Maapallonkuja 2 A, Espoo | Olari

						                        
						

							119 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
113 941,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen kaksio Olarin sykkeessä


Espoon Olarista tarjolla muuttovalmis ylimmän kerroksen (7/7) näköalahuoneisto! Tilava ja valoisa kaksio, jossa on oma lasitettu parveke sekä vuonna 2013 uusittu avokeittiö. Huoneiston ehdottomasti suurin yksittäinen valtti ovat valtavan upeat näkymät pitkälle (katso kuvat).


Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja hoitovastike on erittäin kohtuullinen, 251,10 €/kk. Yhtiössä putkiremontti on vielä edessä. Alustavan suunnitelman mukaan hankesuunnittelu ajoittuisi vuoteen 2028 ja toteutussuunnittelu vuoteen 2029. Sijainti on keskeinen, ja kaikki Olarin päivittäispalvelut löytyvät samasta korttelista. Myyjällä on lisäksi mahdollisuus myydä ostajalle erillinen autopaikkaosake viereisestä pysäköintitalosta.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV  

0400910301 | rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maapallonkuja 2 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Olari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540697

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti on tehty edellisen kerran vuonna 2013.



- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Uuni (integroitu)

- Mikroaaltouuni (integroitu)

- Liesi (keraaminen)

- Kaapistot

- Kiinteät kaksi kattovaisinta



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Amme

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Suihku

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 058,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
305,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,10 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kertamaksu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti on tehty edellisen kerran vuonna 2013.



- Jääkaappi / pakastin (integroitu)

- Uuni (integroitu)

- Mikroaaltouuni (integroitu)

- Liesi (keraaminen)

- Kaapistot

- Kiinteät kaksi kattovaisinta



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
- WC

- Amme

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Suihku

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta / maalattu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Irmelinpesä

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0100596-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
4 902 200 920 001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Länsiväylä

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.kuusisto@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 385

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv ja ullakkokomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jää portaan A kattokerroksessa saunaosasto 30 m2 ja varastotila 77 m2, portaan B kattokerroksessa saunaosasto 33 m2 ja varastotila 35 m2 sekä portaan C kattokerroksessa saunaosasto 33 m2 ja varastotila 55 m2. Yhtiön hallintaan jää lisäksi tasolla +17,60 olevat kolme väestösuojaa 93 m2, 33,6 m2 ja 108 m2, joissa ovat asuntojen irtaimistovarastot.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Viereisessä rakennuksessa pysäköintitalo (kylmä), josta myyjällä myydä yksi autopaikkaosake. Paikan numero 250. Hintapyyntö on 5 000,00€.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 221 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Poistoilmapuhaltimien osittainen uusiminen

2025: Asuintornien vesikattojen uusiminen (3 kpl) + aurinkopaneelit

2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

2025: Lämmitysverkoston tasapainotus

2025: Hissien (3 kpl) uusimisen/modernisoinnin suunnittelu

2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2024: Tilojen yleiskartoitus (vesikalusteet, palovaroittimet, termostaatit, kosteus- ja lämpötilamittaukse

2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2023: Pihan kunnostaminen (pienimuotoista ehostamista)

2023: Salaojajärjestelmien huuhtelu (ei löytynyt salaojia)

2023: Sade- ja jätevesiverkoston sisäpuolinen kuvaus

2023: Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus

2022: Pylväskäytävän kunnostus

2022: Säilytystilojen lattioiden maalaus

2022: Ulko-ovien uusiminen A ja C

2021: Toimistorakennusten (3kpl) vesikattojen uusiminen

2021: Perusvesipumppujen uusiminen

2021: Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen

2020: Porrashuoneiden maalaus sis. katosten pellitykset ja valaisimet

2020: Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset

2020: Uusitaan huonokuntoisimpia pistorasioita

2020: Uusitaan huonokuntoisimpia valaisimia

2020: Ilmanvaihtojärjestelmän säätö

2019: Vesi- ja viemärikalusteiden tarkastukset ja korjaukset

2017: Pihaportaikon kattaminen

2016: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston asennus

2014: Lämmönjakolaitteiden uusiminen

2013: Patteritermostaattien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainoitus

2013: Huoneiston muutostyöilmoitus, keittiön remontti ja lattian uusiminen

2011: Julkisivuremontti

2011: Lukituksen uusiminen Abloy Sento

2008: Ikkunoiden ja parvekeseinämien uusiminen

2007: Vesikattojen perushuolto

2006: Porraskäytävien alatasanteiden kunnostus

2006: Sisäpihan asfaltointi ja etupihan kiveyksen korjaus

2006: Yksi lämmönsiirtimistä uusittu

2004: Julkisivun katutason huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Katutason betonilaattojen kunnostus / asfaltointi

2026: Poistoilmapuhaltimien osittainen uusiminen

2026: Julkisivujen vuotokorjaukset

2026: Pihakannen osittainen peruskorjaus

2027: Pihakannen laaja peruskorjaus

2028: Parvekkeiden lattioiden ja kattojen maalaus

2028: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2028: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen

2029: Saunatilojen peruskorjaus

2029: Kaupan suihku- ja wc-tilojen peruskorjaus

2029: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (alustava varaus)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
73

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (2859 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 120 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä kolmen hissin remontista (myyntihetkellä käynnissä) 150 000€ nostamaton lainalimittitili. Tämän asunnon laskennallinen kustannusarvio 887,96€. Näistä kuluista tulee vastamaan ostaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1256-1309

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 801 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistön hyväksi on 16.1.2025 perustettu oikeus käyttää kiinteistöllä 49-22-93-1 sijaitsevassa rakennuksessa olevaa 182 autopaikkaa. Rasitteesta on tehty sopimus yhtiön ja Olarin Paikoitustalo Oy:n välillä. Sopimus ei vaikuta autopaikkojen tosiasialliseen hallintaan eikä se aiheuta kustannuksia yhtiölle. Toteutettuja autopaikkoja, autotalli-/hallipaikkoja tai yhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja ei ole.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Olari on viihtyisä ja vehreä asuinalue, jossa yhdistyvät erinomaiset lähipalvelut, sujuvat liikenneyhteydet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Maapallonkuja 2 sijaitsee keskeisellä paikalla Olarissa, aivan päivittäisten palveluiden äärellä. S-market löytyy samasta rakennuksesta, apteekki ja ravintolapalvelut ovat aivan vieressä, ja Olarin Prisma sijaitsee alle kilometrin päässä. Kauppakeskus Ison Omenan kattavat ostos-, ravintola- ja terveyspalvelut ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä.



Liikenneyhteydet ovat toimivat. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat noin sadan metrin päässä, ja Matinkylän metroasemalle pääsee kätevästi bussilla. Omalla autolla liikkumista helpottavat läheiset Länsiväylä ja Kehä II.



Alue sopii erinomaisesti myös lapsiperheille. Useita päiväkoteja sijaitsee aivan lähikortteleissa, ja kouluja löytyy kävelyetäisyydeltä. Olarin vahvuuksiin kuuluvat lisäksi runsaat viheralueet ja liikuntamahdollisuudet. Espoon keskuspuiston laajat ulkoilureitit sekä Friisinkallion luonnonsuojelualue sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös Olarin urheilukenttä, asukaspuisto ja useita leikkipuistoja.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää