Kohdenumero: 80385061 Etelä-Haaga, Helsinki

							
Kauppalantie 13

						

						
Kerrostalo,
1h+kk+kph

						

							

								

									
										
									
									
26 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1963									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
143 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
147 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
143 554,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Ari Wiskari

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

									
0400 418 508

									
ari.wiskari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö valoisaa ja kodikasta yksiötä erinomaisella sijainnilla? Tämä Etelä-Haagan sydämessä sijaitseva 26 neliön helmi tarjoaa juuri sen – ja paljon muuta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin sykettä, tarjoten täydellisen yhdistelmän rauhaa ja urbaania elämäntyyliä.


Tämä heti vapaa koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jonka historia ulottuu vuoteen 1963. Huoneisto on siistissä kunnossa ja  suuret ikkunat antavat runsaasti luonnonvaloa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.



Sijainti on täydellinen niin arjen palveluiden kuin vapaa-ajan vietonkin kannalta. Lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet – bussipysäkit ja Huopalahden juna-asema kävelyetäisyydellä – takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle.



Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö omistaa autotalleja ja lohkolämmitteisiä ulkopaikkoja.  Asunnon kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015. Siihen asennettiin myös lattialämmitys. Taloyhtiön laajakaista on käytettävissä alle 4 euron kuukausimaksulla.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnalle. Sen sijainti, valoisuus ja taloyhtiön tarjoamat palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon monenlaisille ostajille.



Jos etsit kompaktia, mutta toimivaa kotia arvostetulta alueelta, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja urbaanit mukavuudet, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.



Soita ja sovi esittely. Puh 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppalantie 13 00320 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etelä-Haaga

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80385061

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on tyhjä. Vapautuu kaupanteon yhteydessä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2024) ja jääkaappi (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
KPH uusittiin putkiremontin yhteydessä 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Länteen Kauppalantielle

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
147 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
3 945,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 673,08 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
224,79 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
143 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
78 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,79 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2024) ja jääkaappi (2024)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
KPH uusittiin putkiremontin yhteydessä 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, taittuva suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa myös ruokailutila

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä runsas kaapisto

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteiskaapistot ja 2 kellarikomeroa, joista toinen on ikkunallinen häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kauppalantie 13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Juntunen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markus Erhovaara

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markus.erhovaara@eo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 4777940

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ristolantie 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-07-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/siporex/rapattu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja talouskellari ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
12 autotallia, joista 2 on osakkeita ja 10 yhtiön omistuksessa. Lohkolämmitettyjä autopaikkoja 6 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Ikkunoiden kuntokartoitus.
2023: Kellarin D-päädyn kuntokartoitus. Saunaosaston pumppaamon ja ohjauskeskuksen uusinta. Asfalttikorjauksia. Huoneiston C 25 tulipalokorjauksia.
2022: Vuosihuoltokorjauksia.
2021: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurien kunnostamisurakka saatettiin loppuun
2020: Piha-alueen, salaojien ja tukimuurin kunnostaminen
2019: Peltikaton uusinta, piha-alueen ja tukimuurin kunnostamisen valmistelevia töitä
2018: Salaojien kuvaaminen, piha-alueen ja salaojajärjestelmän kunnostussuunnitelma, sisäänajorampin asfaltin kunnostaminen.
2017: Tukimuurin kuntotutkimus, roska-aitauksen kunnostaminen, parvekelasitusten huolto
2016: Taloyhtiölaajakaista
2015: Vesi- viemäri- ja sähkösaneeraus, kaukolämpölaitteiden uuusimnen, huoneisto-ovien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden maalaus, rotoventtiilien asennus hormeihin, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon
2014: Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus
2013: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, Länsisiiven yläpohjan siivous, lisälämmöneristäminen sekä tuuletuksen parantaminen.
2012: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen suunnittelun valmistelu
2011: Talon päädyn julkisivun rappauskorjaus
2010: Vesi- viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma, pihan puuportaikon rakentaminen
2009: Pohjaputkien uusiminen, saunaosaston saneeraus, katon pinnoittaminen, kattoturvatuotteiden asennus
2008: Pohjaputkistojen röntgenkuvaus, pihapuolen nurmikoiden uusiminen
2007: Päävesijohdon uusiminen
2005: Kadunpuolen räystäskourujen sähkölämmityksen asentaminen
2003: Kadunpuolten maalaus
2001: Pohjaviemärien uusiminen, ulkopuolisen putkikanaalin siirto sisäpuolelle
1980-1999: Pyydä välittäjältä lista tehdyistä korjauksista/remonteista

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024:
2024: Ikkunoiden kuntokartoitus
2025: Ikkunoiden ja/tai kellaritilojen kunnostusta kartoitusten perusteella. Peltikaton maalaus
2026: Vuosihuoltokorjauksia
2027: Pohjaviemärin tarkastuskuvaus
2028: Tukimuurin mahdollinen pinnoittaminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
13 260 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1493-1518

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 173 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa Etelä-Haaga 250 m, K-Market Etelä-Haaga 300 m, K-Market Tunnelitie 550 m,  Alepa Pikku Huopalahti 1 km. Kirjasto 500 m, Apteekki 150 m, Terveysasema 1,5 km. Postipalvelut 800 m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-asteet: Pikku Huopalahti 1 km, Hoplaxsskolan 600 m.
Yläasteet: Meilahti 2 km, Grundskolan Norsen 300 m
Lukiot: Pohjois-Haagan yhteiskoulu 1,8 km, Svenska normallyceum 300 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kylätie 350 m
Anna Rundelin 400 m
Haga Privata svenska Barnträdgårds garantiförening r.f. 400 m
Daghem Haga Privata Svenska Barnträdgård 450 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Haagan torin pysäkit vieressä. Huopalahden juna-asema 850 m ja Raide-Jokerin pysäkki 1,5 km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää