Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Meloni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
SKH-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Timo Käiväräinen
Puhelinnumero:
09 530 8860
Katuosoite:
Beckerintie 8
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-27
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, teräs
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, talopesula, kuivaushuone, irtaimistovarastot väestönsuojatiloissa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vuositakuutarkastuskokous 13.8.2014 2016. Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein. 2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein. 2017 Energiatodistus: A- ja B-talot 2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2018 Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein. 2019 Lämmityksen perussäätö (toteutus) 2020 Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä). 2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat. Lisäksi keittiöhaarat. 2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus 2022 Parvekelasitusten huoltotyöt. 2022 Salaojaputken yhden kohdan korjaus. 2023 Palovaroittimien uusiminen 2023 Julkisivun kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 10-vuotistarkastus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2023-2024 väestönsuojan tarkastus: vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe
2024 Sähköautojen latausinfra (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu) 2024 Salaojaputken korjauksen selvitykset
2024 Julkisivun huoltotöitä: Takuukorjausten yhteydessä tehtäviä taloyhtiölle kuuluvia huoltotöitä (esim. julkisivun pesua)
2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat
suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein
2027 parvekelasituksen huolto
2027 Energiatodistus: Nykyinen todistus voimassa 1.6.2027 asti.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
54 m2
Lunastusoikeus yhtiöllä:
1
Lunastusoikeus osakkailla:
1
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Hallitus tehnyt 22.3.2017 periaatepäätöksen, ettei yhtiö käytä lunastusoikeuttaan ilman etukäteen tehtyä yhtiökokouksen päätöstä tai yhtiökokouksen hallitukselle antamaa lunastusvaltuutta.
Tieliikennelain inva-pysäköintiin oikeuttavan luvan saaneella osakkeenomistajalla on etuoikeus autohallipaikkojen nrot D66 ja D75 lunastamiseen ennen muita oikeutettuja. Muutoin yhtiöllä on etuoikeus lunastamiseen ennen muita lunastamiseen oikeutettuja
