RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80393365 Kallio, Helsinki

							
Porvoonkatu 3

						

						
Kerrostalo,
1h, avokeittiö, kph, parveke

						

							

								

									
										
									
									
29,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1961									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
162,25 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
209 017,84 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jani Pomell

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 515 1226

									
jani.pomell@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
9. kerroksen koti kattojen yllä Kalliossa


Valoisa ja hiljattain remontoitu, muuttovalmis parvekkeellinen yksiö Kallion sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat avaria näkymiä, kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä 29,5 neliömetrin koti sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Satakalliossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta ja pesutuvasta.


Kodin sydän on avara ja valoisa avokeittiöllä varustettu olohuone, josta avautuvat upeat näkymät yli Helsingin kattojen. Yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva asunto hyödyntää luonnonvaloa tehokkaasti, ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista ja auringonnousuista.



Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella, keraamisella liesitasolla ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta sekä nautinnollista että käytännöllistä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä, mikä lisää asumisen mukavuutta.



Asunto Oy Satakallio on läpikäynyt useita peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien kellarivarastojen uusiminen ja ilmanvaihdon parannukset, mikä takaa asumisen laadun ja turvallisuuden. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta ne tukevat taloyhtiön pitkäaikaista arvonkehitystä.



Sijainti Kallion alueella Helsingin keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen lukuisat ravintolat, kahvilat ja puistot tarjoavat elämyksiä vapaa-aikaan, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.



Tämä koti on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:



Jani Pomell

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

040 515 1226

jani.pomell@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jani Pomell

									
040 515 1226, jani.pomell@remax.fi

									
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

									
y-tunnus: 2056911-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Porvoonkatu 3 00510 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kallio

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80393365

			


								

												
Kerros:

				
9/10

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
29,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 29,5 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, avokeittiö, kph, parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni- ja mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 982,16 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 423,73 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
231,58 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
162,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
69,33 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokra piha 75 €/kk, halli 90 €/kk, autopaikan panttimaksu 50 €
Moottoripyöräpaikka 56,47 €/kk
Sähköauton lataus 45 €/kk

Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua.

Avainpantti, sauna / pesutupa 25 €, saunan käyttökorvaus 9,25 - 18,50 €/kk

Varastovuokra 20 €/kk, varastokomeron vuokra 5 €/kk

Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni- ja mikroyhdistelmä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satakallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Varonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Aamu & Isännöintipiste Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eero Vesterinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
palvelumestari@aamu.io

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 61507333

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
PL 181

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 301

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-26

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lto

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen LTO

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
99

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021: Saunojen puuosien korjaus. Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä, toteutus).
2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen (metallinen runkoinen oviryhmä uusittu). Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus). 
2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3.
2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu). Lisärakentamisen hanke- ja toteutussuunnittelu, kiintesistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sprinkleriputkiston korjaus (hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus, rakennusautomaatio (kevyen rakennusautomaation hankinta, lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot).
2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm.rautakauppa), porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen.
2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ullakkorakentamisen selvitystyöt, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9).
2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3).
2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1).
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään.
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50% ja Porvoonkatu 5-7 A-porras), vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1).
2004: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50%).
2003: Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit. Porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1).
2001-2002: Hissien peruskunnostus.
2001: Vesikaton tervaus (3, 5-7 ja 9-talo).
2000: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen.
1999: Kaukolämpölaitteet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus. Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
(vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu ): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
20

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1775 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
372 615,68 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
POV1 putket -12, saldo 37 473,73 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2025
POV2 putket -12, saldo 192 289,58 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2027
POV3 putket -12, saldo 376 937,99 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 29.02.2028
POV4 julkisivuhanke, saldo 2 159 537,78 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2031
POV5 julkisivuhanke 2, saldo 1 690 130,02 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2032
POV6 LTO-hanke, saldo 1 269 957,65 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 13.09.2031
POV7 pihakansi, saldo 8 667 257,75 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 

Yhtiöllä on limiittitili 0 €

Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
673-673

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
13 835 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jani Pomell

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy

										
040 515 1226

										
jani.pomell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää