Puistotie 23, Hamari | Lehtimäki
Ota yhteyttä ilmoittajaan
178 000 €
172 087,43 €
Rivitalo
4
82 m2
1976
Puistotie 23 tarjoaa ihanteellisen kodin rauhallisessa Lehtimäen asuinalueella Porvoossa. Tämä kaksikerroksinen rivitalo on rakennettu vuonna 1976, ja se on säilytetty hyvässä kunnossa.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tupakeittiö, kph ja sauna sekä erillinen wc. Päätyhuoneistoon kätevästi kulku myös takapihan kautta parkkipaikalta.
Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Hamarin Puistotie 23 -yhtiötä, jossa on yhteensä kymmenen asuntoa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten siirtyminen maalämpöön ja liittyminen valokuituverkkoon, mikä takaa energiatehokkuuden ja nopeat yhteydet. Asunnon parveke ja terassi tarjoavat mukavat ulkotilat rentoutumiseen.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta kuitenkin hyvien liikenneyhteyksien päässä. Läheinen bussipysäkki helpottaa liikkumista ja takaa sujuvan ja helpon liikkumisen Porvoon kaupungissa ja sen ulkopuolella. Metsät ja meri sekä upeat valaistut luontopolut ja ulkoilureitit lähes vieressä. Hamarin alue sopii erinomaisesti kaikenlaisille asukkaille, ja meren läheisyys tuo alueelle erityistä viehätystä. Tämä koti sopii mainiosti niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista asumista ja hyviä palveluita.
Tervetuloa tutustumaan.
Yhteydenotot; Outi Ruokanen, outi.ruokanen@remax.fi, puh; 040 565 8144
Lisätiedot ja yhteydenotot
Outi Ruokanen
040 565 8144, outi.ruokanen@remax.fi
REMAX Eximas | Eximas Oy LKV
y-tunnus: 2299743-8
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Maksamattomien yhtiövastikkeiden tilanne 20.10.2026.
Huoneiston vesimaksu perustuu 4 yksikköön à 22,00 €/kk (yksikkö kpl).
Tietoliikenteen yksikköhinta on 27,50 €/kpl/kk ja autopaikan sähkölatausmaksun 30,00 €/kpl/kk. Näille ei ole ilmoitettu huoneistokohtaista maksuvelvoitetta.
Maksujen erillistä voimaantulopäivää ei ole ilmoitettu.
Kohteen kuvaus
Wc samoihin aikoihin edellisen omistajan toimesta.
Keittiö remontoitu 2020
Alakerran lattia vaihdettu 2026
Taloyhtiö
2024 Palovaroittimet huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitoon) .
2024 Sadevesiohjauskorjaus E-asunnon päätyyn.
2024 Lämmitys vaihdettu maalämpöön.
2023 Taloyhtiö liittynyt valokuituverkkoon.
2018 Ikkunat uusittu.
2017 Parvekeovet uusittu.
2016 Katon pinnoitekorjaus.
2015 Salaojien kuvaus
2012 Kylpyhuoneiden pintakosteusmittaus.
2011 Vesikatolle lisätty alipaineventtiilejä tehostamaan yläpohjan tuuletusta.
2011 Raja-aita uusittu.
2008 Käyttövesi- ja lämpöputket uusittu.
2006 Lämmityskattila vaihdettu.
2004 Siirrytty maakaasun käyttöön.
-Ulkopuolisten rakenteiden huoltomaalaus 2026
-Pihaportaiden kunnostus harkintaan
-Salaojien perusteellinen kuntotutkimus 2027
-Sadevesien ohjauksen parantamisen hankesuunnittelu 2027 harkintaan
-Ulkoseinät lämpökamerakuvaus harkintaan/lisätutkimus/toteutetaan välillä 2026-2030
-Julkisivujen/räystään/päätyjen puuosien uusiminen, toteutetaan joskus aikavälillä 2026-2030
-Huoneisto-ovien pintakäsittely/öljyäminen joskus aikavälillä 2026-2030
-Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2026-2030
-Katon kunnostuksen suunnittelu ja toteutus harkitaan 2026-2030
-Valistuksen parantaminen ja järjestäminen harkintaan 2026-2030
-Kosteuskartoitus harkintaan ja lisätutkimus 2026-2030
-Silikonien uusiminen (osakas) toteutetaan 2026-2030
-Pienet rakennekorjaukset 2026-2030
-Viemärin kuntotutkimus harkintaan/lisätutkimus/toteutetaan 2026-2030
-Ilmanvaihtokanavien nuohous toteutetaan 2026-2030
-Palovaroittimien toiminnan tarkastus 2026-2030
-Latauskapasiteetin selvitys harkintaan
-Energiatodistuksen päivitys 2026, toteutetaan 2026-2030.
Huoneisto sijaitsee A-talossa. A-talon tilavuus on 2 660 m3.
Yhtiöllä on täysarvovakuutus.
Yhtiö on siirtynyt osakehuoneistorekisteriin 25.9.2023. Huoneiston osakkeet ja osakeryhmä kuuluvat osakehuoneistorekisteriin.
Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverolliseksi.
OP-tililimiitti 26 000,00 €, käytetty 0,00 € 19.10.2026.
Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Vuoden 2022 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt valokuituliittymän hankinnasta. Valokuitu on ilmoitettu yhtiön nykyiseksi laajakaista- ja tietoliikenneyhteydeksi.
Yhtiökokous ei ole päättänyt huoneiston ottamisesta yhtiön hallintaan. Hallitus ei ole päättänyt esittää hallintaanottoa yhtiökokoukselle.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Outi Ruokanen
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Samankaltaisia kohteita
Saatat olla kiinnostunut myös näistä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää
































