Keinulaudantie 1 C, Helsinki | Kontula

						                        
						

							159 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
159 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 951,91 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jari Kantonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
LINJASANEERATTU KOLMIO, KAKSI WC:TÄ JA MAALÄMPÖ – TILAA SUJUVAAN ARKEEN


Tässä Kontulan 74,5 m2:n kolmiossa yhdistyvät toimivat tilat ja taloyhtiössä tehdyt merkittävät uudistukset. Vuonna 2023 toteutettu laaja linjasaneeraus, kodin kaksi WC:tä sekä vuonna 2025 hankitut maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmät tekevät kokonaisuudesta tutustumisen arvoisen.


Linjasaneerauksessa uusittiin muun muassa käyttövesijohdot ja viemärit sekä huoneistojen kylpyhuoneet ja WC-tilat. Myös sähköistystä ja tietoverkkoja uudistettiin. Tässä kodissa remontin tuloksista nautitaan raikkaassa kylpyhuoneessa ja erillisessä WC:ssä – kaksi WC:tä on arjen mukavuus, jota etenkin perheessä osaa arvostaa.



Avaraan olohuoneeseen mahtuvat niin oleskeluryhmä kuin ruokapöytäkin. Kaksi makuuhuonetta palvelevat perheen tarpeita tai tarjoavat tilaa erilliselle työhuoneelle. Erillisessä keittiössä on paikka pienelle ruokapöydälle, ja säilytystä helpottavat vaatehuone, kaapistot sekä kellarikomero. Lasitettu itäparveke kutsuu aamukahville ja jatkaa oleskelukautta keväästä syksyyn.



Omalla tontilla sijaitsevassa As Oy Keinulaudantie 1:ssä on panostettu myös energiaratkaisuihin. Vuonna 2025 hankittujen maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien rinnalle on toteutettu aurinkopaneelijärjestelmä. Vesikatot uusittiin vuonna 2024, ja saunaosastojen löylyhuoneet kunnostettiin vuonna 2025. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi muun muassa pesula, kuivaushuone ja monipuoliset varastotilat.



Kontulan ostoskeskuksen palvelut, metro ja bussiyhteydet helpottavat päivittäistä liikkumista ja asiointia. Alueen koulut, päiväkodit sekä uimahalli ja muut liikuntamahdollisuudet täydentävät arkea.



Asunnon pintoja voit päivittää oman makusi mukaan ja tehdä tästä kodista juuri itsellesi sopivan. 



Tule tutustumaan kotiin, jossa tilaa on mukavasti ja kaksi WC:tä tekee arjesta helpompaa!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jari Kantonen

										
040 543 1438, jari.kantonen@remax.fi

																				
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
y-tunnus: 3434014-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jari Kantonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 543 1438

											
jari.kantonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keinulaudantie 1 00940 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kontula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80538483

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto:  1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
63 048,09 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
832,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
467,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
365 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
8 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka lämmin 8,00 €/kk. Autopaikka kylmä 5,00 €/kk. Autotalli, suuri 30,00 €/kk. Autotalli, pieni 25,00 €/kk. Pesulan avainpantti 70,00 €/kpl.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Koko huoneistoon asennettu lattialaminaatti 7/2011. 

Parvekelasit asennettu 9/2011.

Parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitovastuu sekä niistä aiheutuvat ylimääräiset kustannukset ja mahdolliset vahingot kuuluvat osakkeenomistajalle yhtiöjärjestyksen 6 §:n mukaisesti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Keinulaudantie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0118862-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0047-0015-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kontulan Huolto Oy, Kontulankaari 1 a, 00940 Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kontulan Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hahle

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 342 4200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kontulankaari 1 a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00940

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, kaapeli-tv, askarteluhuone ja pesula, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Leikkipaikka, jätekatokset 2 kpl ja wc-tilat 4 kpl.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Tolppapaikka 36, Parkkipaikka 21, Parkkihallipaikka 1, Autotalli 12 (yhteensä 70)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 179 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Julkisivujen pesu (painepesu)

2025: Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen

2025: Maalämpöjärjestelmän hankkiminen

2025: Aurinkopaneelijärjestelmän hankkiminen

2025: Palovaroittimien asennus huoneistoihin

2025: Saunaosastojen löylyhuoneiden kunnostus

2024: Vesikattojen vesikatteiden uusiminen

2024: Porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen

2024: Energiatodistuksien uusiminen

2023: Huoneistojen wc-tilojen peruskunnostus

2023: Porrashuoneiden peruskunnostus

2023: Vesimittarien asennus huoneistoihin

2023: Huoneistojen sähköjärjestelmien uusiminen (ei kaikki sisäjohdot)

2023: Kiinteistösähköjen ja yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen

2023: Antenni- ja tietoverkkojen uusiminen

2023: Kylpyhuoneiden peruskorjaus

2023: Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen

2023: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

2023: Kellaritilojen maalaus

2023: Tonttivesijohdon uusiminen

2023: Piha-alueen jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen

2023: Jäteveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen

2023: Sadeveden pysty- ja pohjaviemärien uusiminen

2023: Palopeltien asennus kellaritilojen ilmanvaihtokanaviin

2023: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö

2023: Korvausilmaventtiilin asennus olohuoneen ikkunaan

2023: Kellaritilojen lämpöjohtojen eristeiden uusiminen

2023: Talojen välisten maalämpövarausten asennus

2023: Lämmitysverkon kiertopumpun uusiminen (1-talo)

2023: Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen

2023: Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen

2023: Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen

2023: Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin

2022: Lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ S5)

2022: Vesikatteiden huoltokunnostus

2020: Pesulan kuivausrummun uusiminen

2019: Vesikatteiden huoltokunnostus

2017: Lämmitysverkon kiertopumpun uusiminen (2-talo)

2017: Pesulan pesukoneen uusiminen 1 kpl

2016: Pelastussuunnitelman laatiminen

2015: Takapihan asvaltointi (1-talo)

2015: Lämmönvaihtimen uusiminen (1-talo)

2014: DNA:n kaapeliverkkoon liittyminen

2014: Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M)

2014: Energiatodistuksen laatiminen

2011: Huoneisto C 30: lattiaremontti, koko huoneistoon asennettu lattialaminaatti, sekä parvekelasien asennus

2009: Saunaosastojen peruskorjaus

2005: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö

2003: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen

2003: Pitkien julkisivujen peittävä peruskorjaus (lisälämmöneristys ja levytys)

2003: Parvekkeiden peruskorjaus

2003: Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin

1998: Kellarien ulko-ovien uusiminen

1997: Päätyjulkisivujen peittävä peruskorjaus (lisälämmöneristys ja levytys)

1995: Lämmönvaihtimen uusiminen (2-talo)

1990: Vesikatteiden uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tilikausi 2025–2026

– Tontin lisärakentamisselvityksen jatkaminen.

– Kaukolämmöstä luopuminen maalämmön valmistumisen jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen 11.12.2024 päätöksen mukaisesti.

– Leikkipaikan turvatarkastus vuosittain.

2027

– Näkyvien sokkelien maalaus. Kunnossapito-ohjelmassa työ on tilikaudella 2025–2026, mutta isännöitsijäntodistuksessa 28.9.2026 alustava ajankohta on 2027.

2027–2030

– Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

– Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen määrävälein.

– Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

– Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, 14 kpl.

– Pihavalaistuksen uusiminen.

– Salaojien korjaaminen tai uusiminen tarpeen mukaan.

Porrashuoneiden ulko-ovien, pihavalaistuksen ja salaojien uusiminen on merkitty isännöitsijäntodistuksessa 28.9.2026 alustavasti vuodelle 2031.

2031–2035

– Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö.

– Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu.

– Kahden energiatodistuksen uusiminen; nykyisten todistusten voimassaolo päättyy 26.8.2034.

– Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, 140 kpl, alustavasti vuonna 2035.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
84

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 131,16 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16371-17100

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 883 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kaupunki 91, kaupunginosa 47, kortteli 15, tontti 1. Tontin omistus: oma tontti.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Keinulaudantie 1 sijaitsee Kontulan palvelujen tuntumassa. Kontulan ostoskeskuksessa palvelevat muun muassa S-market ja apteekki. Alueella on myös muita liikkeitä ja arjen palveluja. 



Lähialueen kouluihin kuuluu Keinutien ala-aste osoitteessa Keinutie 13. Kontulan ala-aste ja päiväkoti Kontula toimivat tällä hetkellä osoitteessa Aarrekuja 4.



Liikunta- ja vapaa-ajan palveluja tarjoavat Kontulan uimahalli, kuntosali ja ryhmäliikuntatunnit sekä Keinutien ala-asteen lähiliikuntapaikka. Kontulan palvelukeskuskirjasto sijaitsee Kontukujalla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jari Kantonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Asunnot | Kanto-Kämpät Oy

										
040 543 1438

										
jari.kantonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää