Mirjankuja 2 B, Espoo | Matinkylä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mari Parkkila
Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
040 176 8788
165 000 €
143 144,38 €
Kerrostalo
3
76 m2
1976
Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kolmioon rauhallisella paikalla Matinkylässä!
76-neliöinen koti sijaitsee talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa. Läpitalon pohjaratkaisu ja vehreät, avarat näkymät tuovat asuntoon mukavasti valoa ja avaruuden tuntua. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva: kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone omalla saunalla.
Olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskelulle kuin ruokailuryhmällekin. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Taloyhtiön kaikki parvekkeet ja parvekelasitukset on uusittu vuonna 2024.
Erillinen keittiö on valoisa ja tilava, ja sinne mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta tarjoavat joustavasti tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vierashuoneellekin.
Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle tai pesutornille, ja arjen luksusta tuo oma sauna. Asunto on yleiskunnoltaan tyydyttävä, joten tässä on myös mainio mahdollisuus päivittää kodin pintoja ja ilmettä oman maun mukaiseksi.
Asunto Oy Mirjankuja 2 on vuonna 1976 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä on vuosien varrella tehty runsaasti kunnossapito- ja korjaustoimenpiteitä. Viime vuosina on muun muassa uusittu parvekkeet ja parvekelasitukset, kunnostettu julkisivuja ja uusittu vesikatteita. Vuonna 2026 on tehty putkistojen seurantatutkimus, jonka perusteella linjasaneerauksen toteutussuunnitteluun suositellaan ryhtymistä 1–3 vuoden kuluessa.
Sijainti Matinkylässä tekee arjesta sujuvaa. Päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähialueelta, ja Ison Omenan laaja palvelutarjonta on helposti saavutettavissa. Matinkylän metroasema ja bussiterminaali tarjoavat erinomaiset yhteydet Helsingin keskustan ja muun pääkaupunkiseudun suuntiin. Myös alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä merenrannan reitit ovat lähellä.
Tässä kodissa yhdistyvät ylimmän kerroksen rauha, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna ja erinomainen Matinkylän sijainti. Pienellä päivityksellä tästä on mahdollista tehdä juuri oman näköinen koti.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Yhteydenotot ja lisätiedot;
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV
mari.parkkila@remax.fi
0401768788
Lisätiedot ja yhteydenotot
Mari Parkkila
040 176 8788, mari.parkkila@remax.fi
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
y-tunnus: 2405916-2
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2026 Putkistojen seurantatutkimus
2023 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2022 Parvekkeiden haitta-aine kartoitus,
Pitkien tiilijulkisivujen ja liittyvien osien kuntotutkimus
2021 Taloyhtiön autopaikkojen latausselvitys,
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus,
Julkisivun elementtisaumojen kuntotarkastus,
Kylmäkellareiden kuntotarkastus
2020 Parvekkeiden kuntotutkimus
2018 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
Kuntotutkimusraportteja ei luovuteta osakkaille, isännöitsijältä saa tarvittaessa lisätietoja tutkimuksiin liittyen.
2025 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, Leikkipaikan turvatarkastus, pihakeinun uusinta, lukituksen uusiminen
2024 Väestönsuojien tiiveyskoe ja kunnostus, Palovaroittimien uusinta: asunnot, yleiset tilat ja liiketila, Kaikkien parvekkeiden uusiminen ja parvekelasitukset, Saattolämmitys
2023 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, energiatodistuksen uusiminen,
2022 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, Tiilijulkisivujen puhdistus ja paikallisten halkeamien paikkakorjaus,
CD- ja EF-talojen kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen, parvekkeiden uusimisen suunnittelu
2021 Kylmäkellareiden kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, Taloyhtiön autopaikkojen latausselvitys, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
2020 Vesikatteiden uusiminen,
2019 Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus, leikkipaikan liukumäen uusiminen
2018 Vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus
2017 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin
2016 Tonttivesijohdon uusiminen, Vesikatteiden huoltokunnostus
2014 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (DNA), Kaukolämmön mittauskeskuksen siirto taloyhtiöön, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Lämmönvaihtimen uusiminen ja siirto taloyhtiöön
2013 Saunaosastojen kiukaiden uusiminen
2012 C-, E- ja F-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2010 Tiilipäätyjen peittävä korjaus (Stonel), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini, ei porrash),
D-portaan IV-kojeen uusiminen
2009 A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen
2008 Pihakeinujen uusiminen, 2 kpl
2005 Porrashuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta (6 kpl), Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, Huoneistojen ulko–ovien hionta ja lakkaus (36 kpl),
2000 Parvekkeiden, maalattujen julkisivujen ja sokkeleiden peruskorjaus
1998 AB-, CD- ja EF-talojen saunojen löylyhuoneiden lattioiden sekä pesuhuoneiden peruskunnostus
1997 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen, Antenniverkoston kunnostus
1996 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec)
1994 Jätekatoksen rakentaminen
1988 Kaikkien talojen alapohjien peruskunnostus
Rappukäytävien katosten, ikkunoiden ja puujulkisivujen kunnostus- suunnittelu
Ilmanvaihtojärjestelmät kannattaa puhdistaa ja säätää 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2021. /Alustavasti suunnitteilla 2027
Poistoilmaventtiilien uusiminen,
Maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus (liittyy putkistojen seurantatutkimuksen) /Alustavasti suunnitteilla 2027
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026 tehty putkistojen seurantatutkimus suosittaa toteutussuunnittelua 1-3
vuoden kuluessa
Mirjankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen, 29 ap (yhteishanke) /Alustavasti suunnitteilla 2029
2005 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. Varaudutaan patteriventtiilien uusimiseen.
Sähköpääkeskusten peruskunnostus 3 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2029
Löylyhuoneiden peruskunnostus 3 kpl /Alustavasti suunnitteilla2029
Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus
Patteriventiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö /Alustavasti suunnitteilla 2029
Taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2031 - 2035
Vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus tai uusinen sekä muut mahdolliset kunnostustyöt /Alustavasti suunnitteilla 2031
Lämmönvaihtimen uusminen /Alustavasti suunnitteilla 2034
Kylpyhuoneiden peruskorjaus, 11 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2031
Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl /Alustavasti suunnitteilla 2031
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
Pitkien tiilijulkisivujen uusiminen /Alustavasti suunnitteilla 2031
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden puhdistus /Alustavasti suunnitteilla 2031
Energiatodistuksen uusiminen /Alustavasti suunnitteilla 2033
Palovaroittimien uusiminen
Väestösuojien tiiveyskoe ja kunnostus
Lämmönjohtoverkoston seurantatutkimus
Pyydä välittäjältä Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2026 – 2035
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Matinkylän kattava palvelukeskittymä Iso Omena tarjoaa noin 220 liikettä sekä yli 50 ravintolaa ja kahvilaa. Kauppakeskuksesta löytyvät päivittäistavarakauppojen ja erikoisliikkeiden lisäksi muun muassa kirjasto, terveysasema, liikuntapalveluita sekä muita kunnallisia palveluita.
Tiistilän koulu on puolestaan vuosiluokkien 1–9 yhtenäiskoulu. Koulun uusi rakennus valmistui vuonna 2024. Alueella sijaitsee myös Matinkylän lukio.
Myös omalla autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueen kattavat kävely- ja pyöräilyreitit helpottavat liikkumista lähipalveluihin. Matinkylän sijainti tarjoaa samalla hyvät mahdollisuudet nauttia alueen puistoista, liikuntapaikoista, metsäalueista ja merenrannan ulkoilureiteistä.
Mari Parkkila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hallinto
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
















