Aurinkotuulenkatu 14 C, Helsinki | Aurinkolahti, Vuosaari

						                        
						

							329 000 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo													

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
329 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
329 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2007

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs saunallinen kaksio upealla kanavanäköalalla


Tervetuloa viihtymään tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan kaksioon halutulla alueella Helsingin Aurinkolahdessa!


Tämä 60 m2:n koti sijaitsee talon 3. kerroksessa ja tarjoaa modernia asumista upeilla kanavanäkymillä.



Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone yhdistyy luontevasti keittiöön ja suurista ikkunoista avautuvat kauniit näkymät kanavalle. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena pitkälle syksyyn asti – täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.



Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja hyväkuntoinen asunto on valmis uusille asukkaille ilman välittömiä remonttihuolia.



Vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista kaukolämmössä. Asunnossa on kaapeli-tv  ja autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen.



Aurinkotuulenkatu 14 sijaitsee viihtyisällä ja merellisellä alueella lähellä palveluita, ulkoilureittejä ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Alueen kanavamaisemat ja rantareitit tekevät ympäristöstä erityisen houkuttelevan.



Asunto pähkinänkuoressaan:

2h+k+s.

Asuinpinta-ala: 60 m2.

Kerros: 3 / 5.

Lasitettu parveke,

Upea kanavanäköala.

Hyväkuntoinen asunto.

Taloyhtiö valmistunut: 2007.

Lämmitysmuoto: kaukolämpö.

Kaapeli-tv.

Hoitovastike: 342 € / kk.

Autohallipaikka myydään erikseen.



Tämä koti yhdistää modernin asumisen, toimivan pohjaratkaisun ja upean sijainnin merellisessä ympäristössä – tervetuloa ihastumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aurinkotuulenkatu 14 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti, Vuosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505953

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
343,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
342 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
42 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Keittiösaareke, uuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1997997-6

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91- 54- 292-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Linnavuoren Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaisa Astala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 207 5380

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2007

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Rivipeltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Myydään erikseen autohallipaikka 20 000 €.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
49 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
2 kpl Moottoripyöräpaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
01.10.2024

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2014 Porrashuoneiden huoltopaikkamaalauksia, akustolevyjen vaihtoa ja kulmalistojen asennusta.

2014 Pihalla leikkivälineiden, hiekkalaatikon, keinujen ja pöytäryhmien pesu, hionta ja maalaus sekä pääovien
tammiosien hionta, lakkaus, korjaus.

2014 Liiketilan=Ravintolan ilmanvaihtoremontti. Kts tarkemmin toimintakertomuksessa

2015 Huoltomaalaukset. (Lisätietoa isännöitsijäntodistuksessa).

2015 Autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, tuloilmakoneen tärinäeristys sekä koko autohallin ilmanvaihdon
automaatiotyöt, yhteensä 4.356,93 €. Yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus.

2017 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien
lvis-vuosikorjausten toteuttaminen

2018 Kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi. Kuntosalivälineiden hankinta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja
säätö.
Pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus.

2019 Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö. Parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus. Parvekelasitusten huolto, pihan
puolen parvekekaide pesu ja tiivisteen vaihto. Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus.

2021 Autohallin latausinfra ja paloilmaisinjärjestelmä, Helen Oy, Puisten ulko-ovien uudelleen lakkaus. Vesikattojen
huoltokorjaukset.

2022 Piha-alueen lasten leikkivälineiden turvallisuustarkastus ja korjaukset . Piha-alueen uusimis- ja täydennysistutuksia
ja kiveystöitä.

2023 Kaukolämpölaitteiden uusinta

2024 Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus. Kylpyhuoneiden ja keittiöiden tarkistus. Autohallin ovenavausjärjestelmän
uusinta.

2025 Palovaroittimien asennus joka asuntoon ja yleisiin tiloihin. Vesikaton tarkastus ja paikkamaalaus. Kylpyhuoneissa ja
keittiöissä lvis-työt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuosi 2026:
Parvekelasien huoltokierros
PTS-suunnitelman päivitys 2026 (tehty viimeksi 2018). PTS-suunnitelman päivityksen jälkeen määritellään uudestaan
tulevien vuosien hankkeiden mahdollinen muutostarve niiden järjestykseen ja aikataulutukseen.

Vuosi 2027:
Vuoden 2028 hankkeiden suunnittelu- ja kilpailutus

Vuosi 2028:
Julkisivun kittisaumojen tarkistus ja korjaukset
Ilmanvaihtokoneiden peruskunnostus/uusinta ja ilmanvaihtohormien puhdistus- ja säätö
Rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset
Porrashuoneiden huoltomaalaukset, porrashuoneen lattioiden laattasaumojen paikkakorjausta sekä yleisten tilojen
valaisimien tarkistus/uusinta led-valaisimiksi
Parveketaustaseinien, roskakatoksen huoltomaalaukset ja ulko-ovien huoltokäsittely
Ei aikataulutettuja hankkeita mutta tulossa olevia hankkeita:
Mahdollisesti aurinkopaneelien asennus katolle tulevaisuudessa
Viemäreiden seurantatutkimus 2029-2034, vuonna 2024 havaittujen valurautaviemäreiden sisäpuolisen korroosion
johdosta. Mikäli viemäri oireilisi aiemmin, tutkimusta aikaistettava.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5689-5803

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 8 §: Osakkeiden lunastus
Autohalli- ja moottoripyöräpaikkojen sekä varaston hallintaan oikeuttavien osakkeiden (nrot 7.399-8.000) omistusoikeuden siirtyessä on ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä lunastusoikeus seuraavasti:
Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, rintaperilliselle tapahtuvaan siirtoon, sulautumiseen tai
yhtiön purkautumiseen tai elinkeinoverolaissa tarkoitettuun liiketoiminnan siirtoon tai jakautumiseen perustuvaa
saantoa. Lunastusoikeutta ei myöskään ole, jos osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas, tai osake/osakkeet siirtyy
yhdessä asuinhuoneiston kanssa. Kun autohalli- tai moottoripyöräpaikkaosake tai varasto-osake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle. Hallituksen on ilmoitettava autohalli- tai
moottoripyöräpaikkaosakkeen siirtymisestä osakkaille kirjallisesti kahden viikon kuluessa siitä, kun osakkeen
siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle. Kirjallinen ilmoitus toimitetaan osakkeenomistajalle hänen yhtiölle
ilmoittamallaan postiosoitteella.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 056 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiöllä on kiinteistörekisteriotteessa seuraavat rasitteet:
- kulkuyhteys tonttien 91-54-292-1 ja 91-54-292-2 osalta
Asunto Oy Hgin Aurinkokanava ja Asunto Oy Hgin Gondolieeri ovat sopineet 29.3.2006:
- tonteilla 1 ja 2 on pysyvät oikeus käyttää aluetta tonteille tapahtuvaan kulkuun sekä huoltoajoon. Koskee myös
pelastusteitä. Huolto-, puhtaanapito-, hoito- ja kuntoonpanokustannuksista sekä uudelleen rakentamisen
kustannuksista vastaavat molemmat tontit rakennusoikeuksien suhteessa.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Aurinkolahden uimaranta: n. 300 m
Uutelan / nuottaniemen ulkoilualueet: n. 500 m
Aurinkolahden venesatama: n. 1 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Market: n. 140 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Aurinkolahden peruskoulu: kadun toisella puolella.
Vuosaaren lukio: n. 1,3 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Inkivääri: 300 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi: n. 50 m 
Metro: n. 1,3 km

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää