Kulovalkeantie 7 B, Espoo | Tuomarila
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Teemu Ruotsalainen
Teemu Ruotsalainen Oy LKV
044 299 1196
229 000 €
227 299,38 €
Kerrostalo
3
67 m2
2006
Asunto avautuu selkeään ja avaraan kokonaisuuteen, jossa tilat asettuvat luontevasti arjen ympärille. Olohuone on reilun kokoinen ja helposti kalustettava, ja sen yhteydestä on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Parveke toimii mainiona lisätilana pitkälle keväästä syksyyn - täällä on mukava nauttia aamukahvit tai rauhoittua päivän päätteeksi.
Keittiö on käytännöllinen ja siisti tarjoten hyvin säilytys- ja työskentelytilaa ja se palvelee arjen sujuvuutta erinomaisesti. Kaksi makuuhuonetta antavat joustavuutta eri elämäntilanteisiin. Molemmissa on kaapistot ja toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Kylpyhuone on selkeälinjainen ja varustettu lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Oman saunan lämpö kruunaa asumismukavuuden ja tuo arkeen ripauksen arjen luksusta. Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja säilytysratkaisut on mietitty kokonaisuutena toimiviksi.
Taloyhtiö on vuonna 2006 valmistunut ja omalla tontilla sijaitseva kokonaisuus, jossa on hissi ja monipuoliset yhteiset tilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella, ja sähköautojen latausvalmiuksia on jo toteutettu.
Tuomarila on viihtyisä ja vehreä kaupunginosa, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja sujuvat kulkuyhteydet. Läheltä löytyvät päivittäispalvelut, ulkoilureitit ja puistot, ja juna-asema mahdollistaa vaivattoman liikkumisen niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen. Alue sopii erinomaisesti niin pariskunnille kuin perheille, jotka arvostavat toimivaa arkea ja hyviä yhteyksiä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Teemu Ruotsalainen
teemu.ruotsalainen@remax.fi
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
y-tunnus: 3242447-3
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Keittiön päätyseinällä oleva kaapisto sekä seinäkaappi kuuluvat kauppaan.
Hinta ja kustannukset
Autokatospaikkamaksu 30 €/kk
Hallitukselle annettiin valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä yhtiövastiketta yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa. Hallitukselle annetiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää lainan koron muutoksen suhteessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön päätyseinällä oleva kaapisto sekä seinäkaappi kuuluvat kauppaan.
Molempiin makuuhuoneisiin mahtuu hyvin esimerkiksi 160 cm sängyt ja lisäksi työpiste.
Eteisessä hyvin tilaa sekä säilytykseen useampi kaapisto.
Parvekkeen oven sälekaihtimessa muutama säle hieman vääntynyt.
Taloyhtiö
Kotikatu Oy
Kullakin on mahdollisuus yhteen autopaikkaan, kakkospaikan saa jos on vapaata.
2024 Kadun puolen lisälumiesteiden asennus, B 25 huoneiston vesivahingon korjaus, autopaikkojen 1-7 ja 32-36 lämmitystolppien vaihto lataus/lämmitystolpiksi.
2023 Vesikaton korjaukset, huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusinta
2022 Elastisten saumojen uusiminen ikkunoiden, autokatoksen, portaiden ja betonielementtien osalta, B-talon hissin taajuusmuuntajan uusinta, kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin ja painelähettimen uusinta
2021 Huoneistojen LTO-koneiden kennon pesu, pihavalojen muutostyö led lampuiksi, väestönsuojan tiiviyskoe
2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus 10 kpl, vesipellitysten saumaus
2019 B-talon päädyn julkisivun takuukorjaukset, piha-alueen kunnostus, puuaitojen huoltomaalausta ja puuosien kunnostusta. Huoneiston B 26 terassiaita uusittu kokonaan, A-talon sadevesipumppaamon sukitus ja yläpihan sadevesiputken vaihto, B-talon salaojituksen korjaus ja patolevyjen tiivistyksien uusiminen, pesuhuoneiden lattiakaivojen kiristysrenkaiden takuukorjaukset
2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, kuntoarvion laadinta
2012 NCC vastuu- ja takuukorjaukset B-talon katolla, wc-pönttöjen takuukorjaukset
2025-2026 Huoneistojen LTO-koneiden huolto/tarkistus
2025-2027 Vesikaton pesu ja pinnoitus
2025-2029 Puuosien huoltomaalausta talkoilla piha-alueella
2026 Kuntoarvio + PTS
2026-2027 Lukituksen uusiminen
2027-2028 Kaukolämpölaitteiston uusinta kauden loppupuolella
RL3 julkisivusaumaus, saldo 12 227,89 €, laina-aika päättyy: 30.12.2027
Yhtiökokouksessa 3.6.2026 hallitus tulee pyytämään yhtiökokoukselta valtuudet edistää viemärisaneerauksen korjaushanketta työsuunnitelman käynnistämisellä ja toteutuksen kilpailutuksella. Hallitus tuo kilpailutuksen jälkeen yhtiökokouksen päätettäväksi viemärisaneeraukseen ryhtymisen. Lisätietoja välittäjältä.
Yhtiöjärjestys 5§: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaavat niiden aiheuttamista ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Tontti ja kaavoitus
Kohde sijaitsee lentomelualueen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja. Laskeutumisvyöhykkeiden pituuden ja leveyksien määrittely perustuu Finavian tekemiin melumittauksiin ja melumallinnukseen. Laskeutumisvyöhykkeillä maankäytön suunnittelussa on tarpeen kiinnittää huomiota haitallisten meluvaikutusten minimoimiseksi.
Teemu Ruotsalainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



















