Hakunintie 18a, Helsinki | Hakuninmaa

                        
						

							498 000 €							 | 152,4 m2							 | Omakotitalo							 | 6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
498 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
498 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
152,4 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1952

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Sam Kamras

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

                                        
040 837 3465

                                        
sam.kamras@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis omakotitalo suositulla ja rauhallisella alueella Helsingissä.


Kaunis villa Helsingin Hakuninmaan rauhallisella omakotitalojen alueella.

Erinomainen mahdollisuus päästä nauttimaan isosta talosta, jolle jää iso kaakkoinen eteläpiha.



Kolmeen kerrokseen sijoittuvat asuintilat ovat läpikäyneet ison remontin ja uusi omistaja voi nauttia viehättävästä ja kauniista ilmeestä. Remontissa on huomioitu rakennuksen kauniit piirteet ja panostettu energiatehokkuteen valitsemalla maalämpö sekä kellarin vesikiertoinen lattialämmitys.



Asunnon sydän, iso olohuone kulmaikkunoineen romantiikka säteilevän takan kera on mitä mahtavin paikka vaikka perheen yhteisille peli-illoille. Käy tyylikkäästä holvikaaresta ruokailutilaan ja erilliseen keittiöön.



3 makuuhuoneen lisäksi makuutiloja voi laittaa myös kellariin, jossa asukasta palvelee oma keittiö sekä tilava saunaosasto. Kodinhoitohuoneesta löytyy tilaa myös pyykin kuivaamiselle. Talossa 3 wc:tä ja 2 suihkua.



Tervetuloa tutustumaan ja tuntemaan kuinka ihanaa olisikin nauttia aamukahvit terassin pylvään vieressä tai antaa koirallesi tai lapsillesi iso piha leikkipaikakseen.



Myös ns. takatontti on myytävänä. Tälle talolle jää nykyinen etupiha. Tämän talon elämä on tähänkin asti ollut lähinnä etupihalle, joten se mitä takana on häiritsee tätä taloa hyvin vähän.



Tässä villassa järjestetään ainoastaan yksityisesittelyjä.

Varaa oma esittelyaika joustavasti.



Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi TAI PUH. 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.



Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnostasi tai tontista.

Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Sam Kamras

									
040 837 3465, sam.kamras@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hakunintie 18a 00420 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hakuninmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400586

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
152,4 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48.6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
201 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuintilojen pinta-ala yhteensä 152,4 m2. Muiden tilojen pinta-ala yhteensä 48,6 m2. Kaikki yhteensä 201 m2. Kerrosala 174 k-m2 (käytetty rakennusoikeus).

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
6 h, k, s, 3 wc, 2 pesuh., khh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: enintään 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Ns. pääkeittiö: Jääkaappipakastin (ovessa jääpalakone), keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pesuallas, valaisimet yläkaapin alla, keittiösaareke (irrallinen, taso: puu), muut tasot: laminaatti, lattia: parketti. Seinä: maali. Kellarin keittiö: keraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi, pesuallas, liesituuletin (hormiin), valaisimet yläkaapin alla, lattia: pinnoitettu betoni/maali. Seinä: maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesuhuonetta, ylin kerros ja kellari. Ylimmän kerroksen varustus: suihku, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä kaakeli), pukuhuone (lattia: laatta. Seinä: maali), jossa rättipatteri, ikkuna. Kellarin varustus: 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna (lattia: laatta. Seinä: kaakeli).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
498 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus (sis. lämmitys- ja käyttösähkö) n. 17.000 kWh (vuosi 2024). Kiinteistövero koko tontille nykyiselle 1942m2 tontille on 2388 euroa (vuosi 2024), pelkän talon + sille kuuluvan tonttiosuuden kiinteistövero tulee olemaan pienempi. Olemassa olevat panttikirjat luovutetaan ostajalle kaupanteossa kiinnityksistä ja lainoista vapaana (6 sähköistä, 3 kirjallista).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Ns. pääkeittiö: Jääkaappipakastin (ovessa jääpalakone), keraaminen liesi-uuni yhdistelmä, liesituuletin (hormiin), astianpesukone, pesuallas, valaisimet yläkaapin alla, keittiösaareke (irrallinen, taso: puu), muut tasot: laminaatti, lattia: parketti. Seinä: maali. Kellarin keittiö: keraaminen liesi, erillisuuni, jenkkikaappi, pesuallas, liesituuletin (hormiin), valaisimet yläkaapin alla, lattia: pinnoitettu betoni/maali. Seinä: maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2 pesuhuonetta, ylin kerros ja kellari. Ylimmän kerroksen varustus: suihku, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä kaakeli), pukuhuone (lattia: laatta. Seinä: maali), jossa rättipatteri, ikkuna. Kellarin varustus: 2 suihkua, kiinteät valaisimet, ikkuna (lattia: laatta. Seinä: kaakeli).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kellarin varustus: wc-istuin, pesuallas, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kivi/maali). Keskikerroksen varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: puolipaneeli, laatta, maali). Ylin kerros varustus: wc-istuin, allas, peilikaappi, hylly, kiinteät valaisimet (lattia: laatta. Seinä: kaakeli, maali)

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kellarissa

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille ja hylly, ikkuna, tila pyykinkuivaustelineelle

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Takka (ei varaava)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tiili

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1 lattia: parketti. Seinä: maali. Makuuhuone 2 lattia: parketti+villamatto. Seinä: maali. Makuuhuone 3 lattia: laminaatti. Seinä: maali.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Yläaula lattia: parketti. Seinä: maali. Ruokailutila lattia: parketti. Seinä: maali. Eteinen lattia: laminaatti. Seinä: maali. Kellari (ei keittiö) lattia: laatta. Seinä: maali/kivi. Kellarissa Nunnauuni (varaava). Portaat alas: lattia: maali. Portaat ylös: lattia: kangasmatto. Hälytysjärjestelmä. Jätesäiliö. Pihavarusteet ja istutukset kuuluu paitsi: tulevan rakennuspaikan tien alle jäävät havukasvit.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Keskikerroksen wc:n peili ei kuulu kauppaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-33-109-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1952

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja siporex

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja Vesikiertoiset patterit, vesikiertoien lattialämmitys koko kellarissa (paitsi kellarin keittiössä), yk:n kph:ssa sähköinen lattialämmitys. Öljylämmityksen kattila ja säiliö poistettu, jotka olivat kellarissa betonin päällä.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
06.01.2023

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
06.01.2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
916 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Ilmoitettu pinta-ala on ARVIOLTA noin 916 m2, perustuu Helsingin kaupungin karttapalvelun antamiin suurpiirteisiin mittoihin. Hallinnajaon mukainen alue, jonka rajan etäisyys nykyisestä rakennuksen takaseinästä on noin 4 m. Hallinnanjakosopimus tullaan tekemän A:n ja B;n kesken siten, että sopimuksen perusperiaate on, että molemmat vastaavat omistaan. Yhteistä ainoastaan pihatie B:n pysäköintialueeseen asti sekä jäteaitaus. Uusi pihatie tai pihatien levennys rakennetaan tontin reunaa pitkin hallintakartan mukaisesti. Pihatien muutoksista ja jäteaitauksen rakentamisesta sekä autokatoksen ja vajan purkamisesta vastaa B. Sähkö- ja vesiviemäriliittymät molemmilla omansa. Vesi-viemäriliittymä voi HSY määrätä olevan yhteinen, jolloin asennetaan alamittarit. Liittymien muutoskustannuksista vastaa B. Kaavakartassa on merkitty rakennuspaikka talon ja tien väliin, jota varten ei jää rakennusoikeutta, mutta ostaja voi halutessaan yrittää hakea poikkeuslupaa sen rakentamiseksi.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
174

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Leikkipaikka noin 240 m. Lidl Kaivoksela noin 1,2 km. S-market Kaivoksela noin 1,3 km. Alepa Kannelmäki noin 1,7 km. Kauppakeskus Kaari noin 2,3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kårböle skola noin 650 m. Kannelmäen peruskoulu, Kaarelan raitin toimipiste noin 1,5 km. Kannelmäen peruskoulu, Kanneltien toimipiste noin 1,9 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Kannel noin 2 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki noin 400 m (linjat: 400, 415N, 431, 431B, 436N, 455, 455A, 456, 456A, 456N, 457, 457A, 464, 465, 465B, Hyvinkää - Hyvinkään sairaala - Helsinki, Hyvinkää - Noppo - Helsinki). Malminkartanon juna-asema noin 1,4 km.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sam Kamras

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 837 3465

										
sam.kamras@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää