Salakkakuja 2 A, Espoo | Haukilahti

                        
396 000 € | 90 m2 | Kerrostalo | 4h+k+kph+wc+las.parv

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
396 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
396 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
90 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heikki Mattila

                                        
Myyntineuvottelija, Partner

                                        
040 222 0895

                                        
heikki.mattila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kodikas perheasunto Haukilahdessa


Tämä valoisa läpitalon päätyasunto tarjoaa modernia ja toimivaa asumista arjen sujuvuutta unohtamatta. Sijainti rauhallisella ja halutulla alueella Haukilahden ja Westendin rajalla takaa erinomaiset puitteet.


Päiväkoti, koulu ja kauppa löytyvät aivan läheltä, samoin monipuoliset ulkoilureitit. Uimarannallekin on vain noin 800 metriä. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja kaupungin palveluiden läheisyyttä.



Taloyhtiötä on hoidettu hyvin, ja itse asunto on hiljattain kokenut kattavan remontin. Keittiö on uusittu kokonaan vuonna 2022: integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivikomposiittitasot tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhdessä avaran oleskelutilan, jota täydentää ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu parveke – täydellinen paikka rentoutumiseen ja yhdessäoloon.



Mikäli nykyinen asuntosi on vielä myymättä, vaihto samalla alueella pienempään (yksiö tai kaksio) on mahdollinen.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heikki Mattila

									
040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Salakkakuja 2 02170 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Haukilahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80382479

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+wc+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö koneineen on remontoitu kattavasti 2022. Tyylikkäässä ja toimivassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet, erillisuuni, induktiotaso, joka sisältää myös liesituulettimen. Laadukkaat keittiötasot ovat kivikomposiittia. Himmennettävä ledvalaistus sekä upotetut Savon pistorasiat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa uusittu 2022-2023: Temalin peilikaappi, Svedbergin allas, allaslaatikosto sekä suihkuseinä ja Oraksen hana. Paikka pesukoneelle/pesukoneliitäntä sekä WC-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneistosta vehreät näkymät kolmeen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
396 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 400 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
477 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön sauna on asukkaiden käytössä ilmaiseksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö koneineen on remontoitu kattavasti 2022. Tyylikkäässä ja toimivassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, integroidut kodinkoneet, erillisuuni, induktiotaso, joka sisältää myös liesituulettimen. Laadukkaat keittiötasot ovat kivikomposiittia. Himmennettävä ledvalaistus sekä upotetut Savon pistorasiat.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa uusittu 2022-2023: Temalin peilikaappi, Svedbergin allas, allaslaatikosto sekä suihkuseinä ja Oraksen hana. Paikka pesukoneelle/pesukoneliitäntä sekä WC-istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä on 2023 uusittu Temalin peilikaappi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat toimivan yhtenäisen tilan, jossa perheen arki soljuu vaivatta. Tilan kruunaa ilta-auringon suuntaan oleva lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on omassa rauhassaan aamuauringon puolella kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa kuusi kaappia. Pienemmissä makuuhuoneissa on toisessa kolme ja toisessa kaksi kaappia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja ikkunallinen 5m2 kellarihuone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu omalla avaimella oleva reilu 5m2 kokoinen kellarihuone, jonka voisi halutessaan hyödyntää jopa kotitoimistona.

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Salakkakulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-014-0051-0004-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
PKI Isännöinti Oy ISA

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Tuominen (IAT)

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@pki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 787 1400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Korsontie 6

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 450

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarihuone omalla lukolla

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Taloyhtiön omistaman yksiön keittiö- ja lattiaremontti, ilmanvaihtohormien puhdistus ja tasaus, vesikaton kuntotarkistus
2023 Asuntojen ulko-ovien uusiminen karmeineen, palovaroittimien asennus yleiset tilat
2021 Parvekelasitusten huolto sekä A9 kylpyhuoneen vesieristeet ja putkitus (huomioitu linjasaneeraustarpeet)
2020 Vesikaton maalaus , LVV-kuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä, lämpöjohdot, vesijohdot, jätevesiviemärit ja salaojat)	
2018 Lämmitysjärjestelmän uusiminen, Lämmityksen Ouman etävalvonnan ja säätöjärjestelmän käyttöönotto 
2017 A7 kylpyhuoneen vesieristeet
2016 Kartonkikeräys syväastia, Molok, asennettu
2015 Huippuimuri uusittu
2014 Julkisivun maalaus, parvekkeiden korjaukset, ikkunapielien ulkomaalaukset
2013 Kylmähuonelaitteet (kompressori ja lauhdutin) uusittu
2012 A2 kylpyhuoneen remontti, seinien maalaus, lattian uusiminen
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2010 Rapun kunnostus, maalaus, valaistuksen uudistus sekä liiketunnistimien asennus
2004 Eristeuusimisia
2003 Ikkunamaalauksia
1999 Vesikaton maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 LVV-seurantakuntotutkimus (lämmitysjärjestelmä, lämpöjohdot, vesijohdot, jätevesiviemärit ja salaojat), noin 4.000 euroa
2028 Jätevesiviemärin ja käyttövesiputkiston remontin hankesuunnitelma, noin 30.000 euroa. Remontin ajankohta (vuosi 2030) tarkentuu vuoden 2026 LVV-seurantakuntotutkimuksessa. 

Kattoremontin tilanne 4/2025: Urakan kustannus tarkentunut, ollen noin 80.000 euroa, josta tämän huoneiston osuus noin 10.000 euroa. Urakka alkanut 7.4 ja valmistuu toukokuun puolivälissä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 408 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön huolto vaihtunut vuonna 2025 omasta talonmiehestä huoltoyhtiöön. Taloyhtiön hallussa oleva asunto on nyt vuokrattuna 770 €/kk.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121-210

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 450 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heikki Mattila

									

										
Myyntineuvottelija, Partner

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 222 0895

										
heikki.mattila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää