Kivikonkaari 5 A, Helsinki | Kivikko, Mellunkylä

						                        
						

							229 000 €							 | 90 m2														 | Kerrostalo							 | 4h+k+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2004

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Samuli Lahokoski

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen asunto Kivikosta!


Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat näkymät etelään, ja sen lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia auringonpaisteesta.



Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä oma sauna. Keittiö on hyvin varusteltu ja avara, ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten astianpesukone ja mikroaaltouuni. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo mukavuutta kylmiin talviaamuihin.



Taloyhtiön liiketilat tuottavat vuokratuloja taloyhtiölle. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä loistavan valinnan perheille tai kimppa-asunnoksi. 



Asunto toimii loistavasti kimppa-asuntona ja sijoittajalle tarjolla hyvää tuottoa. Asunnon pohjaratkaisu on täydellinen tähän tarkoitukseen. Makuuhuoneet yhdellä seinustalla ja iso olohuone ja keittiö toisella puolella asuntoa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kivikon rauhallisessa ympäristössä.



MYYNTI JA LISÄTIEDOT



Samuli Lahokoski

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

050 367 9735

samuli.lahokoski@remax.fi

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Samuli Lahokoski

										
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3312247-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Samuli Lahokoski

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 367 9735

											
samuli.lahokoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivikonkaari 5 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivikko, Mellunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80483050

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto. Olohuoneen puolella näkymä pitkälle etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
571,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
468 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
103,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokrattavissa autohallipaikka 57,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Helsingin Linnaportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1763290-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kurkimäen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2004

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Viemärien huuhtelu 2025

Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025

Lämmönsiirrinpaketin uusiminen 2024

Vesikalustekorjauksia 2020

Salaojien kuvaus 2018

Kylpyhuoneiden kosteusmittaus 2017

Elementtisaumauksien uusiminen 2016

Ilmanvaihdon puhdistus ja venttiilien säätötyö 2015

Viemäreiden huuhtelu 2014

Roskakatoksen maalaus 2013

Parvekkeiden ja väliaitojen puuosien huoltomaalaus 2013

Kuntoarvio 2011

Katon aputikkaiden asennus 2011

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Porrashuoneiden huoltomaalaus 2026

Elementtisaumojen uusiminen 2027

Kylpyhuoneiden kartoitus 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
58

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (56 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
31 566,96 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
17516-18735

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 333 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
53 652,93 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää