Keijumäki 2 A, Espoo | Pohjois-Tapiola

						                        
						

							144 000 €							 | 30 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
144 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
125 171,54 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö Pohjois-Tapiolan vehreydessä


Erittäin arvostetulta paikalta Pohjois-Tapiolasta remontoitava, viidennen kerroksen iso alkovillinen yksiö! Tämä on remonttikohdetta etsivälle loistava mahdollisuus.


Huoneistoon kuuluu oma iso lasitettu parveke, ja asunnosta avautuvat vehreät, upeat puistomaiset näkymät. Pihapiiri on turvallinen ja vihreä – voisi jopa todeta, että kyseessä on lintukoto sanan varsinaisessa merkityksessä.



Naapuriystävällinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä valmistui vuonna 2025 kattava julkisivuremontti, joka sisälsi myös parvekkeiden kunnostuksen sekä ikkunoiden uusimisen. Tämän mittavan peruskorjauksen kustannukset sisältyvät asunnon hintapyyntöön.



Talo on valmistunut vuonna 1980. Putkiremonttia ei ole vielä tehty eikä siitä ole toistaiseksi tehty päätöksiä, mutta putkiston kuntoa seurataan tarkasti.



Sijainti on Espoon ehdotonta parhaimmistoa ja monien suosikki. Pohjois-Tapiola tunnetaan rauhallisesta, vehreästä ja viihtyisästä asuinympäristöstään sekä erinomaisesta sijainnistaan palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä.



Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja yksityisesittelyvaraukset:  

Rasmus Parkkila, LKV, LVV  

rasmus.parkkila@remax.fi | 040 091 0301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keijumäki 2 02130 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Tapiola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536918

			


								

												
Kerros:

				
5/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Sähköliesi

- Kaapistot

- Kiinteä puinen saareke

- Liesituuletin



Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu



Keittiön laitteet ovat vanhoja, eivätkä siten välttämättä toimi kunnolla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Suihku

- Suihkukaappi

- WC

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta



Pesuhuoneen tarkasta iästä ei ole varmuutta, mutta se on todennäköisesti kauttaaltaan alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
144 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
18 828,46 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
138 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
36 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
126 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämpöpistokkeella 12,00 €/Kpl. Autokatospaikka 25,00 €/Kpl. Autokatospaikka ulkopuolisille 25,00 €/Kpl (tarkista jonon tilanne välittäjältä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Sähköliesi

- Kaapistot

- Kiinteä puinen saareke

- Liesituuletin



Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu



Keittiön laitteet ovat vanhoja, eivätkä siten välttämättä toimi kunnolla.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:

- Pesuallas

- Peilikaappi

- Suihku

- Suihkukaappi

- WC

- Pesukoneliitäntä



Lattia: laatta

Seinät: laatta



Pesuhuoneen tarkasta iästä ei ole varmuutta, mutta se on todennäköisesti kauttaaltaan alkuperäinen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: mosaiikkiparketti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Keijumäki

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0296683-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0016-0048-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Krista Flander

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 103 390 533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 4 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät ulkoiluvälinevarasto 46,5 m2, jäähdytetty talouskellari 12,0 m2, tekniset tilat 19,0 m2, asuntosäilötilat 41,0 m2, pesulaosasto 24,0 m2, väestönsuojat/säilö 69,5 m2, talon varasto 6,0 m2, lastenvaunuvarasto 7,0 m2 ja saunaosasto 20,0 m2.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 41 autopaikkaa: 15 autokatospaikkaa, 19 tolppapaikkaa ja 1 parkkipaikka. Autokatospaikkoja vuokrataan myös ulkopuolisille (kysy jonon tilanne välittäjältä)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 154 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
08.06.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2025: Julkisivuremontti sis. parvekkeet, ikkunat, parvekkeen ovet ja parvekelasituksen

2025: Katto ja kattoterassi uusittu julkisivuremontin yhteydessä

2025: Palovaroittimet asuntoihin

2025: Kosteusvauriokorjauksia

2023: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus

2023: Putkistojen kuntotutkimus

2023: Autokatoksen valaistuksen uusiminen

2021: Porrastasannevalaistuksen uusiminen

2020: Eteläisen julkisivun vuotokorjauksia

2019: Etupihan istutusten kunnostus

2019: Saunan pukuhuoneen maalaus

2018: Lukkojen uusiminen

2018: Porrashuoneen sisääntuloaulan kunnostus (seinät, lattia ja valaistus)

2018: Ulkovalaistuksen kunnostus

2018: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö

2017: Etupihan viheralueen ja istutusten kunnostus

2016: Parvekepeltien uusinta osittain

2015: Ikkunapeltien uusinta, tuuletuskoteloiden asennus ja saumaus

2013: Rakennuksen pohjoispuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus

2013: Vakiopaineventtiilin asennus

2012: Kylpyhuoneiden lämmityspattereiden venttiilien uusiminen

2012: Rakennuksen itäpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus

2011: Portaikon ja käytävän maalaus

2010: Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus

2010: Rakennuksen eteläpuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus

2009: Elementtisaumojen uusiminen

2009: Rakennuksen länsipuolen ikkunoiden ulkopintojen huoltomaalaus

2006: Iv-kanavien ja koneiden puhdistus

2005: Kaukolämpölaitteiden uusinta

2005: Talouskellarin jäähdytyskoneiston uusiminen

1996: Katto uusittu

1993: Parvekkeiden kunnostus

1991: Ikkunoiden ja niihin liittyvien osien kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:

2026: Piha: Asfaltin/pihakiveyksen uusiminen julkisivuremontin jälkeen. Pihasuunnitelman laatiminen ja piha-alueen kunnostus

2026: Perustukset ja runko: Salaojien huuhtelu

2026: Huoneistojen märkätilat: Huoneistokohtaisten märkätilojen kuntoarvio. Kaikkien märkätilojen uusiminen putkiremontin yhteydessä

2026: Yleiset tilat: Palovaroittimet yleisiin tiloihin

2026: Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämmölle vaihtoehtoisten tai täydentävien energiajärjestelmien selvittäminen

2026: Lämmitysjärjestelmän laitteiden kuntoarvio

2026: Vesi- ja viemäriputkistot: Seurantatutkimus

2027: Lämmitysjärjestelmän remontti

2027: Sähköautolatauksen selvittäminen

Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon kunnostaminen linjasaneerauksen yhteydessä

Hissit: Kuntoarvion ja tarkastusten perusteella normaaleja huoltotoimenpiteitä

Huoneistojen märkätilat: Yhtiö osallistuu vesieristeiden (aineet + työ) kustannuksiin 500 eurolla. Maksun edellytyksenä on, ettei yhtiö ole aikaisemmin osallistunut kylpyhuoneen vedeneristyksen kustannuksiin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
8 621,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Ylimääräinen yhtiökokous 5.2.2026

Päätettiin yksimielisesti rahoittaa piha-alueen kunnostus 50 000,00 € olemassa olevasta julkisivu-urakkaa varten avatusta 1 600 000,00 € limiitistä.



Varsinainen yhtiökokous 19.5.2026:

Yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan pääoma-/rahoitusvastikkeiden määrää, jos ao. vastikkeilla katettavien lainojen korot muuttuvat niin, että vastikkeen määrää on korotettava kasvaneiden korkokustannusten kattamiseksi. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.



Yhtiön luotolliset pankkitilit: Luotollinen remonttitili OP -28745, myönnetty limiitti 1 600 000,00 €, käytetty 31.12.2025 yhteensä 1 503 930,92 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12381 - 12680

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 610,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pohjois-Tapiola on arvostettu, vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyisä asuinympäristö yhdistyy erinomaisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Tapiolan keskustan ja Kauppakeskus AINOAn monipuoliset kaupat, ravintolat ja palvelut ovat lähellä, ja myös Pohjois-Tapiolasta löytyvät sujuvan arjen tärkeimmät lähipalvelut. Alueella on hyvät päiväkoti- ja koulupalvelut sekä erinomaiset mahdollisuudet liikuntaan ja ulkoiluun.



Tapiolan urheilupuiston kattavat liikuntamahdollisuudet, Laajalahden luontoalueet sekä alueen lukuisat puistot, ulkoilureitit ja pyörätiet tarjoavat hienot puitteet vapaa-aikaan ympäri vuoden. Otaniemi ja Aalto-yliopiston alue sijaitsevat aivan lähistöllä.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla. Bussiyhteydet, Raide-Jokeri ja Tapiolan metroasema tekevät liikkumisesta sujuvaa eri puolille pääkaupunkiseutua. Kehä I:n kautta yhteydet ovat nopeat myös Länsiväylän ja Turunväylän suuntiin. Pohjois-Tapiola tarjoaa poikkeuksellisen toimivan yhdistelmän rauhallista ja luonnonläheistä asumista sekä Tapiolan ja Otaniemen kattavia palveluita.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää