Haaveiletko omakotitalosta, mutta myös kesämökistä tai vapaa-ajanviettopaikasta, jossa terassilla istuessasi voisit katsella järvimaisemaa ja vastarannan korkeaa, kuvankaunista kalliota ja puita? Silloin tämä aurinkoinen kohde on juuri sinulle! Tämä alunperin vuonna 1972 rakennettu omakotitalo on vuonna 2014 purettu 95 % ja rakennettu uudestaan. Entisestä talosta jäljelle jäi vain julkisivun tiiliverhous ja katto.
Talossa on paljon tilaa, kolmen makuuhuoneen lisäksi työhuone upeilla maisemilla sekä ihka oikea karaoke-baari! Suuri olohuone ja tilavassa keittiössä valkoiset. kaapistot, mustat kivitasot sekä Festivon kylmiöpakastin. Kodinhoitohuone on tyylikäs kokonaisuus ja siellä on riittävästi tilaa pyykkien käsittelyyn. Pesuhuoneesta ja saunasta on käynti terassille. Tämä terassikokonaisuus on valtava, lasitetulla terassilla(36m2) on myös lämmittimet, avoin sivuterassi(28m2) on mainio paikka kesäisin nautiskella aamukahvinsa sekä suurella terassilla(133m2) on helmenä iso lämmitettävä uima-allas(7,3m-4,8m). Takapihalta löytyy myös nurmitasanne, jossa voi pelailla pelejä tai laittaa vaikka trampoliinin. Lisäksi tontilta löytyy tilava kahden auton kylmä autotalli nosto-ovilla ja varasto sekä huoltovarasto, mistä mahdollista tehdä vaikka kesähuone vieraita varten tai vaikka eristämällä lämminkin tila! Tämän kodin osa irtaimistosta on neuvoteltavissa kaupan yhteydessä.
Kyminjoen rantaa pitkin pääsee kävelemään ja nauttimaan mm. Heinolan kauniista ja historiallisista maisemista useita kilometrejä. Vierumäen urheiluopistolle ja golf-kentille tästä on matkaa ainoastaan noin 15 kilometriä.
Tämä koti on upea kokonaisuus ja todellinen helmi, kaiken kukkuraksi lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö! Tämä on ehdottomasti pakko nähdä paikan päällä, joten ota yhteyttä, niin sovitaan teille sopiva esittelyaika.
Lisätiedot ja esittelyt:
Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp)
igor.golnick@remax.fi
Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Igor Golnick
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
y-tunnus: 2618518-9
Osoite:
Käkikatu 29 18130 Heinola
Kaupunginosa/kylä:
Sahaniemi
Asuintilojen pinta-ala:
196,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
13.8 m2
Kokonaispinta-ala:
210,3 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuspiirrustusten mukaan huoneistoala on 202 m2, kerrosala 205 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tekninen tila sekä työhuone.
Huoneet:
5h, k, 2wc, pukuh, kph/s, toimisto/th, tekn.tila, lasitettu terassi, terassi
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivon kylmiöpakastin), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli, varasto
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus (lämmitys- ja taloussähkö, auton lataus sekä kesäkautena uima-altaan lämmitys). Lämmityksen kustannukset kokonaiskulutus vuonna 2023 19.528 kWh, vuonna 2022 14.778 kWh.
Vesi, jätevesi ja puhtaanapito kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin (Festivon kylmiöpakastin), uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kiuas:
Harvian Aina valmis-kiuas. Harvian kaiuttimet.
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Tapetti
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja tapetti
Varustus:
Pesuallas, pyykkikaapit, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja pöytätaso
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Työhuone: tammiparkettilattia ja seinät tapettia.
Takkahuone/karaokebaari: Kährs Supreme Shine Saarniparketti Black Silver, musta 1-sauvainen korkeakiiltoinen lakka ja seinät tapetoitu sekä maali. Varustus: Baari kuuluu kauppaan.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli, varasto
Lisätietoja terassista:
Lasitettua terassi 36 m2 ja avoin sivuterassi 28 m2. Allasterassi 133 m2, missä lämmitettävä uima-allas 7,3m x 4,8m.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kiinteistötunnus:
111-7-15-1
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen, vessoissa ja suihkutilassa poistoilmapuhaltimet.
Vesijohto:
Kunnallistekniikka.
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotalli, varasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Koko talo rakennettu uudestaan. Entisestä talosta jätetty vain julkisivun tiiliverhous ja katto.
Rakennusoikeus kerros-m²:
250 m2
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Torille 2,2 km. Yläkoulu ja lukio n. 3 km. Kaupungin venelaituri n. 1,5 km.
Palvelut:
K-Market Vuorikatu 500m.
Koulut:
Tommolan koulu 1,7 km.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Piha:
Helppohoitoinen, koko takapiha on terassia, mihin upotettu uima-allas.