Ortelantie 5 A, Hämeenlinna | Hätilä

						                        
						

							175 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, s, psh, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2005

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Julius Uotila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja moderni huoneisto Hätilässä


Vuonna 2005 valmistuneen hissitalon toisen kerroksen kolmio.


Siististi asuttu ja huolella pidetty kulmahuoneisto, jossa on kiva ja toimiva pohjaratkaisu. 

Keittiö on osittain avoin olohuoneen suuntaan ja makuuhuoneet ovat erillään toisistaan olohuoneen molemmin puolin. Yhtenäinen pesuhuone/wc on suunniteltu siten, että wc:n lattia pysyy kuivana vaikkei suihkukaappia olisikaan. Pesuhuoneessa on myös hyvä tila pyykinpesukoneelle tai vaikka pesutornille. Lasitettu tilava kulmaparveke on helppo kalustaa ja avautuu mukavasti ilta-auringon suuntaan. 

Säilytystilaa on runsaasti kaapistojen ja toisen makuuhuoneen yhteydessä sijaitsevan ison vaatehuoneen ansiosta.



Rauhallinen, vakavarainen taloyhtiö. Yhteisistä tiloista löytyvät huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kerhohuone. Yhtiössä on myös kaapeli-TV ja Valoo Oy:n valokuituyhteys.



Päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit lähietäisyydellä. Kuntosaleja ja ruokailupaikkojakin löytyy ihan vierestä.

Rautatieasemalle matkaa noin 500 metriä, keskustaan noin 1,5 kilometriä ja bussitkin kulkevat vierestä Viipurintietä.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Julius Uotila

										
044 360 3488, julius.uotila@remax.fi

																				
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
y-tunnus: 2924045-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Julius Uotila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
044 360 3488

											
julius.uotila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ortelantie 5 13210 Hämeenlinna

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hätilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529041

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, s, psh, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 vkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erittäin vähän käytetty.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
367,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimittariluenta vain kylmästä vedestä , vesiyksikön hinta 14,00 € / m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautalevyt, turvaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Erittäin vähän käytetty.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneista kaapistot, toisen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Liukuovi kaapisto ja siivouskomero.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenlinnan Ortelantie 5

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1893175-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
109-15-94-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JSM Kiinteistöhuolto Oy

anu.jansson@jsmhuolto.fi

Rastikaari 35

14200 Turenki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Hämeenlinna Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Partanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pertti.partanen@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 744 1723

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sibeliuksenkatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
13100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hämeenlinna

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja Valoo Oy.n valokuitu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto (häkkivarastot).

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Vieraspaikat 5 kpl. Autotallit ja autokatospaikat erillisinä osakkeina.



2021 Taloyhtiö on solminut toimitussopimukset Helen Oy:n kanssa hybridi- ja sähköautolatauksesta ja laiteasennukset on suoritettu talon yhteiskäyttöpaikalle nro 17 keskinopealla latausasemalla. Käyttöohjeet asukkaille laitettu mm. taloyhtiön ilmoitustauluille miten rekisteröidytään Helen Oy:n latausasiakkaaksi.

Hybridi- ja sähköauton lataushinnat on taloyhtiössä vahvistettu seuraavasti:

-yhteinen latauspaikka: kustannus 2 €/h sisältäen sähkön kulutuksen

-osakaspaikat käsittäen autotallit ja autokatospaikat: kustannus vuosimaksu 60 €, sähkön kulutushinta 25 snt/kWh

vuokrapaikka eli vuokrattavat piha-alueen tolppapaikat, kustannus laitavuokra 60 €/kk (sis laitehankinta). Lataushinnat vahvistetaan aina vuosittain talousarvion vahvistamisen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
19.07.2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, IV-koneiden suodattimien vaihto

2023 Huoneistoihin lisatty patterikäyttoisiä varoittimia

2023 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto

2022 Rännikaapelien uusiminen

2022 Ulkoseinaelementtien ja ikkunoiden saumojen uusimiset

2022 Vesikaton höyrypussien, kermiliitosten, tuuletusputkiliitosten ja alipainetuulettimien korjaustyöt

2021 Julkisivun pesua, parvekelasien huolto- ja korjaustyöt

2021 Sähköautolatauspisteen asennus pysäköintialueelle

2021 Viipurintien puoleisen aidan teko, nousupeltien tiivistystyöt ja kiinnityspisteiden asennus katolle

2020 Huopakatteen sauman korjauksia, hiertymä ja höyrypussien korjauksia

2020 Pihaliittyman levennyksiä, asfaltointia ja reunapollareiden asennusta

2020 Taloyhtiön pihalaatoituksen ja ympäristön korjauksia mm sepelin lisäys seinustoille

2019 Hissien hälytysjärjestelmän päivitys KRM-hälytysjärjestelmäksi

2019 Julkisivun ja autokatoksen pesua ja autokatoksen takaseinan maalaus

2018 Pihalaattojen oikaisu

2018 Porras ulko-ovien ja apuvalinesuojien ovien automatisointi

2017 A-portaan ala-aulan lattiamaton korjaus

2016 Sokkelin elementtisaumojen uusinta ja ulkovalaistuksen uusintaa led-valoiksi

2016 Väestösuojan tiiveyskoe

2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu

2015 Viipurintien puoleisen aidan huoltomaalaus

2014 Ilmastointikanavien ja LTO-laitteiden nuohous ja saätö

2014 Rakennuksen kuntoarvio

2012 Parvekkeiden vedenpoiston tiivistäminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen 21.4.2026 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavaa:

2026 Parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset (--> suoritettu asukkaiden ilmoitusten mukaan)

2026 Vesikaton tarkastukset (sis. pinnoitevauriot, nostot) (--> suoritettu huollon toimesta)

2026 LTO:n ja liesituulettimien kytkimien vaihtaminen tai liesituulettimen uusinta tarpeen mukaan (--> huolto tarkastanut liesituulettimien kytkennät)

2027 Alajakokeskuksen vaihto, muut lämmitysvaihtoehdot

2027 LTO:n ja liesituulettimien kytkimien vaihtaminen tai liesituulettimen uusinta tarpeen mukaan

2027 Parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset

2027 Vesikaton uusinta ja mahdollisesti aurinkokeräimien asennus katolle

2028 LTO:n ja liesituulettimien kytkimien vaihtaminen tai liesituulettimen uusinta tarpeen mukaan

2028 Parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset

2028 Varautuminen sähköautojen latauspaikkojen ja pihan muutoksiin

2028 Yleisten tilojen huoltomaalaus

2029 Vuosikorjaukset

2029 Parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset

2030 Vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
483-767

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 7 §: Lunastuspykälä koskee ainoastaan autotallien ja autokatospaikkojen osakkeita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 373 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Hämeenlinnan kaupunki, puh. 03 6211

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Päivittäistavarakaupat ja apteekki noin 450 m.

Rautatieasemalle noin 500 metriä, keskustaan noin 1,5 kilometriä ja bussitkin kulkevat vierestä Viipurintietä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ortelan koulu noin 220 m, Hämeenlinnan yhteiskoulu noin  800 m.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kutalan päiväkoti ja Katisten päiväkoti noin 650 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Julius Uotila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

										
044 360 3488

										
julius.uotila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää