Insinöörinkatu 14 A, Helsinki | Herttoniemi

						                        
						

							299 900 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
299 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
93 197,48 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2022

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Herttoniemen uudelta puolelta, modernista taloyhtiöstä kolmannen kerroksen toimiva kaksio. Vuonna 2022 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa laadukasta asumista nykyaikaisessa ympäristössä.


Taloyhtiö on taloudellisesti erinomaisessa kunnossa. Hoitovastike maltillinen 5,00€ / m2. Taloyhtiöllä lisäksi merkittävät vuokratulot omistamastaan kahdesta liiketilasta, joiden vuosittainen vuokratulo on arviolta 75 300,00€. Taloyhtiön taloutta on johdettu järjestelmällisesti, mm. yhtiölaina on korkosuojattu kiinteällä korolla 2,85%, mikä tuo ennustettavuutta asumiseen, ja suojaavat markkinoiden mahdollisilta häiriöiltä. Huoneiston materiaalivalinnat ja ratkaisut ovat korkeatasoisia, ja tilankäyttö on tehokasta. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa ja avaruutta arkeen. Alue on tunnettu rauhallisesta sijainnistaan lähellä merta ja kantakaupunkia, mutta palvelut löytyvät silti aivan vierestä. Uusi kauppakeskus Hertsi on vain noin 600 metrin päässä, ja metroasemalle kävelee reilussa viidessä minuutissa. Herttoniemen uusi puoli on kehittyvä ja arvostettu alue, jossa yhdistyvät moderni asuminen, hyvät liikenneyhteydet ja luonnon läheisyys.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila LKV, LVV 

puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Insinöörinkatu 14 00880 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Herttoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506531

			


								

												
Kerros:

				
3/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Kohde myydään vuokrattuna - mutta se vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (induktio)
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Uuni
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Seinäkaappi
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
206 702,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 518,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
235 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 283,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Liesi (induktio)
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Uuni
- Kaapistot
- Liesituuletin
- Jääkaappi / pakastin
- Astianpesukone (integroitu)

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Suihku
- Suihkuseinä
- Allaskaappi
- Peilikaappi
- Seinäkaappi
- Pesukoneliitäntä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Kultaseppä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ami Pyyhtiä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 207 480 089

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Pesutupa
-Sauna
-Tekninen tila
-Varasto (irtaimisto)
-Varasto (lastenvaunut)
-Varasto (ulkoiluvälineet)
-Väestönsuoja

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön vieressä erillinen pysäköintihalli, jossa katettuja paikkoja niin ostettavaksi kuin vuokrattavaksi. Autohalliin matkaa kävellen rapun ovelta noin 100 m. Herttoniemen Korttelipysäköinti Oy.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022: Hissikuilun korjaus kellarin vesivahingon jäljiltä. Tarvittavat korjaukset tehty Kone toimesta takuukorjauksena.
2024-2025: Vuosikorjausten ennakko ja jälkitarkastus ja vuosikorjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2027: PTS suunnitelman laatiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (307.5 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2317-2512

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
811 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asiakkaita kehoitetaan vierailemaan Helsingin kaupungin sivuilla sähköisessä karttapalvelussa, jossa alueen tarkemmat kaavasuunnitelmat.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
MODERNIA ASUMISTA JA MERELLISTÄ RAUHAA:
Insinöörinkatu 14 sijaitsee Herttoniemen uudella puolella, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonläheisyys ja sujuva arki kohtaavat. Alue on kehittynyt nopeasti yhdeksi Itä-Helsingin halutuimmista asuinalueista – täältä löytyy meren tuntua, vehreitä puistoja ja toimivaa kaupunkirakennetta samassa paketissa.

PALVELUIDEN LÄHEISYYS JA HELPPO ARKI:
Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä. Lähikaupat, kuntosalit, ravintolat ja kahvilat ovat kävelyetäisyydellä, ja Hertsin kauppakeskus tarjoaa kaiken tarvittavan saman katon alta. Päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut löytyvät omasta naapurustosta, joten arki on sujuvaa ja huoletonta.

LUONTO JA ULKOILUMAHDOLLISUUDET:
Alueen suuri valtti on sen poikkeuksellisen hyvät ulkoilureitit ja viheralueet. Läheinen Herttoniemen urheilupuisto, Fastholman venesatama sekä Kivinokan ja Mustikkamaan virkistysalueet tarjoavat tilaa liikkumiseen ja rentoutumiseen. Merenranta ja rantareitit houkuttelevat ulos kaikkina vuodenaikoina.

ERINOMAISET LIIKENNEYHTEYDET:
Herttoniemen metroasema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee keskustaan alle vartissa. Alueen läpi kulkevat useat bussilinjat täydentävät joukkoliikennettä, ja pyöräilyreittejä pitkin pääsee sujuvasti niin Kalasatamaan kuin Itäkeskukseen. Myös autolla liikkuminen on helppoa Itäväylän ja Kehä I:n ansiosta.

ALUEEN KEHITYS JA TULEVAISUUS:
Herttoniemi kasvaa ja uudistuu jatkuvasti – uusia asuinkortteleita, palveluja ja virkistysalueita rakennetaan vaiheittain. Kehityksen myötä alueen arvo ja viihtyisyys vahvistuvat entisestään. Insinöörinkatu 14 sijaitsee keskellä tätä elinvoimaista, modernia kaupunginosaa, jossa arjen helppous ja luonnon läheisyys kulkevat käsi kädessä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää