Vakkatie 26 C, Helsinki | Hakuninmaa

                        
396 700 € | 127,4 m2 | Erillistalo | 4-5h+k+2xwc 97,4 m2 + aula, sauna+pesuh 30 m2 + autotalli 30 m2

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
396 700 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
396 700 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Erillistalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
127,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Ari Wiskari

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
0400 418 508

                                        
ari.wiskari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Nyt tarjolla energiaystävällinen as.oy-muodossa oleva erillistalo halutulta Hakuninmaan pientaloalueelta Helsingissä.


Varainsiirtovero 1,5 %. Talossa on maalämpö ja lisäksi ilmalämpöpumput, varaava takka sekä aurinkoenergian keräyskalvot katolla varmistamassa maltillisia energiakustannuksia.



Nykyaikasta huoletonta asumismukavuutta vanhemman talon tunnelmissa. Kaikki korjaus- ja perusparannustyöt on tehty laadulla. 



Kodin kolmesta kerroksesta keskimmäinen on sisääntulokerros, jossa on myös 2011 uusittu keittiö, koko talon levyinen suuri olohuone sekä yksi makuuhuoneista. Yläkerrassa on kaksi isoa huonetta, jotka toimivat niin makuuhuoneina kuin työ- tai harrastetiloina asukkaiden tarpeen mukaan. Molemmissa kerroksissa on wc ja näiden kahden kerroksen yhteispinta-ala on 97,4 m2. Asuinpinta-ala on kuitenkin 127,4 m2. Kiitos kellarikerroksen remontoidut pesuhuone ja sauna. Lisäksi autotalli on 30 m2, joten talon kokonaisala on 157,4 m2. 



Uloskäynti takapihalle mahdollistaa vilvoittelun patiolla saunomisen yhteydessä.

Omalla isolla ja suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille, aikuisten rentoutumiseen ja puutarhaunelmille.

Autolle on oma talli, jossa on 3-vaiheinen voimavirtaulosotto ja lisäksi pihapaikat.

Sijainti on erinomainen. Keskuspuisto vieressä ja hyvät kulkuyhteydet.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä talosta uusi kotinne.

Vierailulle pääset etukäteen 3D -virtuaaliesittelyllä: https://my.matterport.com/show/?m=vEyZu5Sf58p



Lisätiedot ja esittelyt:

p. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi

p. 0449713062  Anu Tikka, Myyntineuvottelija, anu.tikka@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Ari Wiskari

									
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

									
y-tunnus: 0872964-8

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vakkatie 26 00430 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakuninmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386124

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
127,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
157,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muut tilat ovat kellarikerroksessa olevat autotalli 30 m2 sekä pesuhuone, sauna ja tekniset tilat n. 30 m2.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+2xwc 97,4 m2 + aula, sauna+pesuh 30 m2 + autotalli 30 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
396 700 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 113,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
146,10 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
146,10 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajat huolehtivat kiinteistön huolto-, korjaus- ja parannustöistä hallitsemansa huoneiston ja sen kiinteistön osalta.
Osakkeenomistajat maksavat käyttämänsä sähkön sekä veden ja jäteveden mittauksen mukaan. Jätehuollosta ja kiinteistösähköstä aiheutuvat kustannukset sisältyvät vastikkeeseen.
Kiinteistöverosta 1/3, noin 671,92€ / vuosi kuuluu C-asunnolle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Turvaliesi valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Mikrobetoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Mikrobetoni

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
WC:t ylä- ja keskikerroksissa. Molemmissa wc-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili. Yläkerrassa lisäksi allas- ja seinäkaapit.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Keskikerroksessa yksi, yläkerrassa kaksi.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Yläkerrassa kiinteä kaapisto, komero ja kylmät lapevarastot.
Keskikerroksessa eteisessä komero, makuuhuoneessa kiinteä kaapisto.
Kellarikerroksessa runsaasti säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
C talon RS3-kuntotarkastusraportti (2017) saatavissa välittäjältä esittelyn jälkeen sähköpostitse.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Asunnon hälytysjärjestelmä (sis. palo- ja vuotovaroittimet), mutta laitteisto ja sopimus ovat siirrettävissä uudelle omistajalle. Pihanhoitovälineet ja -koneet sekä Bosch-pesutorni, jollei muuta sovita.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Vakkatie 26

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-70-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oma isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteisantenni, jätesäiliöt, tamppausteline ja ruohonleikkuukone.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistossa autotalli 30 m2 ja kaksi laatoitettua autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Hyvä energialuokka

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Taloyhtiön hallituksen korjaus- ja perusparannustöiden viisivuotissuunnitelma:
- A ja B talon puolivälissä (pohjoisen puolella) olevan poikittaisen salaojan putsaaminen
- A ja B talon salaojaputkien kartoitus, kuvaaminen ja mahdollinen puhdistus
- C talon salaojaputken kuvaus
- A ja B talon sisäviemäreiden putsaus
- A ja B talon ulkoseinien maalaus
- A ja B talojen etelän puoleisen väliaidan (nyt pensaita) korjaaminen/vaihtaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Korjaus- ja perusparannustyöt:
v. 1993 C talon saunan pesuhuone,
v. 2008 C talon salaojitus osittain
v. 2010 C talon keittiöremontti, sauna (ja kiuas)
v. 2011 C talon maalämpö, pattereiden uusiminen, kellarin takaovi, salaojat, autotallin luiska
& nosto-ovi, Hämeenlinnanväylän puoleiset räystäskourut, alakerran pintaremontti
C talon maalämpökeskuksen rakentaminen
v. 2012 C talon alakerran ikkunoiden lisälasit, Vakkatien tien puoleiset räystäskourut
v. 2013 C talon yläkerran pintaremontti, yläkerran portaat, pikkueteinen (lattialämmitys),
ulkokuisti
v. 2014 C talon yläkerran vaatekaapit (Puustelli), alakerran säilytyskomero
v. 2015 C talon takapihan uudistaminen, ylimääräisten puiden kaato
v. 2017 C talon kellarikerroksen sähkötyöt
C talon maalaus
v. 2018 C talon huoltomaalaus
v. 2018, -19 C talon viemäreiden sukitus
v. 2019 C talon salaojituksen täydennys
C talon takapihan parannustyöt, puiden kaatoa ja istutukset, sekä aidotus
C talon takapihan pation rakentaminen
C talon katon, tukirakenteet, tuuletus ja konesaumattu peltikate uusinta ja
aurinkopaneelien asennus
Taloyhtiön roskalaatikoiden alustojen korjaus ja laatoitus
v. 2019, -20 A ja B talon ulkokattojen uusiminen
v. 2020 C talon autotallin ja kellarin lattioiden pinnoitus Epoxy-pinnotteella ja maalaus
C talon kellarin viemärin uusinta / sukitus,
C talon sokkelin maalaus
v. 2021 C talon käyttöveriputkiputkiston saneeraus
C talon vesikiertoisen patterilämmityksen uudistus ja saneeraus
C talon keittiön saneeraus
v. 2022 C talon autopaikkojen rakentaminen talon pohjoispuolelle
tontin pihatien paikoittainen kivituhkaus
piipun hatun korjaus ja hormien pinnoitusvalut
v. 2023 C talon pääportaikon ja kellariportaikon muurien ja katoksen uusinta
C autotalliluiskan ja muurien korjaus
C talon korvausilmaventtiilien asennus
v. 2024 tontin käyttämättömän sakokaivon täyttö ja poisto käytöstä
C talon tonttiviemärin sukitus yleiseen viemäriin/yhdyskaivoon

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä kaksi rakennusta, joista nyt myytävänä oleva talo on valmistunut 1956 ja toinen (paritalo) vuonna 1992.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
101-150

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Käyttötarkoitus: asunto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, p. 09-310 1691

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Rauhallinen ja perheystävällinen pientalovaltainen asuinalue. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet tarjoavat tekemistä ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä ja kauppakeskus Myyrmanni Myyrmäessä kattavine palveluineen vain muutaman kilometrin päästä. Lisäksi muita ruokakauppoja lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kannelmäen peruskoulu, Hoplaxskolan Kårböle, Vaskivuoren lukio, Martinlaakson lukio, Apollon yhteiskoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähialueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet bussilinjoilla sekä helppo pääsy Hämeenlinnanväylälle.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneiston käytössä iso oma piha, 1/3 taloyhtiön tontista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää