkinäniemen luontopolku ja Lohjanjärvi. Ja kävelymatka on myös Virkkalan palveluihin ja kouluihin.



Tarjolla kolmannen kerroksen kaksio, jossa siistit, selkeät pinnat, laminaattilattiat ja maalatut seinät. Historian henkeen, jotakin vanhaa jätetty keittiöön ja rappukäytävään. Asunnossa on riittävän kokoinen kylpyhuone, paljon komeroita, ja lisää säilytystilaa löytyy niin kellarista kuin vintiltä. Keittiöön mahtuu pieni pöytä ja laskutilaakin on mukavasti. Yhtiössä saunatilat ja pyykkihuoltoon soveltuvat tilat.

Asunto on tyhjä, joten muuttamaan pääsee heti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sari Tuomikoski

									
040 583 0301, sari.tuomikoski@remax.fi

																		
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

									
y-tunnus: 2180563-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vallaantie 35 08700 Lohja

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Virkkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398858

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47,8 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47,8 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiö on perustettu ennen 1.1.1992 ja yhtiöjärjestykseen merkitty pinta-ala on saatettu mitata jonkin muun kuin SFS-standardin 5139 mukaisesti ja ne saattavat poiketa olennaisestikin esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kaupanteossa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Välitila kaakeloitu.
Tasoissa DC-kalvo.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (2010), liesi (2010, keraaminen) ja liesituuletin (2021)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, peili ja patteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A, B ja C talot.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
51 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 848,99 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 066,95 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
426,38 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,68 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöön mahtuu pieni pöytä. Välitila kaakeloitu.
Tasoissa DC-kalvo.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone (2010), liesi (2010, keraaminen) ja liesituuletin (2021)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pesuallas, peili ja patteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinään upotetut kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A, B ja C talot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pinnat ovat pääosin siistit, pieniä asumisen jälkiä. Asunnon upotetut komerot alkuperäisiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-oy Virkkalan Pistetalot

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sanna Pukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sanna.pukkala@asuntopehtoori.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1944

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (mankeli, pesukone uusittu 2023, ilmainen asukkaille), kellarikomero ja vintti

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
A, B ja C talot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Tienvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Osakkaan tulee huomioida huoneiston remontteja suunnitellessaan 2016 voimaan astunut
asbestilaki (684/2015 ja 798/2015). Kaikki ennen vuotta 1994 valmistuneet huoneistot
tulee aina kartoittaa asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Vastuu
kartoituksesta ja mahdollisesta asbestipurkutyöstä on aina osakkaalla. Kaikista
muutostöistä on ilmoitettava ennen muutostöiden aloittamista kirjallisesti
isännöitsijälle tai hallitukselle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Saunojen uusinta
1996 Korkeampien osan vesikatteen uusinta
2002 Lukituksen uusinta ( Abloy Exec )
2004 Käyttövesiputkisto, viemärit ja sähkönousut
2004 Kylpyhuoneiden uusinta
2008 Ikkunoiden uusinta
2012 Saunojen panelointi
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2014 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma
2015 Julkisivujen huoltokorjaus
2015 Vesikaton uusinta, alemmat katot
2016 Molok syväkeräysjärjestelmä
2016 IV-nuohous ja säätö
2016 Savunpoistoluukut porraskäytäviin
2016 Pihan ja parkkipaikan asfaltointi
2017 Pihavalojen uusinta
2018 Kameravalvonta pihamaalle
2018 Selvitys maalämmön kannattavuudesta
2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja uudet termostaattiset patteriventtiilit
2020 Maalämpöön siirtyminen
2022 Kameravalvonnan lisääminen
2022 Lukituksen uusinta iLOQ
2022 Tuholaisverkkojen asennus
2023 Saunaosaston vesikalusteiden vaihto
2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen
2023 Vesikaton kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit:
2024- 2029
Patteriverkoston tasapainotus ja sulkuventtiilit
Iv-nuohous ja säätö
Pyörävaraston mahdolliset muutokset
Palovarottimet 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1561-1608

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 372 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Virkkalan keskusta n 700m (koulut, kaupat)
Lohjan keskusta n 7km
Lohjanjärvi ja Pähkinäniemen uimaranta n 1km

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Tuomikoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy

										
040 583 0301

										
sari.tuomikoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää