Kummelivuorentie 10 A, Espoo | Saunalahti

                        
238 600 € | 57,5 m2 | Kerrostalo | 3h, avok, kph, lasitettu parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
238 600 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
238 600 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2019

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja valoisa kolmio Saunalahdessa!


Löydä unelmiesi koti Espoon Saunalahdesta, rauhallisella alueella sijaitsevasta modernista kerrostalosta. Vuonna 2019 valmistunut Asunto Oy Espoon Merimajakka tarjoaa korkeatasoista asumista, jossa jokainen yksityiskohta on huolella suunniteltu.


Tämä valoisa ja viihtyisä kolmio kätkee sisäänsä avokeittiön, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuoneen, jossa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Olohuoneesta avautuu ovi lasitetulle parvekkeelle.

Keittiö on jokaisen kotikokin unelma: modernit laitteet, kiinteä saareke ja tyylikkäät pinnat tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa ja suuret ikkunat tuovat huoneisiin luonnonvaloa. Eteisen viisiovinen kaapisto tarjoaa lisää säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Asunto Oy Espoon Merimajakka on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten koneellisella ilmanvaihdolla, huoneistokohtaisilla varastoilla ja autohallipaikalla, joka myydään huoneiston yhteydessä. Taloyhtiössä on myös sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Tämä koti sijaitsee alueella, joka on tunnettu rauhallisuudestaan ja hyvistä ulkoilumaastoistaan, tarjoten samalla erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Nauti modernista asumisesta ja luonnonläheisyydestä tässä upeassa kodissa, joka odottaa uusia asukkaitaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä koti, jossa viihdyt pitkään.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kummelivuorentie 10 02330 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Saunalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349879

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, avok, kph, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteä saareke, valkoinen lasipintainen välitilalevy, komposiitti- allas, jääkaappi/pakastin, integroitu liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/hormi, astianpesukone (leveys 45 cm), kiinteät valaisimet.
Seinät maalattuja ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (säädettävä, sähköllä toimiva), peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinät ja lattia kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
238 600 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 149,57 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
396,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
0,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
30 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aihutuvat kustannukset.
Kylmä vesi 3,62€/m3, lämminvesi 8,41€/m3 Yhtiö sijaitsee Espoon kaupungin vuokratontilla, tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen..

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kiinteä saareke, valkoinen lasipintainen välitilalevy, komposiitti- allas, jääkaappi/pakastin, integroitu liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/hormi, astianpesukone (leveys 45 cm), kiinteät valaisimet.
Seinät maalattuja ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (säädettävä, sähköllä toimiva), peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Seinät ja lattia kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta suora pääsy lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaattia ja seinät maalattuja.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Pienemmässä makuuhuoneessa kokoseinäikkuna. Molemmissa huoneessa vaatekaapistot. Ikkunoista metsämaisemat . Seinät maalattuja ja lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on 5 ovinen, korkea kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Merimajakka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltia Espoo Oy
Puh: 040 725 8000 
asiakaspalvelu@huoltia.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Emännöintitoimisto Aamu

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Saarto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 615 07 333

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, märkätiloissa on sähköinen  mukavuus lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään autohallipaikka hintaan 19 000,00. Myytävän autohallipaikan
lainaosuudet per 31.07.2022 : 13 991.22 €  Pääomavastike 13,20€/ kk.

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
44

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Sadevesiviemäreiden lisäeristys

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Lisätutkimukset ja toimenpiteet: sadevesiviemärit ja parkkihallin eristykset
2024 Vesikiertoisen lattialämmityksen säätö
2024 Lämmitysjärjestelmän tasaus
2025 Paristojen vaihto palovaroittimiin
2024–2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
2025–2026 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö
2029 10-vuotistarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
76

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokousessa 13.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkeiden maksaminen lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto elokuussa 2024. Tupakointi on sallittua ainoastaan sille osoitetulla alueella, Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osaksas haluaa tilata ylimääräisen vedentasausmittauksen huoneistoonsa, vastaa kustannuksesta osakas.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2545-2737

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 618 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Espoon Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
84 100 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2078-01-31

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää