Kristianinkatu 3 A, Helsinki | Kruununhaka

                        
329 000 € | 42 m2 | Kerrostalo | 1h+k+kph

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
308 210,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
42 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Samuli Lahokoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
050 367 9735

                                        
samuli.lahokoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava yksiö myynnissä Kruununhaan sydämessä!


Asunnossa on järkevä pohjaratkaisu ja sen voi muuttaa väliseinillä tarvittaessa kaksioksi. Iso olohuone yhdistyy keittiöön. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja mukavasti kaappitilaa. Asunnon isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa asuntoon ja ikkunoista on viihtyisä näkymä asunnon hyvin hoidetulle sisäpihalle. Asunnossa on tämän ansiosta rivitalomainen tunnelma. Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, niin se on hyvin suojassa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone. 



Sijainti on erinomainen – Kruununhaka on yksi Helsingin halutuimmista alueista, ja kaikki palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä. Sisäpihan näkymät tuovat rauhaa keskellä kaupunkia.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!



ESITTELYT JA LISÄTIEDOT



Samuli Lahokoski 

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

050 367 9735 

samuli.lahokoski@remax.fi 

RE/MAX Casa Alto



Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Samuli Lahokoski

									
050 367 9735, samuli.lahokoski@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

									
y-tunnus: 3312247-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kristianinkatu 3 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399849

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k+kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rivitalomainen viihtyisä näkymä sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 789,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
7 833,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
499,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
273 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
226,80 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pihakannen urakan hinta on isännöitsijän ilmoituksen mukaan noin 750 000 euroa koko yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohteen kunto on hyvä/tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kristianinkatu 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jesse Mäntylä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jesse.mantyla@isannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 8383 405

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-10

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
vinttikomero, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus on vanhentunut

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1991 Vesikaton korjaus
1995 Parvekeovien ja ikkunoiden uusinta 
1999 Pihakannen vesieristyksen uusiminen 
2006 Ilmastoinnin parannukset
2008 Lukituksen uusinta Abloy Exec
2010 Jätekatoksen laajennus
2010 Pohjaviemäreiden uusiminen
2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 
2011 Julkisivun paikkarappauskorjauksia 
2012 Ulko-ovien korjaus/ uusiminen
2012 Alimman kerroksen kosteuskorjauksia 
2012 Savupiipun paikkarappauskorjauksia 
2014 Parvekkeiden lattiapintojen uusinta 
2014 Polstoilmakoneiston uusinta
2014 Parvekekaiteiden korjauksia
2014 Pohjoisranta 28 liiketilan ikkunoiden uusinta 
2014 Parvekkeiden kattojen ja otsien huoltomaalaus 
2014 Linjasaneeraus hankesuunnittelu
2016 Kattoturvatuotteiden uusinta
2016 Linjasaneeraus toteutussuunnittelu
2017 Linjasaneeraus, jonka sisältö:
Käyttövesiputkien ja viemäreiden uusiminen, Asuntokohtaisen vedenmittauksen käyttöönotto, Märkätilojen peruskorjaus, Sähköjärjestelmien uusiminen, Lämmityksen perussäätö, llmanvaihtohormien sukitus, Porraskäytävän ja kellaritilojen maalaus
2017 Hissin uusinta
2017 Lukituksen uusinta Abloy Protec2 (patentti 2030 saakka) 
2018 Katon kunnon tarkistus
2018 LVIS urakan 1-vuotistakuutarkastus
2019 Kellariin johtavan kaiteen uusinta
2019 Pihaportin uusinta
2019 LVIS urakan 2-vuotistakuutarkastus
2022 Parvekkeiden korjaus
2024 Pattereiden perussäätö
2024 Palovaroittimien asennus ja tilaus, sen jälkeen vuosittain tarkistus taloyhtiön puolesta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Pihakannen hankesuunnittelu
2024 Pihakannen kosteusongelman korjaus
2025 Pihakannen urakka, pihakannen uudistaminen
Avoin Julkisivun kuntotutkimus
Avoin Saunan rakentamisen selvitys 
Avoin Ulko-oven ja porrastaso-ovien uusinta 
Avoin Ilmanvaihdon nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
21

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
502 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
14 130,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16-17

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
419 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Samuli Lahokoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy

										
050 367 9735

										
samuli.lahokoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää