Lukkarimäentie 10 A, Helsinki | Itä-Pakila, Pakila

                        
						

							395 000 €							 | 115 m2														 | Erillistalo							 | Olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, 2 x wc,  khh, "man cave", autotalli/verstas, terassi, oma piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
395 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
395 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Erillistalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
115 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Krista Niemelä

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

                                        
045 787 52733

                                        
kristina.niemela@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Suositulla alueella sijaitseva tilava erillistalo


Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään erillistaloon Itä-Pakilassa!. Tämä tilava koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia isommallekin perheelle.


Talon vanha osa on rakennettu vuonna 1960 ja se on laajenettu vuonna 1994, jolloin talo on kauttaaltaan remontoitu. Samalla siitä tehtiin erillistalo, kun tontille rakennettiin rivitalo ja nämä muodostavat yhdessä asunto-osakeyhtön. Talo sijaitsee rauhallisella ja halutulla asuinalueella, jossa kaikki arjen palvelut ovat lähettyvillä. Lähialueelta löytyvät useat päiväkodit, peruskoulut ja lukiot, joten lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen.



Tässä kolmikerroksisessa talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta, joten tilaa riittää niin perheenjäsenille kuin vieraillekin. Olohuoneessa voi nauttia takkatulen lämmöstä,. Saunaosasto tarjoaa rentoutumismahdollisuuksia kahden kiukaan ansiosta, ja alakerran "man cave" toimii mainiona paikkana harrastuksille tai rauhoittumiselle. Lapsille tai lapsivieraille hauskana lisänä löytyy oma soppi rappusten yläpäästä. 



Oma, varsin suojaisa piha ja kaksi terassia tarjoavat mukavat puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Pihalle mahtuu useampi auto, autotallin toimiessa tällä hetkellä verstaana. Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä, ilmalämpöpumpulla sekä puulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiankulutukseen.



Talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten katon uusiminen ja salaojaremontti. Asunto kaipaa sisältä pientä päivitysta ainakin joidenkin pintojen osalta. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden muokata siitä juuri sinun perheesi näköinen!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, kiinteistönvälittäjä, LKV, VTM, OTK

krista.niemela@remax.fi

p. 045-78752733
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Krista Niemelä

									
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

									
y-tunnus: 2405916-2
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lukkarimäentie 10 00680 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Itä-Pakila, Pakila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80466487

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
42.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
157,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Olohuone, 4 makuuhuonetta, keittiö, saunaosasto, 2 x wc,  khh, "man cave", autotalli/verstas, terassi, oma piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesi (Uusittu noin 5 vuotta sitten), jääkaappipakastin (Uusittu muutama vuosi sitten), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaksi kiuasta, toinen Nunnakivikiuas, joka on sähkökiuas ja Aito-kiuas, joka on puukiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen ns. leikkimökki, jossa säilytetään esim. yhtiön ruohoneikkuria yms.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
395 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
508 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
508 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (Uusittu noin 5 vuotta sitten), liesi (Uusittu noin 5 vuotta sitten), jääkaappipakastin (Uusittu muutama vuosi sitten), liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (Sadesuihku)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Kaksi kiuasta, toinen Nunnakivikiuas, joka on sähkökiuas ja Aito-kiuas, joka on puukiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas ja puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Keskikerroksen wc:ssä lattiamateriaalina laatta, seinät laattaa ja takaseinä maalattu. 

Yläkerran wc:ssä muovimatto ja seinä paneelia/maalattu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit ja tila pesutornille

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Suurimmassa makuuhuoneessa parketti, keskikerroksen pienemmässä laminaatti ja yläkerran  makuuhuoneissa muovimatto.  Yhdessä huoneessa seinät paneloitu, muuten maalattuja muissa makuuhuoneissa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Saunaosastolla oleskelutila alakerrassa ja autotallin takana ikkunaton "man cave". Lisäksi yläkerrassa parvitilaa, jossa nukkumismahdollisuus esim. lapsille.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen ns. leikkimökki, jossa säilytetään esim. yhtiön ruohoneikkuria yms.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihan puolella ns. kahviterassi, takapihan puolella isompi terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lukkarimäentie 10

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-034-0036-0022R

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvisin joulukuusta maaliskuuhun lumenluonti tilattu ulkopuoliselta. Kustannukset noin 100 € per asunto/kk.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Niemelä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
msiraniemela@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 873 367

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lukkarimäentie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00680

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Talon kyljessä)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteinen ns. leikkimökki, jossa säilytetään esim. yhtiön ruohoneikkuria yms.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pihalle mahtuu useampi auto ja lisäksi on autotalli, joka toimii nyt verstaana.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköpistokepaikat kuuluvat rivitalon asukkaille. Erillistalon edessä tilaa useammalle autolle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Mikäli ostaja remontoi asuntoa, tulee ennen remontin aloittamista teettää asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuisa taloissa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiön lämpöjakokeskuksen automatiikan uusiminen ja kuntotarkastus 2015
Peltikatto, rännit ja syöksytorvet uusittu 2015
Asunto A:n viemärisukituksen yhteydessä myös yhtiön pihaviemäröinti 2017
Vimärisukitukset ja vanhojen käyttövesiputkien uusiminen 2017
Etuportaat ja etupihan aidoitus 2020
Salaojaremontti ja pihavaraston uusinta 2023

Vanha osa talosta remontoitu kauttaaltaan vuonna 1994, jolloin samalle tontille on rakennettu rivitalo valmistui. Uusi osa on rakennettu vuonna 1994 ennen kuin nykyiset omistajat ostivat talon.

Pelkästään erillistaloon tehty myös:
-Yläkerran wc:n kalusteiden uusiminen v. 2018
-Etu- ja takaoven uusiminen . 2020 (Tiivi Oy)
-Talon eteläsivun laudoitus vaihdettu kokonaan v. 2020
-Talo maalattu kokonaan v. 2022, suorittajana Maalariässät Oy
-saunatuvan pikkuikkuna uusittu, autotallin ovi uusittu, Kaikkiin oviin asennettu hälytysjärjestelmä ja sisätiloihin palovaroitinjärjestelmä ja videovalvonta (Verisure Oy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rivitalo keskuudessaan pohtii korjaustarpeita. Erillistalossa ei akuutteja korjaustarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan kumpikin rakennus vastaa omista korjauksistaan ja niiden kustannuksista. Yj 6 §: Osake 1 ei vastaa yhtiön pitkäaikaisista eikä rakennusaikaisista lainoita, jotka johtuvat osakkeita 2-5 tarkoittavien huoneistojen rakentamisesta., 

Erillistä talousarviota ei ole laadittu, vaan aina edellisen vuoden tilinpäätöksen tuloslaskelmaa on pidetty seuraavan vuoden talousarviona.

Varsinaista kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. 

Hallituksen jäsen Kari Eskelinen allekirjoittanut isännöitsijäntodistuksen Matti Niemelän lisäksi, koska Matti Niemelä on yksi osakkeenomistajista asuntoon A 1. Kari Eskelisen puh: +358408671594

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 783 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat päivittäistavarakaupat lähietäisyydeltä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita peruskouluja ja lukioita lähistöllä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja lähistöllä, myös ruotsinkielinen

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää