Kangasvuokontie 5 B, Helsinki | Itäkeskus
Ota yhteyttä ilmoittajaan
249 000 €
232 824,57 €
Kerrostalo
4
95 m2
1985
Oma piha, oma sauna ja tilaa koko perheelle – harvinainen löytö Itäkeskuksessa!
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rivitalomainen asuminen, oma piha ja huoleton taloyhtiöasuminen? Tässä kodissa ne kaikki kohtaavat.
Tämä poikkeuksellisen tilava 95 neliön perheasunto tarjoaa asumista, jota kerrostaloista harvoin löytyy: oma suojaisa asuntopiha, oma sauna, avara pohjaratkaisu sekä neljän huoneen monipuoliset tilat. Kodin tunnelma on lähempänä pientaloa kuin perinteistä kerrostaloasuntoa.
Asunnon sydämen muodostaa valoisa olohuone, josta avautuu näkymä omalle pihalle. Piha tarjoaa täydellisen paikan lasten leikeille, kesäruokailuille, viherpeukalon istutuksille tai vaikka lemmikkien ulkoiluun. Harva kaupunkikoti tarjoaa vastaavaa yhdistelmää näin kilpailukykyiseen hintaan.
Kodin tilaratkaisut palvelevat erinomaisesti lapsiperhettä, etätyöskentelijää tai tilaa arvostavaa pariskuntaa. Kolmen makuuhuoneen ansiosta jokaiselle löytyy oma rauhallinen tila, ja oma sauna kruunaa arjen mukavuuden.
Remontoitu ja muuttovalmis koti
Huoneistoa on päivitetty kattavasti vuosien varrella:
2025 parkettilattioiden hionta ja lakkaus.
2023 wc:n vedeneristeet, sähköinen lattialämmitys ja laatoitus.
2018 makuuhuoneiden lattiarakenteiden korjaus.
2017 laaja pintaremontti sekä keittiön, kylpyhuoneen ja saunan uudistaminen.
Kokonaisuus on hyvin pidetty ja valmis uusille asukkaille ilman välittömiä remonttitarpeita.
Hyvin hoidettu taloyhtiö
Vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta pitkäjänteisesti. Merkittäviä toteutettuja hankkeita ovat muun muassa:
Ikkuna- ja parvekeoviremontti (2026).
Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus (2022).
Salaoja-, sadevesi- ja pihasaneeraus (2018).
Lämmitysverkoston puhdistus (2017).
Talosaunaosaston täydellinen uusiminen (2013).
Sijainti, jossa arki toimii
Rauhallinen sijainti Itäkeskuksessa yhdistää luonnonläheisen asumisen ja erinomaiset palvelut. Kauppakeskus, metroasema, koulut, päiväkodit, liikuntapaikat ja ulkoilualueet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Täällä arki sujuu ilman kompromisseja.
Tällaisia koteja tulee harvoin myyntiin. Jos arvostat omaa pihaa, toimivaa perheasunnon pohjaa ja hoidettua taloyhtiötä, kannattaa tähän kohteeseen tutustua nopeasti.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jari Kantonen
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy
y-tunnus: 3434014-2
Seuraavat esittelyt
Ota yhteyttä!
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Kohteen kuvaus
2023: WC-vedeneriste, sähkö lattialämmitys ja laattapinnoite.
2018: Makuuhuoneiden lattiarakenteen korjaus.
2017: Pintaremontti koko asunto + Keittiö, kph, sauna.
Taloyhtiö
2026: IV-laitteistojen huolto
2026: Käytävävalaistuksen liiketunnistimet
2026: Maalämpöselvitys
2027: Lämmitysratkaisusta päättäminen, maalämpö tai kaukolämpösiirtimen uusiminen
2028: IV kanavien puhdistus
2029: Hissien peruskunnostus
2024: Pesulakoneiden uusinta ja kunnostukset
2022: Valurautaisten pystyviemäreiden sukitus
2021: Varastorakennuksen ulkoverhouslaudoituksen kunnostus ja huoltomaalaus
2020: Huoneiston C 24 keittiön tulipalon savuvahinkojen korjaus
2020: Varastorakennuksen katon kunnostus
2020: Ikkunoiden vuotokorjaukset tarvittavilta osin
2018: Salaoja-sadevesiremontti, piharemontti
2017: Lämmitysverkoston puhdistus
2017: Pihasuunnitelma
2017: Salaojien peruskorjauksen suunnitelma
2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Ilmastointikoneiden ohjausjärjestelmän uusiminen
2015: C-D portaiden alapohjan kunnostus
2013: Talosaunaosasto uusittu kokonaisuudessaan
2012: Ikkunoiden huoltomaalaus
2011: C-, D-porrashuoneiden sekä asunnon 18 ovilippojen pellitys
2011: Varastorakennuksen huopakatteen korjaus
2011: Pesukone uusittu
2011: A- ja B-porrashuoneiden välisen kiveyksen oikaisu
2011: Lukkojen uudelleensarjoitus Abloy Sento avaimelle
2010: Julkisivujen saumaus
2008: Alapohjan kunnostus ja viemäreiden kannatuksien uusiminen
2007: Vesikaton pinnoite uusittu
2007: Kuntoarvion päivitys rakennustekniseltä osalta
2007: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2004: Talousrakennus maalattu ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus
2003: Hankittu oma antenni
2002: Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja piha-aitojen kunnostus
1999: Parvekkeiden korjaus
§17 Parvekelasitusten ja huoneistosaunojen rakennus- ja ylläpitokustannuksista vastaa omistaja.
§18 Kylpyhuoneiden ja WC-tilojen kunnosta ja kunnostamisesta vastaa omistaja.
Kerhohuone on vuokrattu.
Ikkunoiden kuntoarvio Rak-Systems Oy 1.9.2023.
Lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset, kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.3.2026 päätettiin ikkunoiden ja parveke/terassiovien uusintaurakasta ja annettiin hallitukselle valtuudet hakea enintään 280 000,00 € laina sen rahoittamiseksi. Kertamaksuosuus hankkeesta enintään 103,12 €/m2 ja 1. vuoden rahoitusvastike 1,15 €/m2/kk.
Yhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 30 000 €, käyttämätön 15.5.2026).
Hitas-vapautus 2015, yhtiöjärjestyksen 13 § ei ole enää voimassa.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Metro (n. 1 km).
Raitiovaunu (n. 1,3 km).
Jari Kantonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää







































