Kaanaankatu 1b C, Helsinki | Arabianranta

						                        
						

							418 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
418 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
418 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jani Pomell

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea parvekkeellinen kolmio Arabianrannassa


Upea mahdollisuus Arabianrannassa! Tämä moderni ja valoisa 68 neliömetrin asunto tarjoaa ihanteelliset puitteet mukavaan asumiseen. Vuonna 2022 valmistunut koti on erinomaisessa kunnossa ja sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta (pienemmän makuuhuoneen seinä ja ovi on äänieristetty), avokeittiö saarekkeella sekä tilava olohuone, jossa viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta kesähelteillä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliesi ja erillisuuni, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Tilavan ja tyylikkään kylpyhuoneen yhteydessä on upea lasiseinällinen sauna, joka tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä.



Etelään avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto Oy Helsingin Kaj tarjoaa erinomaiset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. 



Sijainti Arabianrannassa on ihanteellinen perheille: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja ja hyvät liikenneyhteydet. Läheinen merenranta ja kauniit ulkoilureitit houkuttelevat viettämään aikaa ulkona. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!



Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:

Jani Pomell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi



Mietityttääkö oman kodin hinta? Voit kätevästi laskea alustavan arvion hintalaskurillamme remax.fi/janipomell/hintalaskuri ja pyytää samalla minut paikan päälle tekemään tarkemman arvion nykyisestä asunnostanne.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jani Pomell

										
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

																				
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
y-tunnus: 2056911-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jani Pomell

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

											
040 515 1226

											
jani.pomell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaanaankatu 1b 00560 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Arabianranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489155

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avokeittiö+kph+sauna+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
418 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
537,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
537,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous 17.3.2025: Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräisiä vastikkeita
Pysäköintivastike B: 20 €/os./kk

Yhtiön kaikissa asuinhuoneistoissa on huoneistokohtaista kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutukset riippuen, joko hyvityslasku tai lasku.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Viilentävä ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienemmän makuuhuoneen (ns. lasten huoneen) väliseinä ja ovi ovat äänieristetyt

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kaj

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
3089619-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kimin Kiinteistöpalvelut K. Fogelberg Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy,Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Karelia Jarva-Gül

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
karelia.jarva-gul@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7488 238

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja jätetila, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto,

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeinaan. 1 autopaikka liikuntarajoitteisille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on uusi ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleja huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 
Käynnissä Rakennuttajan takuukorjaukset

Myöhemmin valmistautuminen rakennuttajan 10 v vastuun päättymiseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
47

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 17.3.2025: Yhtiökokous päätti muuttaa yhtiöjärjestystä huoneiston C 126 osalta.

Yhtiöllä on olemassa suorituskyvyttömyysvakuus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9566-10245

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, mikäli samassa yhteydessä ei siirry huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Osakkeen omistajilla on ensisijainen lunastusoikeus, yhtiöllä toissijainen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 288 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
114 500,16 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2085

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
REMAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää