Kirstinkatu 15 A, Helsinki | Alppiharju

                        
						

							218 000 €							 | 41,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
218 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
218 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
41,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1962

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Juuri myyntiin tullut hissitalon 5. kerroksen näppärä kaksio!


Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja erittäin valoisa. Huoneistossa on oma lasitettu parveke sekä jälkiasennuksena asennettu ilmalämpöpumppu. Suurista ikkunoista avautuvat rauhalliset ja esteettömät näkymät suoraan Linnanmäen vuoristoradalle.



Asunnon pinnat ovat melko siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Huoneisto ei kuitenkaan ole enää uusi, joten pintaremontilla siitä saa helposti oman näköisensä.



Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on toteutettu LVIS-saneeraus vuonna 2011. Yhtiöllä on vuokratuloja neljästä omistamastaan liiketilasta sekä yhdestä huoneistosta. Hoitovastike on maltillinen ja yhtiön taloudellinen tilanne on erinomainen.



Keskeinen sijainti tarjoaa kattavat julkisen liikenteen yhteydet sekä erinomaiset lähipalvelut.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinkatu 15 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Alppiharju

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486657

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
41,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keraaminen liesi
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Kiinteä saareke
- Mikroaaltouuni
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Suihku
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pyykinpesukone
- Pyyhekuivain

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
218 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu: 12,00€ / kk
Autopaikkamaksu: 33,00€ / kk (tarkista jonon tilanne välittäjältä).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Keraaminen liesi
- Jääkaappi / pakastin
- Kaapistot
- Kiinteä saareke
- Mikroaaltouuni
- Liesituuletin

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Suihku
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pyykinpesukone
- Pyyhekuivain

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2010:
huoneiston katto- ja seinäpintojen maalaus, tammilautaparketin asennus äänieristekatteen kanssa, keittiön kaapistojen ja kodinkoneiden uusiminen, keittokomeron ovi ja seinä poistettu. Kalusteiden välitilan laatoitus. Listojen uusiminen

2011:
Parvekelasitus 

2020:
Pieni kylpyhuoneen pintapäivtys:
- Monivaiheinen pesukäsittely laatoitetuille pinnoille
- Silikonisaumojen vaihto suihkunurkkauksesta
- Laattasaumojen vaihto suihkunurkkauksesta ja
osasta lattiaa
- Antibakteerinen vettä ja likaa hylkivä suojapinnoitus
- Vaihdettu kylpyhuoneen kaapit
samankokoisiin uusiin 

2022:
Ilmalämpöpumpun asennus asuntoon

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kirstintalo

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Max Liljestrand

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
max.liljestrand@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Toteutetut kunnossapitotyöt:

2024
•	IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
•	Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus
•	Katujulkisivun pintarappauksen tarkastus ja kopoainesten poistaminen
2014
•	Hankesuunnitelma: julkisivujen ja vesikaton peruskorjaaminen
2012
•	Porraskäytävien kunnostus
•	Pihan kunnostaminen
2011
•	Putki- ja sähköremontti
•	Hissien uusiminen
1998
•	Pihakannen eristys
1995
•	Kadun puolen parvekekorjaus
1992
•	Porrashuoneiden maalaus
Tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset
2024
•	Katujulkisivun pintarappauksen tarkastus
2015
•	Julkisivujen ja lisärakentamisen luonnossuunnitelmat
2014
•	Julkisivujen ja vesikaton peruskorjauksen hankesuunnitelma
2010
•	Julkisivujen ja parvekkeiden kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys (2025–2029)
Tulevat suunnitellut remontit

2025
•	Lisärakentamishankkeen aloitus (hanke etenee 2025–2027)
2026
•	Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus (osana lisärakentamishanketta, toteutus 2026–2027)
2027
•	Julkisivujen ja parvekkeiden korjauksen jatko / valmistuminen
•	Pihanurmikon uusiminen (pihasuunnitelman mukaisesti, lisärakentamisen yhteydessä)
•	Lukituksen uusiminen (lisärakentamisurakan lopuksi)
•	Lisärakentamishankkeen eteneminen
2028
•	Jätekatoksen uusiminen (lisärakentamishankkeen yhteydessä, arvioitu ajankohta)
2029
•	Ei erikseen mainittuja suunniteltuja toimenpiteitä selvityksessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (299 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
42 724,80 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Julkisivusaneeraus, suunniteltu ja alustavasti päätetty, arvioitu aloitus 2025-2027.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
460-501

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 349 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää