Taloyhtiön nimi:
As. Oy Matinraitti 7
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Puukari
Sähköposti:
juha.puukari@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
3 589 804 631
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteiset tilat:
-Sauna
-Talouskellari
-Kylmäkellari
-Askarteluhuone
-Ulkoiluvälinevarasto
-Itsenäinen varasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
6.1 Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Grillikatoksen rakentaminen 2013
- Toisen jätekatoksen rakentaminen uudelleen (tulipalo) 2014
- Autopaikkojen maalaus 2016
- Vapaiden pysäköintipaikkojen merkitseminen As. Oy:n nimellä 2017
- Puiden kaato (7 kpl) ja korvaaminen uusilla taimilla 2018
- Tukikaiteen asennus A-talon päädyn ajoluiskan reunaan 2020
- Läpikulku kielletty -kylttien asennus piha-alueelle 3 kpl 2020
- Autopaikkojen maalaus (massaus) 2022
6.2 Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset
- Maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristeiden uusiminen 2005
- Salaojien uusiminen 2005
6.3 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1994
- Parvekkeiden peruskunnostus 1994
- D- ja H-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2001
- Ikkunoiden uusiminen 2001
- Parvekkeiden kevytkunnostus 2001
- Sokkelien maalaus 2001
- Vesikatteiden kattoluukkujen korotus (25 kpl) 2003
- Vesikatteiden huoltokunnostus 2011
- D-talon lämpörappauksen halkeamien korjaus 2014
- Parvekkeiden peruskorjaus 2015
- Parvekkeiden takaseinien ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015
- ABC- ja EFG-talojen julkisivujen peittävä korjaus (lämpörappaus) 2015
- Näkyvien sokkelipintojen peruskorjaus 2015
- Porrashuoneiden ja kellaritilojen ulko-ovien uusiminen 2015
- Uudet sisäänkäyntikatokset, 3 kpl 2015
- ABC- ja EFG-talojen pohjakerrosten ikkunoiden uusiminen 2015
- Savunpoistoikkunoiden asennus ABC- ja EFG- taloihin 2015
- Vesikatteiden uusiminen 2015
- Vesikattojen turvapollarien asennus 2017
- Vesikaton huoltotarkastus 2024
6.4 Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset
- D- ja H–talojen saunaosastojen kunnostus 1995
- H-porrashuoneen ja kellaritilojen kunnostus 1996
- D-porrashuoneen ja kellarin kunnostus 1999
- D- ja H-talojen hissien peruskunnostus 2000
- ABC- ja EFG-talojen porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2000
- D- ja H-talojen saunaosastojen peruskorjaus 2006
- Kylmäkellareiden peruskorjaus 2006
- Uusien varastotilojen rakennus ABC-talon ent. pesulaan 2007
- D- ja H-hissien kannatinköysien uusiminen ja vetopyörien kunnostus 2012
- Väestönsuojatilojen verkkovarasto-oven lisäys 2016
- Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen, 8 kpl 2018
- A-portaan entisen sähkömuuntamon muutos: sähköistyksen,
valaistuksen ja lämmityksen asennus 2019
- Kotihoidon avausjärjestelmä C- ja H-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2020
- D-talon hissin uusiminen 2020
- H-talon hissin uusiminen 2021
- D- ja H-talojen porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus 2021
- Väestönsuojien huoltokorjaus 2023
6 LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Lämmitysverkoston linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1991
- Käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen 1992
- Lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 1997
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2001
- Rakennusten pohjaviemäreiden uusiminen 2005
- Pihaviemäreiden kunnostus/uusiminen 2005
- Talojen välisten lämpökanaalien uusiminen 2005
- Salaojapumppaamojen rakentaminen H-taloon, 2 kpl 2005
- D-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2006
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2007
- H-talon lämmönvaihtimen uusiminen 2007
- Ilmanvaihtojärjestelmien puutteiden korjaus 2008
- Vuotovesipumppaamon rakentaminen H-talon väestönsuojaan 2009 ja eteläpäädyn rakentamattomaan kellaritilaan
- Takuukorjaus: H-talon putkikanaalien läpivientien tiivistys 2009
- D- ja H-talojen pystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011
- ABC- ja EFG-talojen pystyviemärien kunnostus pinnoittamalla 2011
- Kaikkien talojen sadevesipystyviemärien kunnostus sukittamalla 2011
- Kaikkien vesijohtojen uusiminen uutta reittiä porrashuoneiden kautta 2011
- Vesikalusteiden ja wc-istuimien uusiminen 2011
- Kaikkien huoneistojen keittiö- ja pesualtaiden poistoputkien uusim. 2011
- Asbestieristeiden purku näkyvistä vesi- ja lämpöjohdoista ja
uudelleen eristys 2011
- H-talon tonttivesijohdon uusiminen 2011
- Piha- ja pohjaviemäreiden sekä salaojien puhdistus 2011
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011
- Kondenssikuivaimien asennus kuivaushuoneisiin 2011
- D-talon IV-kojeen sähkömoottorin uusiminen 2015
- EFG-talon IV-kojeen uusiminen 2015
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2016
- Pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu 2016
- D-talon kylmäkellarin kompressorin uusiminen 2019
- Automaattisen ilmanpoistajan asennus H-talon lämmitysverkkoon 2020
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu 2021
- Salaojien painehuuhtelu 2021
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2023
- H-talon saunaosaston IV-kojeen uusiminen 2023
- Lämpöjohtoverkon kuntotutkimus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
- Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 150 kpl
- Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen
- Katon huoltotarkastuksen puutteiden korjaus puutteiden korjaus
- ABC- ja EFG-talojen kunnostettujen julkisivujen huoltotoimenpiteet
- Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu
- Sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu
- Paikoitusalueen betoniportaiden uusiminen
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
- Parvekkeiden kuntotutkimus
- Leikkipaikan turvatarkastus
- Alkuperäisten IV-kojeiden uusiminen
- D -talon väestönsuojatilojen pohjaveden korkeuden seuranta/tarkkailu sekä mahdollisen korjaustarpeen selvitys
2026-2029
- Energiatodistuksien uusiminen
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu
- Sähköjärjestelmien uusiminen
- ABC- ja EFG -talojen porrashuoneiden kunnostus
- ABC-, D-, H- ja EFG-talojen kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus
- Lukituksen uusiminen
- D- ja H-talojen lämpörappausten uusiminen sekä näkyvien sokkelien korjauksen hankesuunnittelu
- D- ja H-talojen lämpörappausten purku ja uusiminen sekä näkyvien
sokkelien korjaus (sis. suunnittelu ja viranomaislupa)
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Korvausilmaventtiilien (rakoventtiilien) suodattimien vaihto
- Energiaselvitys
- Lämmitysjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu
- Lämmitysjärjestelmän kunnostus
- D- ja H-talojen lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl
2030 - 2034
- Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien sekä salaojien
painehuuhtelu
- Lämpöjohtoverkon seurantatutkimus
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
- Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Taloyhtiön vuokratuotot:
4 212,47 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä.
Yhtiökokous 19.5.2025:
Annettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan.
Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.
Taloyhtiön hallitus on päättänyt, että viilentävien ilmalämpöpumppujen kiinteä asennus sallitaan kaikkiin parvekkeellisiin huoneistoihin.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
