Kyyhkysmäki 22 C, Espoo | Leppävaara

209 000 € | 63 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s+parveke+erillinen wc
Velaton hinta

209 000 €

Myyntihinta

204 602,92 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Asuinpinta-ala

63 m2

Rakennusvuosi

1993

Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja tilava läpitalon kaksio Leppävaarassa odottaa uusia asukkaita!

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sopii niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lattia- ja seinäpinnat on remontoitu muutama vuosi sitten. Keittiö, olohuone ja ruokailutila ovat fiksusti osittain avointa tilaa, mutta kuitenkin omina tiloinaan. Tyylikäs keittiö on kokonaan uusittu vuonna 2020 ja se on varustettu moderneilla kodinkoneilla. Keittiössä on säilytys-ja laskutilaa runsaasti.
Olohuoneen ja parvekkeen näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle. Lasitetun parvekkeen tarjoamasta lisätilasta voit nauttia aina varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Parveke on varustettu sälekaihtimilla.
Tilavassa makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja sen ikkunasta voit ihailla kauniita metsänäkymiä. Makuuhuoneen lasiset pariovet ovat upea yksityiskohta. Erillinen wc on mukava, asumismukavuutta lisäävä yksityiskohta. Kylpyhuone on suuri ja oma sauna kruunaa asunnon.

As. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Se tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten kellarikomerot ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä ei ole lähivuosille suunnitteilla suuria remontteja ja vuokrattavia autopaikkoja on jokaiselle huoneistolle.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä monipuoliset lähipalvelut. Leppävaarassa on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Sello, ruokakaupat, terveysasema ja uimahalli ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkki, juna-asema ja raitiovaunupysäkki ovat lähellä, ja Helsingin keskustaan pääset kotiovelta noin puolessa tunnissa.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kristiina Pelto

040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

y-tunnus: 3196072-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kyyhkysmäki 22 02650 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Leppävaara
Kohdenumero:
80395745
Kerros:
1/3
Asuintilojen pinta-ala:
63 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
63 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s+parveke+erillinen wc
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020 (vaihdettu kaikki kaapistot, kodinkoneet ja työtaso)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (hormi)
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Huoneistosta on vehreät näkymät. Makuuhuoneesta aukeavat kauniit metsänäkymät. Olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliset näkymät sisäpihalle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
209 000 €
Velkaosuus:
4 397,08 €
Neliöhinta:
3 317,46 €/m2
Yhtiövastike:
373,23 €
Hoitovastike:
294,93 €
Rahoitusvastike:
78,30 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Parvekeremontti on valmis, mutta huoneistokohtaista lainaosuutta ei ole vielä jaettu. Tuleva huoneistokohtainen lainaosuus remontista tulee olemaan myytävälle huoneistolle arviolta noin 10 700 euroa + huoneiston osuus lainan koroista lainan jakamiseen saakka tai arviolta rahoitusvastikkeena 0,26 €/os/kk (67,86 €/kk). Parvekelaina on mahdollista maksaa pois jatkossa 2 kertaa vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu vuonna 2020 (vaihdettu kaikki kaapistot, kodinkoneet ja työtaso)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (hormi)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitilalevy
Kylpyhuoneen varusteet:
Pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Kyyhkysmäki 22
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö
Isännöitsijän nimi:
Petteri Soini
Sähköposti:
petteri.soini@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
050 3090019
Katuosoite:
Ilmakuja 5 B 12
Postinumero:
2 210
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-12
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1993
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaksi kuivauskaappia
Sähköpistokepaikkoja:
44
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja on vapaana.
Lisätietoja paikoituksesta:
Kadunvarsipysäköinti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Keittiöremontin yhteydessä on teetetty asbestikartoitus, raportin mukaan keittiöstä otetuista näytteistä ei löytynyt asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Parvekesaneeraus 2021 Elementtisaumojen uusiminen 2021 Julkisivuelementtien puhdistus 2021 Turvapuhelimen asennus A-portaan hissiin 2021-2022 Huoneistojen A 3, B 17, B 18, B 19, C 21, C 22, C 25, C 28, D 30, D 31 ja D 33 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2020 Hajulukkojen puhdistaminen 2020 Autopaikkojen aitojen ja roskakatoksen ulkopintojen ja katon maalaus 2019 IV laitteiston huolto, nuohous ja tasapainotus, raitisilmasuodattiminen vaihdot 2018 Ikkunoiden huoltomaalaus, ulkopuolisen kittausten ja saumausten tarkistus ja korjaus 2018 Parvekkeiden seinäsaumausten uusiminen 2017 Parkkipaikkaviivojen maalaus 2016 Huippuimureita vaihdettu 2016 Porraskäytävien ja ulkotilojen valaistuksen parannus 2015 Lämmityksen tasapainotus 2015 Parvekkeiden vedenohjausputkien pidennys 2014 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Leikkipaikka kunnostettu 2013 Lukituksen uusinta 2013 Vesikaton kunnostus 2012 Huoneistojen A4, A6, A7, A8, A13, B15, C29 ja D32 kylpyhuoneiden peruskorjaus 2008 D-portaan huippuimurin uusiminen 2007 Piha-aitojen uusiminen 2003 Ikkunapuitteiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan(2024-2028): 2024 Käyttövesiverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien vaihto (tehty) 2024 Parvekesaneeraus (tehty) 2024 A-portaan ilmanvaihtokorjaukset (tehty) 2024 Salaojien painehuuhtelu ja kuvaus 2024 Pihakorjauksia Lukituksen uusiminen Hissin kannatinköysien vaihto Sokkelin tarkistusluukun puhdistus (tehty) Sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkistus vuosittain (tehty vuonna 2024)
Asuinhuoneistot:
38
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
128.5 m2
Osakenumerot:
5996-6256
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
5 132 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella yhdistyy niin erinomaiset ulkoilumaastot kuin mainiot lähipalvelutkin. Alueelta pääset Helsingin päärautatieasemalle noin puolessa tunnissa.
Palvelut:
Alueella useita ruokakauppoja, joista lähin ruokakauppa K-Market Vallikallio kävellen alle 500 m. Alepa Lintuvaara noin 1,2 km, K-Supermarket Leppävaara noin 1,2 km. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ja ravintolat sekä elokuvateatteri sijaitsevat kävellen noin 1,4 km:n päästä. Leppävaaran terveysasema löytyy kävellen noin 1,2 km:n päästä. Leppävaaran uimahalli ja maauimala kävellen vain alle 500 metrin päässä.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Kristiina Pelto

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

040 508 1250

kristiina.pelto@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää