Keihäsrinne 22, Espoo | Kilo

179 000 € | 77 m2 | Paritalo | 3h+k+psh+s+2*wc+varasto
Velaton hinta

179 000 €

Myyntihinta

179 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

77 m2

Rakennusvuosi

1984

Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, KiLAT, RKM

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi

Paritalon päätykolmio kahdessa kerroksessa Kilon rauhallisella alueella

Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen tuulikaappi, jonka yhteydessä sijaitsee myös asunnon ulkovarasto. Eteisessä on kaappitilaa, ja näkymä avautuu luontevasti olohuoneeseen sekä portaikkoon.

Alakerrasta löytyvät erillinen wc sekä keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Keittiön yhteydessä on lisäksi erillinen varastotila. Olohuone on hyvän kokoinen ja mahdollistaa monipuoliset kalusteratkaisut. Tilasta on kulku katetulle kuistille sekä aidatulle piha-alueelle. Yläkertaan siirryttäessä sijoittuvat asunnon makuuhuoneet. Toinen huoneista toimii hyvin esimerkiksi työtilana tai lapsen huoneena. Suurempi makuuhuone avautuu pihan ja peltoalueen suuntaan ja tarjoaa rauhallisen näkymän sekä runsaasti säilytystilaa koko seinän levyisen kaapiston ansiosta. Yläkerrasta löytyvät myös erillinen wc, pesutilat sekä sauna, joiden yhteydessä on tilaa pyykinhuollolle.

Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa, ja oman pihan vieressä avautuu taloyhtiön yhteinen piha-alue. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti kunnossapito- ja perusparannustöitä, mikä tukee kiinteistön teknistä kuntoa ja asumisen jatkuvuutta. Merkittävimpiä toteutettuja toimenpiteitä ovat mm. alapohjien kunnostukset, salaojien uusimiset, vesikaton huolto- ja korjaustyöt sekä ilmanvaihtojärjestelmän huollot ja parannukset. Lisäksi ikkunoita on uusittu ja useissa huoneistoissa on toteutettu kylpyhuoneremontteja.
Lähivuosille taloyhtiössä on suunniteltu muun muassa alapohjiin ja perustuksiin liittyviä jatkotoimenpiteitä, sähköjärjestelmän kehittämistä sekä julkisivujen ja piha-alueiden huoltotoimia. Kokonaisuutena taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja kunnossapitoa on toteutettu pitkäjänteisesti.

Kilo on pientalovaltainen ja rauhallinen asuinalue Espoossa. Keihäsrinne 22 sijaitsee alueen laidalla pellon vieressä, mikä tuo ympäristöön avaruutta ja näkymiin tilantuntua.
Lähialueelta löytyvät päiväkodit ja koulut sekä arjen peruspalvelut. Liikenneyhteydet ovat toimivat: Kilon juna-asema tarjoaa yhteydet Helsingin suuntaan, ja autolla liikkuminen on sujuvaa Turunväylän ja Kehä II:n kautta.

Alue soveltuu hyvin asumiseen, jossa arvostetaan rauhallista luonnonläheistä ympäristöä ja toimivia yhteyksiä.

Niko Vihervuo | 050 309 4516 | niko.vihervuo@remax.fi | Service also in English.
VARAA YKSITYISESITTELY. BOOK A PRIVATE APARTMENT SHOWING.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Niko Vihervuo

050 309 4516, niko.vihervuo@remax.fi

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

y-tunnus: 2409540-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
14.06.2026 13:30–14:00
Ota yhteyttä!
Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, KiLAT, RKM

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Keihäsrinne 22 02610 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kilo
Kohdenumero:
80500555
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
77 m2
Kokonaispinta-ala:
77 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+k+psh+s+2*wc+varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneisto; näkymät pihalle, pellolle ja metsänlaitaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
179 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
546,70 € / kk
Hoitovastike:
546,70 € / kk
Vesimaksu:
34,65 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 0,45 €/m2/kk
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maalattua lastulevyä
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Muovi
Varustus:
WC-istuin, pesuallas ja bidee-suihku
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti suojaisalle piha-alueelle kuistin kautta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maalattu lastulevyseinä
Muut tilat:
Tuulikaapissa ja varastossa uusi vinyylilattia. Varastoon käynti tuulikaapin kautta.
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassin lattiassa 2 luukkua ja sen alla säilytystilaa.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja varasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Vesivaraaja vaihdettu 2011 Kylpyhuoneremontti 2012 Ikkunat vaihdettu 2013 Piha-aita uusittu 2013 Katon tuuletusputken läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty 2021 Alapohjan kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkojen teko) 2022 Talon käytävän puoleisen osan salaojitus kaivoineen ja maanpinnan muokkaukset 2023 Alapohjan kanavapuhaltimien sähköistys 2024 Lämpöpatterit uusittu 2024 Kylpyhuoneen laattasaumat korjattu ja silikonit uusittu 2025 Lattiakaivo tarkastettu, korjattu ja pinnoitettu 2025 Varaston ja tuulikaapin lattian uusiminen 2025 Huoneistoille on tehty Valokuitupäätelaitteen sijoitussopimus Telian kanssa. Sopimus Päätelaitteen sijoittamisesta sitoo myös kohteen uutta omistajaa tai haltijaa. Kohteen omistaja tai haltija on velvoitettu ilmoittamaan tästä sopimuksesta ja sen sitovuudesta kohteen uudelle omistajalle tai haltijalle. Kohteen omistaja tai haltija on suoritettava kaikki maksunsa Telialle ennen kohteen siirtymistä uudelle osapuolelle, ellei kirjallisesti ole toisin sovittu. Päätelaitteen sijoitussopimus on voimassa toistaiseksi. Liittymäsopimuksen peruuntuessa valokuitupäätelaitteen sijoitussopimus raukeaa ilman eri toimenpiteitä. Kohteen omistaja vastaa tarvittavan sähkövirran järjestämisestä Päätelaitteelle.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Keihäsrinne 22
Taloyhtiön Y-tunnus:
0194158-2
Kiinteistötunnus:
49-54-139-4
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Hannu Räsänen
Sähköposti:
hannu.rasanen@retta.fi
Puhelinnumero:
102 282 000
Katuosoite:
Ahventie 4
Postinumero:
02170
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.04.2026
Valmistumisvuosi:
1984
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja lattialämmitys
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Huoneistokohtaiset autopaikat.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: G-huoneiston tuulikaapin ja varaston lattian korjaus, Huoneistojen palovaroittimien asennus, K-Huoneiston lämminvesivaraajan uusinta 2024: Varastojen korjausten jatkaminen suunnitelman perusteella tarvittaessa, Hiekkalaatikon uusiminen, Huippuimurin vaihto F-asunto, Varaston ja eteisen korjaus H-asunto, Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto suoritettiin loppuun, Alapohjan kanavapuhaltimien sähköistys (G-H ja E-F), Terassien irtoluukkujen rakentaminen ja terassien alustan tyhjennys 2023: Varaston ja eteisen korjaus J-asunto, Talo 4 (G, H) käytävän puoleisen osan salaojitus kaivoineen ja maanpinnan muokkaukset, Lumiesteiden asennus ja vesikaton tiivistyskorjaukset, Ilmanvaihtokanavien mittaus, puhdistus ja huolto, Talojen numerovalaisimien ja hämäräkytkimien uusinta 2022: Viemäriputken korjaus E/F asuntojen alla sekä putkien kannakointien uusiminen G/H ja E/F alla alapohjaremontin yhteydessä, G/H ja E/F alapohjien kunnostus (maa-aineksen poisto ja vaihto, eristeiden uusiminen, kanavapuhaltimien asentaminen, kulkuaukkojen teko), K/L-asuntojen irronneen lumiesteen korjaus, loppujen asuntojen kattojen lumiesteiden kunnon tarkastaminen, Sadevesiputki J-asunnon eteen, Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (A ja E) 2021: Kylpyhuoneremontti (E), Saunan tuloilman kanavoinnin muutostyöt (B, C, D, E), Kattojen tuuletusputkien läpiviennit tarkastettu kaikissa asunnoissa ja vuotojälkien perusteella tiivistetty (A, J, H, G), Kattojen vesivuotojen selvitys (G- ja E-asunto), Alkuperäisten patterien ja kontaktorien vaihto (B) 2020: Tuuletuspaalujen asennus (talot 3, 4 ja 5), Tuulensuojalevyjen uusimisia (talot 3 ja 4), Alapohjan läpivientien tiivistäminen (talot 3 ja 4), Eteisen lattian lämpöeristyksen korjaustyöt (asunnot H ja J), Maa-aineksen ja rakennusjätteen poisto talojen 3 ja 4 alta, Kulkuaukkojen rakentaminen talojen 3 (E, F) ja 4 (G, H) alle, Vesikattojen tarkastus ja tiivistämistyöt 2019: Viemärien kuvaus ja huuhtelu, Kosteusvauriokorjaus B-asunto (Lämminvesivaraajan vuotoaltaan vuoto) 2017: Huippuimureiden moottoreiden korjaus (A-B talo), Energiatodistus 2016: Antennijärjestelmän päivitys, Kuntoarvio ja PTS, Sokkelien korjaus, roskakatoksen laatoitus 2015: J-asunnon kylpyhuoneremontti 2014: Ilmastointikanavien puhdistaminen ja ilmastoinnin säätäminen, TV-antenniin lisälaite, jotta Ylen HD-kanavat näkyvä 2013: Kaikkien ikkunoiden uusiminen, Piha-aitojen uusiminen ja jätekatoksen rakentaminen 2012: Kylpyhuoneremontti (D), Kylpyhuoneremontti (G), Vesiputken sulatus (välillä J-K9, vesimittarin vaihto), Uudet patterit sähkökaappiin 2011: Kylpyhuoneremontti (A), Lämminvesivaraajien vaihdot, Saoskaivon tyhjennys viemäritukoksen johdosta (tukos ilmeni B-asunnossa), Talojen 2 ja 5 kattojen korjaus 2010: Kylpyhuoneremontti (B), TV-antennin uusi vahvistin koskien taloja 4–6, Piha-aidan uusiminen K-as kohdalta 2009: Kylpyhuoneremontit (E) 2008: TV-antennikeskus uusittu, Talojen 4–6 edustan käytävän kunnostus 2007: Kylpyhuoneremontit (C, F, L), Katon takuukorjaukset, Sadevesiputkien asennus, Aita Keihäsrinne 18-20 rajalle 2006: Kylpyhuoneremontit (H, I, J), Pihaluiskien asfaltointi ja matalammat reunakivet, Lämminvesisäiliöiden varoventtiileiden vaihdot (B, C, D, E, F, H, K ja L), vesipostien venttiilien vaihdot (K, G, H, ja I: vaihdettu jo aiemmin) 2005: Perusteellinen kattoremontti (uusi vesikate, asennettu aluskate, uudet vesikourut, tuuletusventtiilit, lisäeristyksenä puhallusvillaa jne.) 2003: Huippuimurien uusiminen, Ilmastointikanavien puhdistaminen, Liiketunnistimeen perustuvien halogeenivalojen asentaminen yläpihalle, Saoskaivon tyhjennys 2001: TV-antennien huolto, Antennijärjestelmän digitalisointi, Autojen lämmitystolppien uusiminen 2000: Piha-aitojen maalaus 1998: Kosteusmittaukset ja - korjaukset märkätiloissa, kaikki asunnot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025–2029 2025: Kilpailuttaminen: salaojat, perustukset, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat, Alapohjakorjaukset 2026: Sähköautopaikkojen ja sähköjärjestelmän suunnittelun aloittaminen, Sähköjärjestelmän uusiminen suunnitelman mukaan, PTS:n uusiminen, Välikattojen kuntotutkimus, Välikattojen korjaukset kuntotutkimuksen perusteella, Uusitaan/kunnostetaan suunnittelun perusteella: salaojat, sokkelit, maanpinnan muotoilu, routaeristys, patolevyt, sadevesijärjestelmä, asuntojen ulkoportaat 2027: K-asunnon kylpyhuoneremontti, Julkisivuja kiertävän vaakapellityksen kaadon korjaus 2028: Vesimittarien uusiminen, Asuntojen lämpökuvaus ja lämpötiiveyden parantaminen, Talojen ulkomaalaus, terassien ja piha-aitojen maalaus
Asuinhuoneistot:
12
Osakenumerot:
621-740
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 426 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Lansa n. 900 m K-Market Kilo n. 750 m
Koulut:
Kilon koulu n. 750 m Kilonpuiston koulu n. 850 m
Päiväkoti:
Lansantien Päiväkoti n. 550 m Degerbyntien päiväkoti n. 750 m Siuntionkujan päiväkoti n. 750 m
Liikenneyhteydet:
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Piha:
Iso rauhallinen piha
Ranta:
Ei rantaa
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 23.10.2025 päätettyjä asioita: Lainavaltuutus remonttilainaan Äänestyksen tuloksena hyväksyttiin laajennetun käyttötarkoituksen valtuutus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 50 000 euron laina 10 vuoden laina-ajalle valitsemastaan rahoituslaitoksesta sekä pantata yhtiön olemassa olevia panttikirjoja lainan vakuudeksi ja hakea uusia panttikirjoja tarvittava määrä ja pantata ne lainan vakuudeksi, sekä sopia kaikista laina- ja vakuusehdoista tarkemmin luotonantajan kanssa. Laina käytetään seuraaviin korjauskohteisiin: •tuuletuspaalujen asennus •huoneistojen korvausilmaventtiilien asennus •K-huoneiston mahdolliset korjaustarpeisiin, mikäli huoneisto otetaan yhtiön hallintaan •talojen A-B ja C-D alapohjakorjaukset •alapohjakorjausten suunnittelu- ja valvontakulut •salaojien korjaussuunnitelman tarkistus. Valtuutus lainan pääomavastikkeen määrästä Hyväksyttiin hallituksen esitys, että hallitukselle myönnetään valtuudet määrittää remonttilainan pääomavastikkeen määrä ja alkaa perimään pääomavastiketta hallituksen erikseen esittämänä ajankohtana. Lainan määrä enintään 50 000 euroa. Varsinainen yhtiökokous 24.6.2024: Hyväksyttiin takautuvasti taloyhtiön sekä huoneiston E ja H välillä solmittu sopimus alapohjan tuulettimen käyttämän sähkön korvaamisesta. Huoneiston sähköliittymään kytketyn tuulettimen käyttämästä sähköstä korvataan sähköliittymän haltijalle 73 €vuosi. Päätettiin, että liukkaudentorjunta hoidetaan osakkaiden toimesta talkoilla. Yhtiökokous päätti hakea tupakkalain 79 $in mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille huoneistopihoille. Yhtiökokouksen päätöksellä vesimittarit luetaan vuosittain tammikuun loppuun mennessä. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee ostajan ja/tai myyjän huolehtia vesimittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten.
Niko Vihervuo

Myyntineuvottelija, KiLAT, RKM

REMAX Classic | Casa Grande LKV Oy

050 309 4516

niko.vihervuo@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää