Iso tontti parhaalla paikalla Espoon Friisilässä, joka rajoittuu puistoon. Kaunis luonto alkaa heti omalta pihalta.
Kokonaisuus käsittää koko asunto-osakeyhtiön osakekannan. Tyylikäs kalkkitiiliverhoiltu vuoden -87 omakotitalo, jonka lisäksi tontille voi asemakaavan mukaan rakentaa 1-2 omakotitaloa tai 1 paritalon.
Valoisa tontti, jossa nykyisten rakennuksien pääilmasuunta aukeaa etelä/länsi-suuntaan.
Tontin pinta-ala on 2168 m2, jonka kokonaisrakennusoikeus on 542 k-m2, josta vuoden -87 taloon käytetty 166 k-m2. Mikäli vanhemman talon purkaa (takaosalla tonttia), on käyttämätöntä rakennusoikeutta 376 k-m2.
Asemakaava AO, II, e=0,25. Rakennus voi olla 1-2 kerroksinen ja siinä voi olla 1-2 asuntoa.
Asuinrakennus vuodelta -87 on 1-tasoinen, siinä on 143,5 m2.
Kaunis talo, jota on päivitetty 2000 -luvulla. Rakennus kätkee sisälleen lämpöä varaavan takan, joka luo kotiin lämpöä ja tunnelmaa viileinä talvi-iltoina. 4 Makuuhuonetta, oh / ruokailutila, takkahuone sekä terassin.
Tämä kokonaisuus on tarkoitus myydä yhtenä kokonaisuutena. Mahdollisuus myydä myös kahdelle eri perheelle, jolloin kaupat tehdään samanaikaisesti.
Täällä on kaikkea, mitä perheesi voi toivoa. Luonto alkaa heti pihasta, kun iso puistoalue jatkuu niin pitkälle, kuin kävellä jaksaa. Alueella on myös erinomaiset kulkuyhteydet; bussipysäkki on vain kivenheiton päässä ja Matinkylän metroasemallekin on vain lyhyt matka. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Varaa oma esittelyaika!
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Sam Kamras
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
y-tunnus: 1993082-2
Osoite:
Friisiläntie 39 02240 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Friisilä
Asuintilojen pinta-ala:
143,5 m2
Kokonaispinta-ala:
166 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuslupakuvien mukaan huoneistoala on 143,5 m2, kerrosala 166 k-m2.
Huoneet:
6-7 h, k, s, 2 wc
Kohteen tyyppi:
Omakotitalotontti
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Tasot: Seinän vierustalla graniittia ja saarekkella pähkinäpuuta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 KHH:ssa), erillinen pakastin (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 khh:ssa), erillisuuni (alle/noin 2 v vanha), liesi (induktio, alle/noin 2 v vanha), astianpesukone (alle/noin 2 v vanha), mikroaaltouuni (alle/noin 2 v vanha) ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinäkaappi
Neliöhinta:
5 735,19 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vuoden -87 talon sähkönkulutus viimeisen vuoden aikana ollut noin 25 000 kWh. Kiinteistövero koko Friisiläntie 39 yhtiölle 2517,35 euroa (vuosi 2024).
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kiinteät valaisimet yläkaappien alla. Tasot: Seinän vierustalla graniittia ja saarekkella pähkinäpuuta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 KHH:ssa), erillinen pakastin (korkeat mallit: 1 keittiössä ja 1 khh:ssa), erillisuuni (alle/noin 2 v vanha), liesi (induktio, alle/noin 2 v vanha), astianpesukone (alle/noin 2 v vanha), mikroaaltouuni (alle/noin 2 v vanha) ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja seinäkaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Ei lattiakaivoa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo, lämminvesivaraaja
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
3 makuuhuoneessa parkettilattia, 1 makuuhuoneessa laminaattilattia
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Varaava takka
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista:
Kylmä ulkovarasto on rakennettu asemakaavan mukaiselle viheralueelle eli rakennusalueen ulkopuolelle.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kaikki rakennukseen liittyvät tiedot koskevat vuonna 1987 rakennettua asuinrakennusta, joka on tyydyttävässä kunnossa, siitä on pidetty hyväää huolta ja siihen on tehty kuntotarkastus 11/2024. Vuonna 1958 rakennettu asuinrakennus myydään purkukuntoisena purettavaksi. Purettavasta rakennuksesta on viety pois liesi+astianpesukone. Yhtiön vesimittari on 1987 rakennetun talon eteisessä (B-talo). 1958 talossa on joskus ollut öljylämmitys, öljysäiliö saattaa vielä olla vanhan talon edessä maanalla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Friisiläntie 39
Kiinteistötunnus:
49-22-438-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto (kone vintillä)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoilla ei ole sähköä
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2024-11-11
Kosteusmittaus tehty:
2024-11-11
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä ei ole lainaa, eikä panttikirjoja. Osakkailla ei ole lainaa, eikä osakekirjat ole lainan vakuutena. Yhtiössä on 2 asuntoa, joista toinen vuonna 1958 rakennettu myydään purkukuntoisena purettavaksi
Tontin pinta-ala:
2 168 m2
Lisätietoja tontista:
Tontilla 2 asuinrakennusta (1987 ja 1958), joista vanhempi -58 rakennettu myydään purkukuntoisena purettavaksi. Kun vanhempi rakennus puretaan, jää rakennusoikeutta käyttämättä 376 k-m2.
Rakennusoikeus kerros-m²:
376 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
AO, II, e=0,25. Asemakaavan mukaan tälle tontille voi rakentaa yhteensä 3 asuntoa (1 asunto jää, kun toinen puretaan).
Lähipalvelut
Palvelut:
Friisilän grillikioski noin 600 m. Lidl Olari noin 1,3 km. Prisma Olari noin 1,5 km. Kauppakeskus Merituuli noin 1,6 km. Kauppakeskus Iso Omena noin 1,9 km. Nuottalahden uima-ranta noin 2,5 km.
Koulut:
Friisilän koulu noin 600 m. Kuitinmäen koulu ja Kuitinmäen peruskoulu noin 1,1 km.
Päiväkoti:
Friisilän päiväkoti noin 400 m. Englanninkielinen kielikylpypäiväkoti Honey Monsters noin 1 km. Ellipsin päiväkoti noin 1,2 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin bussipysäkki noin 150 m (bussilinja 133). Metro Matinkylä noin 2,1 km.
