Perämiehenkatu 4 B, Helsinki | Eira

                        
419 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
419 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
419 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
47 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1931

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Lahokoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 367 9735

                                        
samuli.lahokoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Viihtyisä ja toimiva kaksio Eiran arvostetulta asuinalueelta!


Asunto sijaitsee hissillisen talon viidennessä kerroksessa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, mikä tekee täällä elämisestä viihtyisää. Olohuone ja keittiö on yhdistetty yhdeksi avaraksi tilaksi. Keittiössä on mustavalkoiset sävyt, kivitasot ja hyvin kaappitilaa. Olohuoneen ikkunasta on näkymät sisäpihalle, mikä tekeekin asunnosta todella rauhallisen. Kylpyhuone on kompakti ja siellä on kaikki tarvittava. Sinne saat mahdutettua pesukoneen ja suihkun kohdalle on asennettu kääntyvät suihkuseinät. Makuuhuone on todella iso ja siellä on tilaa leveälle sängylle, etätyöpisteelle ja kaappitilaa löytyy koko seinän leveydeltä. 



Eiran alue tarjoaa elämänlaatua arvostavalle kaiken tarvittavan. Kahviloita, ravintoloita, puistoja, kauppoja ym. kaikki kävelymatkan päässä. Kaivopuistoon pääset muutamassa minuutissa kävellen. Kaivopuisto tarjoaa kesällä hyviä kahviloita ja ravintoloita, merenrantaa ja paljon aktiviteettejä.  Raitiovaunupysäkki on melkein talon edustalla, joten julkisilla liikkuminenkin on tehty helpoksi. 



Asunnolla pidetään yksityisesittelyjä kaikille kiinnostuneille. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!



MYYNTI JA LISÄTIEDOT

Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto tai kiinteistö myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3312247-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 26.04.2025 12:30–13:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Perämiehenkatu 4 00150 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Eira

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393330

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
419 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
8 914,89 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25,00 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Entisen omistajan toimesta on tehty laaja huoneistoremontti, missä uusittiin keittiö, kylpyhuone, kaapistot ja asunnon pinnat.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tehtaankatu 36 b

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Miika Pyykkönen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 851 2838

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1931

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1984 Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusimistyö 
1987 Ikkunoiden kunnostustyö
1989 Sähkösaneeraus
1989 Hissien peruskorjaus
1992 Lämmönsiirtimen uusimistyö
1992 Vesikatteen uusimistyö
1997 Julkisivusaneeraus
2000-2001 Porrashuoneiden maalaustyö
2000-2001 Ullakkosaunan rakentaminen
2005 Pihasaneeraus
2008 Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostusmaalaus 
2009 Ulko-ovien hionta ja lakkaus
2011-2012 Vesikatteen osittainen uusimistyö, sisäpihan lape 
2013 Kellarin näkyvien viemäriputkien uusimistyö 
2015 Kadun puoleisen vaakakourun uusimistyö 
2016 Lämmönsiirtimen uusimistyö
2016 Ilmanvaihdon parantaminen alipainetuulettimin 
2017 Porrashuoneiden ala-aulojen saneeraustyö 
2018 Vesikatteen maalaustyö
2018 Julkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 
2018 Viemäreiden mekaaninen puhdistus
2019 Vesi- ja viemärijohdon tonttiliittymän uusimistyö
2021 B - portaan kellareiden katto- ja seinäpintojen huoltomaalaus.
2021 A - portaan kellarin lattia- ja seinäpintojen kunnostus, sekä komeroiden ovien
uusiminen vesivahinkokorjauksen yhteydessä
2021 Jätekatoksen aidan, sekä rapatun aidan huoltomaalaus. Sisäpihan kivipinnoitteen tehopesu 
2022 Pyöräkatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Vesikalustekartoituksen mukaiset hanalaite yms korjaukset
2025 Porrashuonesaneeraus auloista ylöspäin
2026 Ikkunoiden huoltomaalaus
2026 Patteriventtiilien uusimistyö, verkoston tasapainotus ja säätö
2027 Ullakkosaunan peruskorjaus
2027 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennuttaminen
2028 Hissien kuntokartoitus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
354 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1456-1502

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
661 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää