Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Wallininkatu 8
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy
Sakarinkatu 4, 00530 Helsinki
044 755 4495
kiinteistopalvelu.jokinen@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Iskurit Oy
Isännöitsijän nimi:
Jouko Ahonen
Sähköposti:
jouko.ahonen@iskurit.fi
Puhelinnumero:
020 730 1330
Katuosoite:
Pohjoinen Hesperiankatu 15
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Säilytystila
-Kylmäkellari
-Mankeli
-Askarteluhuone
-Ulkoiluvälinevarasto (3kpl)
-Pesutupa
-Sauna
-Väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Taloyhtiössä on 16 piha-autopaikkaa ja 5 kahden auton autotallia ja 4 neljän auton autotallia. Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022: Vesijohtojen uusinta ja samalla sähkö-, tele- ja datajärjestelmien uusiminen
2022: Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2022: Jätevesipumppaamon taajuusmuuntajan uusiminen 2020: Lämmönjakokeskuksen uusiminen
2019: Jätekatos uusittu
2018: Viemärisukitus
2018: Kadun puolen ulkoportaiden uusiminen
2018: Jätevesipumppaamon pumpun uusiminen
2017: Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen
2016: LVIS-hankesuunnitelma
2016: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
2014: Vesikaton maalaus
2014: Koodilukon uusinta
2014: IV-hormien puhdistus ja säätö
2013: Saunan IV-koneen uusinta
2013: Osittainen märkätilojen uusiminen - osaa ei tehty, jos oli tehty alle 10 vuotta sitten
2009: Wallininkadun puol. salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta
2009: Kadun puoleisen tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen
2009: Kadun puoleisen sadevesiviemäreiden uusiminen
2008: Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta
2008: Tuuletusparvekkeiden korjaus
2006: Hissikorjaus
2002: Saunaremontti
2000: Piha-asfaltin uusinta
1997: Julkisivukorjaus, ikkunat uusittu pl. parvekeseinien ikkunat
1997: Julkisivukorjaus
1996: Käyttöveden paineenkorotuspumppu
1994: Tuuletusparvekkeet, peruskorjaus
1994: Lämmönvaihdin uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024-2025: Asuin -ja tuuletusparvekkeiden tarkastus
2024-2025: Taloyhtiön huoneiston B23 keittiöremontti
2025-2026: Autotallien ja pihaovien uusiminen
2025: Pihan asfaltoinnin kaatokorjaukset/uusiminen
2029: Poistoilmanvaihtokoneen uusiminen
Taloyhtiön vuokratuotot:
46 782 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouspäätökset:
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.6.2024 vahvistettiin laskutettavan veden hinnaksi kylmä vesi + jätevesi 4,06 €/m3, lämmin vesi 10,48 €/m3 ja vesimaksuennakko on 25 €/hlö/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa tarvittaessa enintään osakkaiden maksamien kertasuoritusten määrällä. Valtuutettiin hallitus määrittelemään ilmalämpöpumppujen asennuksen ehdot taloyhtiön edunvalvonta huomioiden.
Varsinainen yhtiökokous 19.6.2023: Päätettiin että taloyhtiön kunnossapitovastuuseen asuntojen kylpyhuoneissa kuuluu tästä lähtien kolme sekoittajaa: suihkusekoittaja, pesukonehana ja käsienpesualtaan sekoittaja. Yhtiö korvaa vahinkotapauksissa vain perustasoiset sekoittajat . Taloyhtiö ei korvaa ylimääräisten sekoittajien asentamista, mikäli jokin näistä kolmesta edellä mainituista sekoittajista kylpyhuoneista vielä puuttuisi.
Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa voi esiintyä asbestia. Muutostöiden yhteydessä yhtiö edellyttää asbestikartoitusta purettavista rakenteista. Asbestia saattaa olla esimerkiksi huoneistojen sisäpuolella olevissa väliseinissä, keittiöiden välitilojen laattojen laasteissa tai muovimattojen liimoissa.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
