Solvikinkatu 1 A, Helsinki | Aurinkolahti

                        
349 000 € | 65 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+wc+parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
349 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
349 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
65 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2002

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Erittäin arvostetusta taloyhtiöstä, tavoitellulta Aurinkolahden merenrantariviltä tarjolla harvinaista herkkua!
Huoneiston parvekkeelta valtavan upea, täysin esteetön merinäkymä Aurinkolahden venesataman suuntaan.


Parvekkeen ilmansuunta optimaalisesti länteen.

Läpitalon asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa ja sen pohja on näppärä.

Asunnossa oma sauna sekä kaksi WC:tä.

Omalla tontilla oleva, hyvin asiansa hoitanut taloyhtiö on valmistunut vuonna 2002.

Asunnon pinnat ovat alkuperäisessä kunnossa, joskin ne ovat siististi pidetty.

Vieressä oleva Aurinkolahden venesatama, sekä sen ympärillä olevat ravintolat & terassit tekevät tästä - varsinkin kesällä - erittäin ainutlaatuisen paikan asua.

Toimi pian!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Solvikinkatu 1 00990 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aurinkolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80398552

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
65 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+s+wc+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
-Liesi (keraaminen)
-Liesituuletin
-Kaapistot
-Astianpesukone
-Jääkaappi

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

Laitteet ovat 23-vuotta vanhoja, eikä niiden toimivuudesta ole siten takeita.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
-WC istuin
-Peilikaappi
-Allaskaappi
-Pesukoneliitäntä
-Suihku
-Lattialämmitys
-Seinäkaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Ulkoiluvälinevarasto
-Kuivaushuone
-Kerhohuone
-Väestönsuojat

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
349 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 369,23 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
357,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024 päätti rahoittaa lämmityshankkeen, elementtisaumojen korjauksen, myrskypeltien asennuksen ja sisäpihan ulko-ovien sähköisen avausmekanismin enintään 150.000,00 euron remonttilimiittilainalla. Laina-aika 10 vuotta, remonttitili on voimassa kaksi vuotta. Kustannusarvio tälle asunnolle kyseisestä remontista 2580,04€. Näitä kuluja ei ole vielä jyvitetty osakkaille ja ne voivat elää. Em. kustannuksista vastaa ostaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
-Liesi (keraaminen)
-Liesituuletin
-Kaapistot
-Astianpesukone
-Jääkaappi

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

Laitteet ovat 23-vuotta vanhoja, eikä niiden toimivuudesta ole siten takeita.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen varustus:
-WC istuin
-Peilikaappi
-Allaskaappi
-Pesukoneliitäntä
-Suihku
-Lattialämmitys
-Seinäkaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisen WC:n varustus:
-WC istuin
-Peilikaappi
-Allaskaappi
-Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Ulkoiluvälinevarasto
-Kuivaushuone
-Kerhohuone
-Väestönsuojat

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on kauttaaltaan alkuperäisessä, vuoden 2002 kunnossa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Seaside

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Joanna Hattunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
joanna.hattunen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 774 7270

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-03

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Ulkoiluvälinevarasto
-Kuivaushuone
-Kerhohuone
-Väestönsuojat

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat: 40kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016: elementtisaumojen uusiminen
2016: porrashuoneiden seinien maalaus
2016: parvekekäsijohtimien uusiminen alumiinisiksi
2020: parvekelasien huolto ja kunnostus
2020: pihamuurin korjaus
2021: vesikaton kuntotarkastus (raportin mukaiset korjaustoimenpiteet)
2023: julkisivun maalaus
2023: pihakannen ja autohallin sadevesiviemäristön kuvaus ja avaus
2023: kuntoarvio (taloyhtiön kuntoarvio, märkätilojen kartoitus ja energiainvestointiselvitys)
2023: autohallin latausinfrahanke
2025: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huoneistot (koneellisen ilmanvaihdon puhdistus-, tarkastus-, mittaus ja säätö. Vaihdettu asuntojen raitisilmaventtiilien suodattimet)
2025: lämmitysverkoston uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Päätetyt korjaukset:

2024: myrskypeltien asennus
2024: sisäpihan ulko-ovien sähköinen avausmekanismi
2024: elementtisaumojen korjaus
2025: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
246.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöön on määrätty tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukainen tupakointikielto asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille lukuun ottamatta huoneistoihin A 13, A 14, B 25 ja C 40 kuuluvia parvekkeita. Kielto koskee myös ranskalaisia parvekkeita sekä talon kivijalassa olevan liiketilan terassia. 

Takan kunnossapito taloyhtiössä: Huoneiston mahdollinen takka ollut rakennusvaiheessa optiona. Huoneistotakka on osakkaan kunnossapitovastuulla hormeineen. Pois lukien huoneisto 40 takka, joka on yhtiön vastuulla. 

Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jonotus koskien yhtiön hallinnassa koskevia autopaikkoja.  Yhtiö on toteuttanut autohalliin latausinfran. Osakkeenomistajalla on oikeus muutostyöilmoituksella toteuttaa autopaikalleen latausasema yhtiön hyväksymin ehdoin.

Taloyhtiöllä on Telian 10 MB kiinteistöliittymä ja kaapeli-tv. 

Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024 päätti rahoittaa lämmityshankkeen, elementtisaumojen korjauksen, myrskypeltien asennuksen ja sisäpihan ulko-ovien sähköisen avausmekanismin enintään 150.000,00 euron remonttilimiittilainalla. Laina-aika 10 vuotta, remonttitili on voimassa kaksi vuotta. 

Hallituksella on valtuus yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä
 vaihtoehtoisesti olla perimättä yhden (1) kuukauden hoitovastike.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
681-863

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 888 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää