Oikokatu 2 A, Helsinki | Kruununhaka

						                        
						

							228 000 €							 | 26 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+avok+kph+parvi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
228 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
221 557,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
26 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1889

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs yksiö Kruununhaan sydämessä


Upeassa, vuonna 1889 valmistuneessa kivitalossa Kruununhaassa on nyt myynnissä ainutlaatuinen kaupunkikoti! Tämä näyttävä uusrenessanssitalo huokuu arvokkuutta ja historiallista charmia. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja sen ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle.


Vanhan talon tunnelma on vertaansa vailla. Huomattava huonekorkeus mahdollistaa parviratkaisun, joka toimii tässä kodissa erinomaisesti. Parven alapuolella sijaitsee hyvin varusteltu keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa. Myös kylpyhuone on tilava ja käytännöllinen. Asunto on remontoitu kauttaaltaan 2020- luvun alkupuolella, joten kunto on hyvä ja täysin muuttovalmis. Laajalti arvostettu Kruununhaka kuuluu Etelä-Helsingin halutuimpiin ja arvostetuimpiin asuinalueisiin. Kaikki päivittäispalvelut ovat aivan vieressä, ja Helsingin keskusta sijaitsee kävelyetäisyydellä.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

Puh: 040 091 0301

Sähköposti: rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oikokatu 2 00170 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kruununhaka

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503377

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
26 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+avok+kph+parvi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2023 (Ideal keittiö toimittaja)

Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Uuni
- Liesi (induktio)
- Astianpesukone
- Kivitasot 
- Liesituuletin
- Spottivalaisimet

Lattia: lauta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2022

Varustus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pyykinpesukone
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
228 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 442,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
182 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
137,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
25 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiöllä kolme luotollista limittitiliä, joiden lainavaltuutus yhteensä 1 066 000€. Mikäli em. summa nostettaisiin tulevaisuudessa täysmääräisenä rahoituslainana ulos, tulisi tälle asunnolle kustannuksia hieman vajaan 10 000€ verran. Näistä mahdollisista kustannuksista vastaa ostaja.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiöremontti 2023 (Ideal keittiö toimittaja)

Varustus:
- Jääkaappi / pakastin
- Uuni
- Liesi (induktio)
- Astianpesukone
- Kivitasot 
- Liesituuletin
- Spottivalaisimet

Lattia: lauta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneremontti 2022

Varustus:
- Suihku
- Suihkuseinä
- Pyykinpesukone
- Peilikaappi
- Allaskaappi

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: lauta
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa kiinteä parvi, joka kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Snellmaninkatu 29

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0091-0001-0131-0011

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Määttä Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Koivunen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.koivunen@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 733 855

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1889

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1889

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat:
- Huoneistolle kuuluva kellarikomero alhaalla 
- Upeat saunatilat ylhäällä

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
1 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 1 autotalli (11,5 m2).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 179 kWhE/(m2vuosi)

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: A-portaan kosteusvaurioiden korjaukset
2024: Maaperäisen kosteuden korjaustyöt
2024: Kylpyhuoneiden korjauksia
2023: Lämmönvaihtimien ja patteritermostaattien uusiminen
2020: Sisäpihan huoneistoikkunoiden ja ulko-ovien kunnostus (ei ullakkoikkunat)
2020: Kaapeliläpivientien tarkastus ja tiivistys
2019: Sisäpihan julkisivujen ja betoniparvekkeiden kuntotutkimus
2019: Saunan lauteiden uusiminen
2019: Palovahinkojen korjaus
2018: Pihaikkunoiden maalauskorjausremontti
2016: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015: Pihanpuolen lumiesteiden asennus
2015: Kiinteistön yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2015: Huonokuntoisten ullakkoikkunoiden kunnostus
2014: Pihan istutusastioiden kunnostus
2014: Porraskäytävien mattojen uusiminen
2013: C-portaan tuuletusparvekkeet ja ulko-ovi
2013: Porraskäytävien edustojen valaisimien uusiminen (kadulle aukeavat porraskäytävät)
2012: Ilmanvaihtohormien nuohous
2010: Vesikaton maalaus
2010: Katujulkisivujen rappausten ja ikkunoiden uusiminen
2007: Internet laajakaista
2005: Räystäskourujen saattolämmitys
2005: Lämmönjakokeskuksen uusinta
2005: Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2005: Ovipuhelinjärjestelmän peruskorjaus
2003: Hissien peruskorjaus
2002: Asuinhuoneistojen kipsilevytysten loppuunsaattaminen
2001: Ovipostiluukkujen uusiminen
2001: Asuinhuoneistojen kattokorjaukset
2001: Pyöräkatoksen rakentaminen
2000: C-portaan sisääntuloaulan kunnostus
1999: Julkisivun peruskorjaus
1999: Termostaattisten patteriventtiilien asennus ja tasapainotus
1990: Vesijohtojen ja viemärien runkoputkien uusiminen
1984: Porrashuoneiden peruskorjaus
1984: Saunaosaston peruskorjaus
1982: Sähkönousujen uusinta
1980: Ikkunoiden uusiminen pääosin

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys:
2026: Lämmitysjärjestelmän seurantatutkimus
2026: Kadun puolen parvekkeiden kuntokartoitus (pinnoitteen uusiminen tarvittaessa)
2027: Vesikatteen pinnoitteen kunnon tarkistus
2027: Saunaosaston pesuhuoneen kunnostus
2029: Sähköremontin suunnittelu (ajoitus ja tarve tarkentuu 2025 talotekniikan kuntokartoituksen jälkeen)
2029: Sähköremontti (ajoitus ja tarve tarkentuu 2025 talotekniikan kuntokartoituksen jälkeen)
2029: Sähkökeskusten uusiminen
2029: Nousujohtojen uusiminen
2029: Voimaryhmäjohtojen uusiminen
2029: Valaistusryhmäjohtojen uusiminen
2029: Sähkökalusteiden uusiminen yleisiin tiloihin
2029: Maadoitusjärjestelmän uusiminen
2029: Valaisimien uusiminen
2029: Sähköpattereiden uusiminen
2029: Yleiskaapelointi kaikkiin huoneistoihin (puhelin ja atk)
2029: Antennijärjestelmän uusinta
2029: Aluevalaistuksen osan uusiminen
2030: Porrashuoneiden ikkunapenkkien/smyygien entisöinti
2030: Huoneistojen ulko-ovien korjaus
2030: Porrashuoneiden peruskorjaus ja yleisten tilojen maalauskunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (175.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 400 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä kolme luotollista limittitiliä, joiden lainavaltuutus yhteensä 1 066 000€. Mikäli em. summa nostettaisiin tulevaisuudessa täysmääräisenä rahoituslainana ulos, tulisi tälle asunnolle kustannuksia hieman vajaan 10 000€ verran. Näistä mahdollisista kustannuksista vastaa ostaja.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
970 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijainti – arvostettu Kruununhaka

Oikokatu 2, Helsinki sijaitsee yhdellä Helsingin arvostetuimmista ja historiallisimmista alueista, Kruununhaassa. Senaatintori, merenranta sekä keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Alue hurmaa rauhallisella tunnelmallaan, kauniilla jugend-kortteleillaan sekä laadukkailla kahviloilla ja ravintoloilla. Erinomainen sijainti yhdistää keskustan läheisyyden ja viihtyisän, arvokkaan asuinympäristön.

Sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät arjesta vaivatonta – tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää