Päätie 9, Helsinki | Kaitalahti

						                        
						

							580 000 €							 | 140 m2														 | Omakotitalo							 | 5h+k+rt+khh+2 kph+sauna+2 aulaa+3 wc+eteinen 140 m2 +varasto ja 2 suurta terassia						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
580 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
580 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
140 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1938

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Ari Wiskari

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee halutulla Kaitalahden alueella Helsingissä lähellä merenrantaa ja kaupungin palveluita. Vuonna 1938 rakennettu talo on kokenut mittavia remontteja ja parannuksia, jotka tekevät siitä modernin ja toimivan kodin.


Talo on kolmikerroksinen ja tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle.



Suuret uusitut ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.  Keittiö on uusittu vuonna 2018 ja varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Yläkerran kylpyhuone on remontoitu vuonna 2025 ja alakerran sauna tarjoaa rentouttavat löylyt. Myös taloon vedetty valokuitu lisää asuinviihtyvyyttä.



Kalliorinnetontilla on kaksi suurta eri korkeustasoilla sijaitsevaa terassia, jotka tarjoavat rauhallista oleskelua. Tontti on oma, ja sen koko on 563 m2.  Talossa suora sähkölämmitys kolmella ilmalämpöpumpulla. Kaikki patterit ovat moderneja öljytäytteisiä älyohjattavia sähköpattereita (patterit uusittu 2018 ja 2024). Lisäksi vuonna 2018 muurattu varaava takka. Talo on hyvin eristetty ja energialuokkakin D2018,



Sijainti on luonnonläheinen ja lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja. Liiikenneyhteydet ovat sujuvat. Kruunusiltojen kautta pääsee helposti pyöräillen tai kävellen Helsingin keskustaan. Loppuvuodesta 2026 avautuvat myös uudet raitiovaunulinjat, jotka parantavat yhteyksiä entisestään.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää historian ja modernin asumisen parhaat puolet!



Lisätiedot puh. 0400418508 Ari Wiskari LKV, ari.wiskari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Ari Wiskari

										
0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
y-tunnus: 0872964-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Ari Wiskari

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 418 508

											
ari.wiskari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päätie 9 00590 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaitalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509066

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
140 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+rt+khh+2 kph+sauna+2 aulaa+3 wc+eteinen 140 m2 +varasto ja 2 suurta terassia

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2018  kalusteineen ja laitteineen sekä rakenteineen/eristyksineen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2024), liesituuletin (omalla moottorilla ja aktiivihiilisuodattimella), erillisuuni, liesi, astianpesukone ja pakastinkaappi (2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ikkunat, peili, pesuallas ja allaskaappi
Alakerran Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007. Moderni veden eriste. Saunan kylpyhuoneessa kylpyamme ja suihku,
Saunan maanvarainen seinä pinnoitettu kosteuseristeellä 2023.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
580 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Asumiskustannukset ovat olleet keskimäärin 330 € / kk (kiinteistövero 83,6 € + puhtaanapito 18 € + jätevesi 15 € + lämmitys 210 €)

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 003,20 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö uusittu 2018  kalusteineen ja laitteineen sekä rakenteineen/eristyksineen

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (2024), liesituuletin (omalla moottorilla ja aktiivihiilisuodattimella), erillisuuni, liesi, astianpesukone ja pakastinkaappi (2024)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu puuponttilattia

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2025. Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, ikkunat, peili, pesuallas ja allaskaappi
Alakerran Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007. Moderni veden eriste. Saunan kylpyhuoneessa kylpyamme ja suihku,
Saunan maanvarainen seinä pinnoitettu kosteuseristeellä 2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Talon joka kerroksessa on wc-istuin

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa on pesuallas ja vesipiste sekä vesi- ja viemäriliitännät pesukoneelle.
Tilaan on asennettu kurasyöppö 500 x 800 mm.
Tekninen tila sijaitsee kodinhoitohuoneen perällä joven takana. Tekniseen tilaan on sijoitettu lämminvesivaraajat, paisuntasäiliö, suodatinyksikkö ja käyttöveden jakotukit. Tilassa on ns. kuivakaivo, jonka vedet ohjautuvat kurasyöpön hajulukolliselle lattiakaivolle.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Pääolohuone sijaitsee toisessa kerroksessa. Siellä on tulisija, joka on varustettu takkasydämellä. Olohuoneesta johtaa tyylikkäät pariovet ruokailutilaan ja keittiöön. Ylimmässä kerroksessa on pieni aula ja alimmassa kerroksessa suuri aula.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu lattiapontti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Maalattu lattiapontti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Varasto. Lisäksi rakennuksen etujulkisivun puolella on sivu-ullakko, jonne on varastoitu tavaraa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ks. vuosina 2024-2026 tehdyt perusparannukset

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Suomen Talokatsastus Oy suoritti kuntotarkastuksen 20.02.2024. Suurin osa kuntotarkastusraportin suosituksista on toteutettu.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-49-174-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1938

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu, hirsi ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Profiilipelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Talo on remontoitu lattiasta kattoon ja mahdolliset asbestit on poistettu remonttien yhteydessä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kellarikerros:
Alin kerros remontoitu 2001-2007 edellisten omistajien toimesta.
Autotalli muutettu samalla asuintilaksi (kellarin aula).
Lattiat lämmöneristetty ja asennettu lattialämmitykset.
Alakerran ulkoseinä lämmöneristetty (styroksi)
Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2007 (käyttöönotto). 
Tilassa moderni vedeneriste. Ikänsä vuoksi muutamia kopo-laattoja lattiassa.
Saunan seinä maanvarainen ja siinä on aiemmin havaittu pintakosteutta.
Seinään injektoitu sittemmin kapillaarikatko (freeztq) ja pinnoitettu kosteuseristeellä 2023. Korjausraportti saatavilla.


Keskikerros
Huoneet remontoitu 2018.
Keittiö remontoitu 2018.
Seinät lisälämmöneristetty ja pinnoitettu uudestaan (Paroc -villa ja Kyproc levytykset).
Uusittu jääkaappi ja pakastin 2024. Takuu voimassa.
Keskikerroksen WC-tilan istuimen viemäriputki tarkastettiin 2025. Samalla viemärin kaulus, läpivienti ja istuimen eristeet ja muoviosat uusittiin.

Yläkerta
Iso makuuhuone remontoitu 2002.
Kylpyhuone remontoitu 2025. Takuu voimassa, raportti saatavilla.
Pienet makuuhuoneet remontoitu 2025 (havaittiin vanhoja kattovuotoja). Raportti saatavilla.
Pintaremontti tehty 2024 (seinät tasoitettu ja maalattu. Lattiat maalattu).

Eristetilat
Alapohja/rossipohja remontoitu kokonaisuudessaan 2005 hyvän rakentamistavan mukaisesti
Eristeenä ekovilla/hunton tuulensuojalevyt.
Rossipohjaan asennettu jyrsijäesteitä 2025.
Talon sokkelia ja eristetilojen rakoja tilkitty teräsverkolla/villalla ja PU-vaahdolla hiirten pääsyn estämiseksi.
Sivu-ullakon yläpohja remontoitu 2025 kokonaisuudessaan. Asennettu höyrysulku ja tilaan uudet eristeet (ekovilla) hyvän rakentamistavan mukaisesti.
Varsinainen yläpohja remontoitu 2024-2025.
Yläkerran aulaan/portaikkoon (JL rakennus ja remonttipalvelu Oy 2024), pieniin makuuhuoneisiin (Verkkoremontti Oy 2025) ja kylpyhuoneeseen asennettu uudet sisäkatot (Verkkoremontti 2025)
Samalla asennettu höyrysulut (PIR-levyeriste)
Eristeet vaihdettu ekovillaan / hunton -puukuituvillalevyihin. 
Yläpohjaan asennettu peltinen lämmöneristetty käyntiluukku.
Remontit tehty hyvää rakentamistapaa noudattaen.

Julkisivu
Kosteudelle altis takajulkisivu uusittu, lämmöneristetty ja jyrsijäsuojattu kokonaisuudessaan 2025 hyvän rakentamistavan mukaisesti (takajulkisivussa havaittiin vanha kosteusvaurio, aiempi rakenne oli riskirakenne).
Takuu voimassa.
Muut julkisivut alkuperäiset.  Ne tarkastettiin 2025 takajulkisivuremontin yhteydessä, eikä havaittu estettä käyttää/pidentää niiden käyttöikää huoltomaalauksella.
Vedenohjaukset/eristykset asennettu 2006/tarkastettu ja uusittu tarvittavilta osin 2025. Ylimmän kerroksen terassin vedeneristysmassaus uusittu 2023 (nyt terassilaudoituksen alla).

Vesikatto
Katto remontoitu kokonaisuudessaan 2005. Rännit uusittu 2010.
Katto tarkastettu kokonaisuudessaan, läpiviennit massattu ja aluskate/pellitys on uusittu kattolyhdyn alueelta 2025. Ruuvit ja eristeet todettiin hyväkuntoisiksi. Suositeltiin katon pesua 1-2 vuoden aikavälillä.
Vanha TV-antenni poistettu katolta 2025.
Terassin sisäänkäynnin peltikatto on maalauksen tarpeessa.

Sähköjärjestelmä
Kellarikerroksen ja ulkoalueiden sähköjärjestelmä saneerattu 2004.
Keittiön sähköjärjestelmä uusittu 2018.
Sähköjärjestelmä saneerattu keski- ja yläkerran osalta kokonaisuudessaan 2024 nykyvaatimusten mukaiseksi (kaikki vanhat kaapeloinnit, rasiat poistettiin ja uusittiin. Asennettiin uusi ryhmäkeskus vikavirtasuojin.).
Sähköjärjestelmän asianmukaisuus ja sen turvallisuus tarkastettu ja mitattu kokonaisuutena 2024-2025, ja laadittu mittauspöytäkirjat.
Taloon asennettu valokuitu 2025 (Elisa).
Samalla kerrosten välille on asennettu CAT6 -verkkokaapelointeja.

Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys kolmella ilmalämpöpumpulla. Kaikki patterit ovat moderneja öljytäytteisiä älyohjattavia sähköpattereita (patterit uusittu 2018 ja 2024).
Talossa 3kpl ilmalämpöpumppuja.
Keskikerroksen Ilmalämpöpumppu asennettu 2016. Puhdistettu ja huollettu 2025. Todettu hyväkuntoiseksi.
Kellarikerroksen ja yläkerran ilmalämpöpumput asennettu 2024. Takuu voimassa.
Kellarikerroksessa lattialämmitys (termostaatit uusittu ja vaihdettu älyohjattaviin 2024)
Veden lämmitys 2x300L lämminvesivaraajaa. Pörssisähköohjaus asennettu 2024.
Takka takkasydämellä. Muurattu uudestaan 2018 ja asennettu takkasydän.

Vesijärjestelmä ja putket.
Putket uusittu 2004-2025 eri ajankohtina. Putket pääasiassa PEX.
Viemärit uusittu 2004 kellarikerros, 2018 keskikerros ja 2025

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
563 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Kruunuvuorenranta 1.3 km, Alepa Kruunuvuorenranta 1.7 km, Kauppakeskus Saari 2,8 km. Siellä on 
S-Market, K-Supermarket , postin lokerikot ja kirjasto.
Laajasalon terveysasema 3 km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Tahvonlahden ala-aste 1.8 km, Kruunuvuorenrannan peruskoulu 1.3 km, Laajasalon peruskoulun ala-aste 2.8 km ja yläaste 3 km, Degerö lågstadieskola 3.5 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Hopealaakso 0.8 km, Silverdalen 0.8 km, Borgströminmäki 1,2 km, Yliskylä 2 km, Nalle 2,1 km, Pilten 3,1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussi 88 Herttoniemen metroasemalle 700 m, Lautta 17 Meritullintorille 1.4 km. Loppuvuodesta 2026 raitiovaunulinjat 11 ja 12 Pasilaan ja Hakaniementorille.
Kruunusiltojen yli pääsee jo nyt pyöräilemällä ja kävellen Helsingin kantakaupunkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Ari Wiskari

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

										
0400 418 508

										
ari.wiskari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää