Sipulipolku 1 B, Hämeenlinna | Puistonmäki

207 000 € | 122 m2 | Rivitalo | 3mh+oh+th+k+2 wc+ph+s+vh+parv.+terassi+autokatos
Velaton hinta

207 000 €

Myyntihinta

207 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

122 m2

Rakennusvuosi

1981

Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Loistopaikalla valoisa ja tilava hyväkuntoinen rivitalokoti Hämeenlinnassa

Ihastuttava rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Puistonmäen alueella Hämeenlinnassa, vain lyhyen matkan päässä kaupungin palveluista ja Vanajaveden rannasta. Kodin avarat tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja ne tarjoavat loistavat puitteet perhe-elämälle.

Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen takkahuone luovat mukavasti tilaa arjen askareille ja yhdessäololle.

Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy muun muassa erillinen uuni sekä induktioliesi, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa. Asunnossa on kaksi wc:tä, mikä helpottaa perheen arkea. Sauna tarjoaa rentouttavan paikan päivän päätteeksi. Iso, noin 18 m2, kodinhoitotila helpottaa arjen sujumista.

Asunnon piha-alue on suojaisa ja kauniisti laatoitettu, ja siellä on tilaa niin leikeille kuin puutarhaharrastuksille. Itään avautuva parveke tuo mukavasti lisätilaa ja on oivallinen paikka nauttia aamukahvista.

Asunto-osakeyhtiö As. Oy Kaivolanpuisto on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita tärkeitä remontteja, kuten katto- ja salaojaremontit. Yhtiöllä on myös hyvät pysäköintimahdollisuudet, sillä jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus.

Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkodit, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle. Rautatieasemalle noin 2,5 km jalkaisin tai pyörällä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Nina Aitola

050 369 1010, nina.aitola@remax.fi

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

y-tunnus: 2924045-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sipulipolku 1 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa/kylä:
Puistonmäki
Kohdenumero:
80526637
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
122 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
18 m2
Kokonaispinta-ala:
140 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Kodinhoitohuone 18 m2 ei sisälly viralliseen pinta-alaan ( ei vastiketta em. tilasta)
Huoneet:
3mh+oh+th+k+2 wc+ph+s+vh+parv.+terassi+autokatos
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
207 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
366 € / kk
Hoitovastike:
366 € / kk
Vesimaksu:
40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksu, joka on huoneistokohtainen ja määritelty pitkäaikaisen kulutuksen perusteella.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja lattialämmitys
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta ja lattialämmitys
Seinämateriaalit:
Paneeli
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesuallas ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pöytätaso, pesuallas, lattiakaivo, lattialämmitys, pesukone, kuivausrumpu ja hyllyt, kaapistot
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Laminaatti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Alakerrassa kauttaaltaan lattialämmitys ja myös yläkerrassa eteisessä.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaivolanpuisto
Taloyhtiön Y-tunnus:
0414051-0
Kiinteistötunnus:
109-12-13-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito osin ulkoistettu
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti Hovila
Isännöitsijän nimi:
Heli Hovila
Sähköposti:
heli@isannointihovila.fi
Puhelinnumero:
044 975 3792
Katuosoite:
Poltinahontie 26
Postinumero:
13130
Postitoimipaikka:
Hämeenlinna
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.05.2026
Valmistumisvuosi:
1981
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Piha-autopaikat:
2 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
2 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Jokaisella huoneistolla on autokatospaikka sähköpistokkeella, jonka sähkö menee huoneistokeskukseen. Alapihalla lisäksi kaksi vuokrattavaa lämmityspaikkaa ja kaksi vieraspaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Latausinfran rakentaminen ja autopaikkojen sähkönkäytön ohjaaminen huoneistokeskuksiin. Yhtiön vastuulla olevien palovaroitinten asennus. 2023 Sähkön takamittareiden vaihto huoneistokohtaisiin sähkökeskuksiin, ilmanvaihdon puhdistus 2022 Pihavalaistuksen uusiminen ja B-taloon lisävalaisimia (LED), latausinfrakartoitus 2021–2022 Huoneistojen lämmittimien uusiminen, pl. A4 2020 Betonielementtisaumojen uusiminen ja elementtien halkeamien korjauttaminen 2019 Huoneiston A4 lämmittimien uusiminen 2015 Huoneistojen ikkunoiden, parvekeovien sekä pyörävaraston oven vaihto 2015 Ulkovarastojen, aitojen ja autokatoksen sekä asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2014 Huoneistojen ulko-ovien vaihto 2010 Autokatoksen sekä A-talon pihatien asfaltointi 2006 Uusittu katto 2003 Uusittu salaojat
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.4.2026): 2026 Kuntoarvion päivittäminen 2026 2026-2027 Kuntoarvion mukaiset kunnossapitotyöt Parvekkeiden kunnon selvitys Alkuperäiskunnossa olevien huoneistojen kosteiden tilojen pintakosteusmittaus B-talon väliaitojen uusiminen Sisäänkäyntikatosten uusiminen Varautuminen vesijohtosaneeraukseen, todennäköisesti 5–10 vuoden sisällä
Asuinhuoneistot:
8
Osakenumerot:
13437-16524
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 788 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Rauhallinen sijainti lähellä kaupunkia ja Vanjaveden rantaa
Palvelut:
Tiiriön ostosalueelle ja torille (keskustaan) noin 2,5 km
Koulut:
Ojoisten lastentalolla esikoulu ja luokat 1-2, Seminaarin koulu ja keskustan muut koulut
Päiväkoti:
Ojoisten lastentalolla
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Piha:
Alapiha aidattu ja suojaisa piha. Kauttaaltaan laatoitettu. Kivasti istutuksia.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Takkaa käytettäessä ilmanvaihto (keittiön liesituuletin) pitää olla suljettuna, muuten imee savun sisätiloihin.
Nina Aitola

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV

050 369 1010

nina.aitola@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää