RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Auratie 10 L, Porvoo | Kevätkumpu

                        
						

							128 000 €							 | 63,5 m2							 | Rivitalo							 | 2h+kt+kh+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
128 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
47 262,86 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Niko Pimiä

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 105 1116

                                        
niko.pimia@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilava rivitalon asunto 


Kahden puiston väliin jäävän Auratien rivitalon asunto-osakeyhtiössä sijaitsee 63,5 neliöinen kaksio. Asunto on rakennettu tälle tontille vuonna 1989.


Tämä huoneisto sijoittuu taloyhtiön ulommaiselle linjalle, jossa asunnon takapiha yhdistyy kaupungin omistamaan metsäisään Oravanpuistoon. Asunto koostuu kolmesta erillisestä huoneesta sekä erillisestä eteisestä sekä kylpyhuoneesta saunalla. Keittiössä on hyvin lasku- sekä kaappitilaa ja sinne mahtuu myös hyvin ruokailuryhmä. Olohuone sekä makuuhuone ovat todella tilavia ja ikkunat suuntautuvat takapihan rauhaisaan metsämaisemaan. Niin kuin asukkailleen asunto tarjoaa hyvin elintilaa, niin se tarjoaa myös asukkaan tavaroillekin, sillä asunnon välittömässä läheisyydessä ulko-oven vieressä, on tilava varasto.



Asunto Oy Porvoon Auratie 10 koostuu 40 asunnosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jonka on aikoinaan lunastanut kaupungilta itselleen.



Auratie sijaitsee Kevätkummun etelälaidalla puistoalueiden lomassa. Keskustan palveluiden äärelle täältä kertyy noin kolme kilometriä. Asukkaille on kuitenkin tarjolla paikalliset palvelut S-marketista lähtien. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- sekä harrastemahdollisuudet. Paikallisliikenne kulkee läheltä sekä kävellen, pyörällä tai autolla on helppo liikkua.



Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kaksioon. Ota rohkeasti yhteyttä ja varataan esittelylle aika.



Teitä auttamassa on:



Niko Pimiä

Myyntineuvottelija

RE/MAX Luotsi, Asuntokulma Oy LKV

+358 45 105 1116

niko.pimia@remax.fi



Suunnitteletko oman asuntosi, liiketilasi tai tonttisi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat samalla ajankohtaista tietoa asuntomarkkinoista.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Niko Pimiä

									
045 105 1116, niko.pimia@remax.fi

																		
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.05.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Auratie 10 06150 Porvoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kevätkumpu

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80402384

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kh+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
- Läpitalon asunto, jonka luoteen puoleisista ikkunoista näkymät suojaisalle takapihalle ja kaakon puoleisesta ikkunasta näkymät taloyhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
80 737,14 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 015,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 029,34 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
321,31 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
708,03 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Pääomavastike 1 perittävä summa muuttuu 1.6.2025 alkaen 2,20 euroon (vanha 1,20 €/ m2/ kk)
- Pääomavastike 2 perittävä summa muuttuu 1.6.2025 alkaen 7,50 euroon (vanha 9,95 €/ m2/ kk)

- Maksuvalmiuden parantamiseksi sekä pääomavastikkeiden alijäämien vuoksi, tilikauden aikana kerättiin jokaisesta vastikelajista yksi ylimääräinen vastike (2024)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Porvoon Auratie 10 - Bostads Ab Borgå Plogvägen 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
638-12-971-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Oma Huolto Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Porvoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anders Tallberg

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anders.tallberg@reim.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mannerheiminkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
6 100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-05-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (K-talo)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
40

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
- Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä (Merkintä isännöitsijätodistukselta)

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut huomattavat korjaukset tai perusparannukset:

2025 
Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2021 - 2023 
- E-talon rännien uusiminen (2023)
-  F-talon rännien uusiminen (2022)
 - L-talon rännien uusiminen (2021)

2020 
- Vedensäästötoimenpiteet

2019 
- Energiatodistus 16.1.2019
- Kattojen pesu

2015 
- Lämmönvaihdinpaketti uusittu

2012 
- Talot A ja B remontoitu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 - 2029
- Huoneistoikkunoiden sekä terassiovien uusinta
- Huoneistojen väliaitojen uusinta
- IV kanavien nuohous
- Julkisivupaneloinnin maalaus
- Jätekatoksen maalaus
- Lukituksen uusiminen
- Ovikatosten uusinta
- Sadevesikourujen ja sadevesien ohjauksen uusiminen/parantaminen
- Salaojien selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22770-23404

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
12 480 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
- Asemakaavanerkintä AR4 = Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue

Lähistö:
- Skaftkärr, Etelä-Kevätkumpu II (AK 483), https://kartta.porvoo.fi/?profile=37&mfl=mf_95_kaavoituskatsaus2025&mff=21
- AK 482 Etelä_kevätkumpu I, https://www.porvoo.fi/asuminen-ymparisto/kaavoitus/asemakaavat/482-etela-kevatkumpu-i/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Kevätkumpu 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kevätkummun koulu 1,0 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kevättuulen päiväkoti 1,0 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Niko Pimiä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Luotsi | Asuntokulma Oy LKV

										
045 105 1116

										
niko.pimia@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää