Iivisniemenkatu 4 G, Espoo | Kaitamäki, Kaitaa, Iivisniemi

                        
						

							129 000 €							 | 26 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok.+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
129 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
121 160,31 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
26 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Pihla Mollberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
045 783 67163

                                        
pihla.mollberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Ylimmän kerroksen yksiö omaksi tai sijoitukseen


Nyt myynnissä ylimmässä kerroksessa sijaitseva yksiö isolla lasitetulla parvekkeella. Tämä asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.


Alhainen 131,10 euron hoitovastike tekee asunnosta houkuttelevan sijoituksen. Asunto on peruskuntoinen ja siinä on järkevä pohjaratkaisu. Iso lasitettu parveke on kooltaan koko huoneiston levyinen. Parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat Iivisniemen suuntaan.



Tämä putkiremontoitu yhtiö sijaitsee mitä parhaimmalla paikalla. Metroasema sekä Iivisniemen palvelut sijaitsevat vieressä ja takaavat helpon asumisen. Ulkoilumaastot ovat mitä parhaimmat. Meri sekä uimakelpoinen Hannusjärvi sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kävelyetäisyydellä ovat myös Hanikan luontopolut sekä ladut. 



Sovi oma esittelyaika oheisella lomakkeella, tai saavu julkiseen esittelyyn.



Tämä on internetin kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.



Oma asunto vielä myymättä? Soita 045 783 67163 ja sovi maksuton arviokäynti.



Pihla Mollberg, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

045 783 67163

pihla.mollberg@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Pihla Mollberg

									
045 783 67163, pihla.mollberg@remax.fi

																		
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

									
y-tunnus: 3429632-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.03.2026 15:15–15:45																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Iivisniemenkatu 4 02260 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaitamäki, Kaitaa, Iivisniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80484413

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok.+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 839,69 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
131,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
117,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Moottoripyöräpaikka 28€/kk, autotallivuokra 50€/kk
Vesimaksu tällä hetkellä 22€/hlö/kk, mutta tulevassa maalisuun yhtiökokouksessa tullaan esittämään maksun korotusta 24€/hlö/kk kuukaudessa.
Yhtiökokouksessa 9.3.2026 tullaan esittämään, että taloyhtiön hallitus voi periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Maalattu seinät sekä katto 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Säästökaitans

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-031-0002-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Johan Lagerroos

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
priman@priman.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 614 430

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiön autopaikkoihin sovelletaan jonotusperiaatetta. Mahdollisuus vuokrata lähistöltä (metroaseman viereinen kenttä) autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Välitysliike kehottaa ostajaa tutustumaan vuonna 2016 uudistuneeseen asbestilakiin huolellisesti ennen mahdollisten saneeraustoimenpiteiden aloittamista.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Asennettu palovaroittimet huoneistoihin ja yleisiin tiloihin taloyhtiön lukuun
2023 Asennettu lämmitysverkostoon ilmanpoistolaite Spirovent 
2022 Uusittu kiinteistön lukitus iLoq – lukostoksi 
2020 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 
2019 IV-kanavien tukosten aukaisutöitä 
2018-2019 Pihakannen kunnostaminen 
2018 E-portaan saunaosaston korjaus 
2018 Varastojen ulko-ovien uusiminen
2016 Patteriventtiilien uusiminen, liike- ja yleisissä tiloissa
2016 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien säätötyöt, IV-laitteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien uusiminen 
2015 Lämmönjakohuoneen säätölaitteiden uusiminen
2015 Ulkoaluevarusteiden maalauskunnostukset 
2013 Autotallin oven päivittäminen sähköiseksi automaattioveksi 
2013 Linjasaneerauksen takuuajan korjausten loppuun saattaminen (ei kustannuksia yhtiölle)
2012-2013 F-G- talon edustan rampin ja portaiden liukkauden esto, Sulalaatta Oy 
2012-2013 Linjasaneerauksen 2- vuotistakuukorjaukset 
2012 Kiinteistön kaikkien kolmen talon kattojen korjaus ja pinnoitteen vaihto pellistä kermiksi 
2010 Porrashuoneiden ja hissien maalaus, huoneisto-ovien ulkokarmien kunnostus
2009-2010 Linjasaneeraus (käyttövesiputket, viemärit, sähköt ja tietoliikennekaapelit uusittu) 
2010 Uusi jätehuone F-G- talon päätyyn 
2008 Uudet ikkunat kellarikerroksiin 
2008 Lämmönsiirtimen uusiminen
2006 Pihakannen vedeneristys 
2004 Lukitus. huoneistot ja yleiset tilat
2003 Paloluukut porraskäytäviin 
2001 Sadevesikourut uusittu, ulkokatot maalattu 
1998 Julkisivulevyt ja lisälämmöneristys
1998 Ikkunat: Iivisniemenkadun puoli ja pohjoissuunta 
1995 Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026   Parvekeremontin toteutussuunnittelu 
2026-2030  Parvekeremontin toteutus 
2026-2030  Porrashuoneiden ulko-ovien ja liiketilojen ovien uusinta 
2028-2033  Pelastustien suunnittelu  
2030   Hissien kunnon arviointi ja toimenpiteistä päättäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
132

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
69 055,77 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
62675-63019

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 436 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, www.kartat.espoo.fi, Espoon kaupunki vaihde: 09 816 21
Vireillä olevat kaavat: Iivisniementorin asemakaavan muutosehdotus 441417
Kaitaan metrokeskuksen monipuolistaminen, asemakaavan muutosehdotus 441418

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät ulkoilumaastot sekä koirapuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market sekä metroasema lähellä, muutamia ravintoloita alueella.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kaitaan peruskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kaitaanniityn päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiön leikkipiha, taloyhtiön käytössä ulkogrilli

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ei ole

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pihla Mollberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Kruunu | Kiinteistönvälitys Klippan Oy LKV

										
045 783 67163

										
pihla.mollberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää