Nikkarinkuja 2 C, Espoo | Leppävaara

                        
						

							335 000 €							 | 98 m2							 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+kph+khh+2 wc+ lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
335 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
335 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
98 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava koti odottaa uusia asukkaitaan Espoon sydämessä, Leppävaarassa.


Kodin keskiössä on suuri olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat osittain avointa tilaa, mutta jäävät kuitenkin kivasti erilleen. Tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2022 ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Keittiö tarjoaa loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin illanistujaisten järjestämiseen. 

Asunnon kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Moderni kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021 ja ne ovat värimaailmaltaan neutraalit. Kylpyhuoneesta on käynti pukuhuoneeseen, joka toimii samalla kodinhoitohuoneena helpottaen arjen pyykkihuoltoa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kaikista löytyy kaapistot. Asunnossa on lisäksi makuuhuoneiden vieressä toinen erillinen wc.



Asunto Oy Nikkarinlastu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja viime vuosina, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolellisesti. Taloyhtiö on omalla tontillaan, joten sinun ei tarvitse murehtia nousevia vuokrakustannuksia. 

Samalla sinulla on mahdollisuus ostaa autohallipaikka (velaton hinta 5 500€).



Leppävaarassa yhdistyy niin erinomaiset ulkoilumaastot kuin mainiot palvelut. Kävelymatkan päästä löytyy Leppävaaran urheilupuisto, jossa pääset harrastamaan liikuntaa monipuolisesti. Lähin ruokakauppa löytyy 400 metrin päästä ja Kauppakeskus Sellosta löydät monipuoliset kaupat ja palvelut. Julkisella liikenteellä kuljet kätevästi pikaratikalla, bussilla ja junalla. Omalla autolla liityt nopeasti mm. Turunväylälle tai Kehä I:lle.



Tämä koti tarjoaa ihanteelliset puitteet niin aktiiviseen kaupunkielämään kuin rauhallisiin kotihetkiin. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään asuntoon!



Yksityisesittelyt ja yhteydenotot:



Kristiina Pelto, Kaupanvahvistaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, NHS, PVS | 040 508 1250 | kristiina.pelto@remax.fi 

Service also in English. 



Onko oma asunto myymättä? Anna ammattilaisen auttaa, ota minuun yhteyttä ja sovitaan aika asuntosi maksuttomaan hinta-arvioon. 



Tämä on Internetin-kohdeilmoitus. Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 01.06.2025 11:45–12:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nikkarinkuja 2 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417529

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
98 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+khh+2 wc+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2022 laadukkaalla Noblessa-keittiöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2021. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon toiseen erilliseen wc:hen.

Kylpyhuoneen katto on valkolakattu kuusipaneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (alla ja päällä valo), lattialämmitys (sähkökiertoinen), pyyhekuivain kylpyhuoneessa ja saunassa (alalauteiden alla) ja suihkuseinä (kääntyvät ja taittuvat suihkuseinät)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Makuuhuoneiden ikkunoista on vehreät näkymät pohjoiseen ja itään. Keittiöstä ja olohuoneesta näkymät avautuvat taloyhtiön sisäpihalle päin, lännen suuntaan. Lasitettu parveke on etelän suuntaan. Parvekkeelta on ikkuna myös pohjoisen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinä -ja kattopaneelit: kuusi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa/tervaleppää. Kiuas Narvin pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
335 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
392 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28,55 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Erikseen myytävän autohallipaikan hoitovastike 28,55 € /kk. Taloyhtiöltä vuokrattavat pihapaikat 15 €/kk ja autokatosvuokra 49 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on uusittu vuonna 2022 laadukkaalla Noblessa-keittiöllä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2021. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon toiseen erilliseen wc:hen.

Kylpyhuoneen katto on valkolakattu kuusipaneeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi (alla ja päällä valo), lattialämmitys (sähkökiertoinen), pyyhekuivain kylpyhuoneessa ja saunassa (alalauteiden alla) ja suihkuseinä (kääntyvät ja taittuvat suihkuseinät)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan seinä -ja kattopaneelit: kuusi. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa/tervaleppää. Kiuas Narvin pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yksi erillinen wc on kylpyhuoneen yhteydessä, jossa varustuksena wc-istuin, lattiassa laatta ja seinät maalattu.
Toinen erillinen wc on makuuhuoneiden vieressä, jossa varustuksena wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas + taso, peili ja lääkekaappi. Lattiassa muovimatto ja seinät maalattu, pesualtaan takana kaakelit.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Varustus: Pesukone (LG/7kg), pesukoneliitäntä, kuivausrumpuliitäntä, lattiakaivo, kaapistot – siivouskomero, pyykkikorit (3 kpl).
Lattiamateriaalit: muovimatto.
Seinät: maali.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneiden lattiat uusittu syyskuussa 2010. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapisto (peililiukuovikaapit ja perinteiset kaapinovet). Eteisen lattiassa parketti ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nikkarinlastu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Soili Vuorinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ita-suomi@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 118 100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huvilakatu 14 L 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
4 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Järvenpää

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone (C-rappu), pyörävarasto (C-rappu, B-rapussa A-ja B-talon pyörille), väestönsuoja (B-rappu) ja kellarikomero (C-rappu)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
10

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat ja autohallipaikat ovat omistuspaikkoja. Taloyhtiöltä vuokrattavia autopaikkoja (3 kpl autohallipaikkoja ja 13 kpl pihapaikkoja). Mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autohallipaikka H12, velaton kauppahinta 5 500 €.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Yläkannen kulkuväylän osittainen asfaltointityöt
2024 Palovaroittimien asennukset
2022–2023 Väestösuojan tiiveyskoe ja tarvittavat korj.
2022 Vesikaton maalaus
2022 Pelastussuunnitelma
2022 Kuntoarvio
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2019 Lämmitysjärjestelmän korjaus ja säätö
2017–2018 Hissien kunnostusta
2017 Lukituksen uusinta
2017 Autotallin portin uusina
2014 Takapihan ja parkkipaikan asfaltointi
2013 Autohallin ja tallien palovaroitin järj. uusinta
2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta
2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2005 Elementtisaumojen uusiminen
1999 Vesikaton ja ikkunoiden maalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2025-2029:
- 2025-2026 Elementtisaumojen uusiminen (seurataan tilannetta)
- 2026-2027 Ikkunoiden huoltokunnostuksia (seurataan tilannetta)
- 2027-2028 Huoneistoparvekkeiden huoltomaalauksia tarpeen mukaan (seurataan tilannetta)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2478-2575

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 788 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki, vaihde puh. 09 816 21.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Alueella yhdistyy niin erinomaiset ulkoilumaastot kuin mainiot lähipalvelutkin. Urheilijalle ja ulkoilijalle lähellä sijaitsevat mm. Leppävaaran urheilupuisto (mm. yleisurheilukenttä, jalkapallokenttä), jäähalli, hiihtoladut, pururata, Kameleonten urheilukeskus sekä Leppävaaran uimahalli ja maauimala. Lähellä sijaitsee talvisin myös hiihtoladut.
Bonuksena noin kolmen kilometrin päässä olevat Talin ulkoilualue ja Ruukinranta eli myös merenrantaan on lyhyt matka.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella on useita ruokakauppoja, joista lähin K-Supermarket Leppävaara sijaitsee alle 400 metrin päässä. Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut ja ravintolat löytyvät noin 700 metrin päästä. Sellolta löytyy myös kulttuuritarjontaan elokuvateatteri ja Sellosali, jossa on ympärivuoden monipuolisesti tapahtumia. Leppävaaran terveysasema noin 200 metrin päästä. Leppävaaraan loistavat urheilumahdollisuudet kävelymatkan päässä: mm. Leppävaaran Urheilupuisto, Leppävaaran uimahalli, maauimala, Angry Birds-puisto. Talvisin pääsee hiihtämään läheisessä urheilupuistosta.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Leppävaaran yhtenäiskoulu sijaitsee noin 500 metrin päässä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja, joista lähin Monikon päiväkoti on kävellen noin 500 metrin päästä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne alueella hyvä: lähimmät bussipysäkit löytyvät Lintuvaarantien varrelta ja Sellosta löydät juna-aseman ja pikaraitiopysäkin. Pikaratikalla kuljet Itäkeskuksesta Keilaniemeen saakka.
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään Turunväylälle ja Kehä I:lle nopeasti.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää