Mirjankuja 2 B, Espoo | Matinkylä

165 000 € | 76 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph/s, lasitettu parveke
Velaton hinta

165 000 €

Myyntihinta

143 144,38 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

76 m2

Rakennusvuosi

1976

Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

040 176 8788

mari.parkkila@remax.fi

Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio!

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon rauhallisella paikalla Matinkylässä!

76-neliöinen koti sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu ja vehreät, avarat näkymät tuovat asuntoon mukavasti valoa ja avaruuden tuntua. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone omalla saunalla.

Olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskelulle kuin ruokailuryhmällekin. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiön kaikki parvekkeet ja parvekelasitukset on uusittu vuonna 2024.

Erillinen keittiö on valoisa ja tilava, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vierashuoneellekin.

Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle tai pesutornille, ja arjen luksusta tuo oma sauna. Asunto on yleiskunnoltaan tyydyttävä, joten tässä on myös mainio mahdollisuus päivittää kodin pintoja ja ilmettä oman maun mukaiseksi.

Asunto Oy Mirjankuja 2 on vuonna 1976 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä. Viime vuosina on muun muassa uusittu parvekkeet ja parvekelasitukset, kunnostettu julkisivuja ja uusittu vesikatteita. Vuonna 2026 on tehty putkistojen seurantatutkimus, jonka perusteella linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun suositellaan ryhtymistä 1–3 vuoden kuluessa.

Sijainti Matinkylässä tekee arjesta sujuvaa. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta, ja Ison Omenan laaja palvelutarjonta on helposti saavutettavissa. Matinkylän metroasema ja bussiterminaali tarjoavat erinomaiset yhteydet Helsingin keskustan ja muun pääkaupunkiseudun suuntiin. Myös alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä merenrannan reitit ovat lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja erinomainen Matinkylän sijainti. Pienellä päivityksellä tästä on mahdollista tehdä juuri oman näköinen koti.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
mari.parkkila@remax.fi
0401768788

Lisätiedot ja yhteydenotot

Mari Parkkila

040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

040 176 8788

mari.parkkila@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Mirjankuja 2 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Matinkylä
Kohdenumero:
80529661
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
76 m2
Kokonaispinta-ala:
76 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph/s, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Erillinen tilava ja valoisa keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone johon mahtuu hyvin pyykinpesukone tai pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto josta vehreät ja avarat näkymät.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
165 000 €
Velkaosuus:
21 855,62 €
Yhtiövastike:
643,18 € / kk
Hoitovastike:
463,60 € / kk
Rahoitusvastike:
179,58 € / kk
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Saunamaksu:
8 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
8 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Erillinen tilava ja valoisa keittiö.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone johon mahtuu hyvin pyykinpesukone tai pesutorni. Kylpyhuoneen yhteydessä on lisäksi sauna.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Tilava ja valoisa olohuone josta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Asunnossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2004 kylpyhuoneremontti jolloin myös jälkikäteen rakennettu sauna.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Mirjankuja 2
Taloyhtiön Y-tunnus:
0102232-4
Kiinteistötunnus:
049-23-21-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Lasse Erjamo
Sähköposti:
lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi
Puhelinnumero:
9 804 631
Katuosoite:
Piispanportti 11
Postinumero:
02240
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
25.08.2026
Valmistumisvuosi:
1976
Käyttöönottovuosi:
1976
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
9 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
20 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat taloyhtiön hallinnassa ja jako jonotuskäytännön mukaisesti.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiössä tehdyt kuntotutkimukset ja erityisselvitykset 2016-2026
2026 Putkistojen seurantatutkimus
2023 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2022 Parvekkeiden haitta-aine kartoitus,
Pitkien tiilijulkisivujen ja liittyvien osien kuntotutkimus
2021 Taloyhtiön autopaikkojen latausselvitys,
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus,
Julkisivun elementtisaumojen kuntotarkastus,
Kylmäkellareiden kuntotarkastus
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Kuntotutkimusraportteja ei luovuteta osakkaille, isännöitsijältä saa tarvittaessa lisätietoja tutkimuksiin liittyen.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2026 Lukituksen uusiminen Valmis/2026, Putkistojen seurantatutkimus Valmis/2026
2025 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, Leikkipaikan turvatarkastus, pihakeinun uusinta, lukituksen uusiminen
2024 Väestönsuojien tiiveyskoe ja kunnostus, Palovaroittimien uusinta: asunnot, yleiset tilat ja liiketila, Kaikkien parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitukset, Saattolämmitys
2023 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen,
2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus,
CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen, parvekkeiden uusimisen suunnittelu
2021 Kylmäkellareiden kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Taloyhtiön autopaikkojen latausselvitys, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
2020 Vesikatteiden uusiminen,
2019 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, leikkipaikan liukumäen uusiminen
2018 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2017 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin
2016 Tonttivesijohdon uusiminen, Vesikatteiden huoltokunnostus
2014 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA), Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön
2013 Saunaosastojen kiukaiden uusiminen
2012 C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2010 Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash),
D-portaan IV-kojeen uusiminen
2009 A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2008 Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl
2005 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl),
2000 Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus
1998 AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden peruskunnostus
1997 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen, Antenniverkoston kunnostus
1996 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
1994 Jätekatoksen rakentaminen
1988 Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapidon periaateohjelman vuosille 2027 - 2030
Rappukäytävien katosten, ikkunoiden ja puujulkisivujen kunnostus- suunnittelu
Ilmanvaihtojärjestelmät kannattaa puhdistaa ja säätää 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2021. /Alustavasti suunnitteilla 2027
Poistoilmaventtiilien uusiminen,
Maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus (liittyy putkistojen seurantatutkimuksen) /Alustavasti suunnitteilla 2027
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026 tehty putkistojen seurantatutkimus suosittaa toteutussuunnittelua 1-3
vuoden kuluessa
Mirjankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen, 29 ap (yhteishanke) /Alustavasti suunnitteilla 2029
2005 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan patteriventtiilien uusimiseen.
Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2029
Löylyhuoneiden peruskunnostus 3 kpl /Alustavasti suunnitteilla2029
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus
Patteriventiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö /Alustavasti suunnitteilla 2029

Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2031 - 2035
Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus tai uusinen sekä muut mahdolliset kunnostustyöt /Alustavasti suunnitteilla 2031
Lämmönvaihtimen uusminen /Alustavasti suunnitteilla 2034
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 11 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2031
Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2031
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Pitkien tiilijulkisivujen uusiminen /Alustavasti suunnitteilla 2031
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus /Alustavasti suunnitteilla 2031
Energiatodistuksen uusiminen /Alustavasti suunnitteilla 2033
Palovaroittimien uusiminen
Väestösuojien tiiveyskoe ja kunnostus
Lämmönjohtoverkoston seurantatutkimus
Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2035
Asuinhuoneistot:
36
Liikehuoneistot:
5 kpl (419 m2)
Taloyhtiön vuokratuotot:
22 488,76 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiössä on ohjeistus ilmalämpöpumpun asennuksesta.
Osakenumerot:
2976-3221
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 938 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Mirjankuja 2 sijaitsee keskeisellä paikalla Matinkylässä, viihtyisällä ja vakiintuneella asuinalueella. Matinkylä tarjoaa erinomaisen yhdistelmän kattavia palveluita, hyviä liikenneyhteyksiä sekä monipuolisia ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia. Alueelta on sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustan kuin muun Espoon suuntaan.
Palvelut:
Arjen peruspalvelut löytyvät läheltä. Lähialueella palvelevat muun muassa K-Market Matinkylä sekä Alepa Matinkylä.

Matinkylän kattava palvelukeskittymä Iso Omena tarjoaa noin 220 liikettä sekä yli 50 ravintolaa ja kahvilaa. Kauppakeskuksesta löytyvät päivittäistavarakauppojen ja erikoisliikkeiden lisäksi muun muassa kirjasto, terveysasema, liikuntapalveluita sekä muita kunnallisia palveluita.
Koulut:
Lähialueella on useita kouluvaihtoehtoja. Matinlahden koulu on Matinkylässä sijaitseva alakoulu, jossa opetusta järjestetään vuosiluokille 1–6.

Tiistilän koulu on puolestaan vuosiluokkien 1–9 yhtenäiskoulu. Koulun uusi rakennus valmistui vuonna 2024. Alueella sijaitsee myös Matinkylän lukio.
Päiväkoti:
Matinkylässä on monipuolisesti sekä kunnallisia että yksityisiä päiväkoteja. Lähialueen vaihtoehtoihin kuuluvat muun muassa Matinkylän päiväkoti sekä useat muut Matinkylä–Olarin alueen päiväkodit. Alueella järjestetään myös esiopetusta useissa päiväkodeissa
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Matinkylän liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Matinkylän metroasema ja Ison Omenan yhteydessä sijaitseva bussiterminaali muodostavat tärkeän joukkoliikenteen solmukohdan, josta on sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan sekä eri puolille Espoota. Ison Omenan palvelukeskus sijaitsee suoraan metro- ja bussiterminaalin yläpuolella.

Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueen kattavat kävely- ja pyöräilyreitit helpottavat liikkumista lähipalveluihin. Matinkylän sijainti tarjoaa samalla hyvät mahdollisuudet nauttia alueen puistoista, liikuntapaikoista, metsäalueista ja merenrannan ulkoilureiteistä.
Mari Parkkila

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto

REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 176 8788

mari.parkkila@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää