Saaristolaivastonkatu 4 A, Helsinki | Kruunuvuorenranta

369 000 € | 62 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+vh+kph+s+terassiparveke
Velaton hinta

369 000 €

Myyntihinta

297 756,70 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

62 m2

Rakennusvuosi

2021

Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

UPEA KOLMIO OMALLA TONTILLA – TYYLIKKYYTTÄ, AVARUUTTA JA LAATUA

Tästä kodista on unelmat tehty!

Kolmion vaikuttava 3,6 metrin huonekorkeus, suuret ikkunat ja moderni sisustus luovat ylellisen ja avaran tunnelman. Avokeittiö, viihtyisä olohuone ja terassiparveke tekevät arjesta nautinnollista – tämä koti sopii vaativampaankin makuun.

Tutustu asuntoon virtuaalisesti: https://my.matterport.com/show/?m=f59aLYWLFUN

Pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joiden ikkunat avautuvat merelle päin. Päämakuuhuone on tyylikäs ja rauhallinen kokonaisuus, ja käytännöllisyyttä tuo erillinen vaatehuone.

Avokeittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Huonekorkeus on hyödynnetty erinomaisesti, ja epäsuora valaistus keittiönkaappien päällä luo pehmeää tunnelmaa. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin pöytä.

Olohuone yhdistyy luontevasti terassiparvekkeeseen, joka on osittain lasitettu ja osittain katettu – täydellinen paikka rentoutumiseen. Kylpyhuone on tilava ja moderni, ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Eteinen tuo arkeen toimivuutta ja tekee sisääntulosta selkeän.

Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla, erinomaisella sijainnilla. Yhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut: pyykkitupa, kerhotila, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Kruunuvuorenranta on yksi Helsingin kiinnostavimmista ja nopeimmin kehittyvistä merellisistä kaupunginosista. Meren läheisyys, luonnonsuojelualueet, metsäreitit ja uimarannat luovat ympäristön, jossa arki tuntuu kevyemmältä ja luonto on aina lähellä.

Alueen saavutettavuus on nyt erinomaisella tasolla, sillä Kruunusillat-yhteys on valmistunut. Uusi reitti kulkee Laajasalosta Korkeasaaren kautta Kalasataman Nihtiin ja edelleen Hakaniemeen. Jalankulku ja pyöräily ovat sillalla jo käytössä, ja yhteys tarjoaa suoran, merellisen ja miellyttävän reitin keskustaan. Raitiovaunuliikenne alkaa sillalla myöhemmin, ja matka-aika keskustaan tulee olemaan noin 15 minuuttia.

Lähipalvelut, päiväkodit ja julkinen liikenne löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja lauttayhteys Kauppatorille täydentää alueen monipuolisia liikkumismahdollisuuksia.

Jos etsit kotia, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet, merellisen ympäristön ja erinomaisen sijainnin, tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.

Tule ja ihastu!

Soita ja sovi aika esittelyyn:

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi
Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA NELIVÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Virpi Schlegel

045 631 4151, virpi.schlegel@remax.fi

REMAX Family | Excellence m2 Oy

y-tunnus: 2056911-4

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraava esittely:
16.08.2026 15:45–16:15
Ota yhteyttä!
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Saaristolaivastonkatu 4 00590 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Kruunuvuorenranta
Kohdenumero:
80524136
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
62 m2
Kokonaispinta-ala:
62 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
3h+kt+vh+kph+s+terassiparveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Vuokralaisilla 2 kk irtisanomisaika
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä keittotilassa löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upeasti remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Urbaanit näkymät ympäröivälle alueelle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
369 000 €
Velkaosuus:
71 243,30 €
Yhtiövastike:
744 € / kk
Hoitovastike:
291,40 € / kk
Rahoitusvastike:
452,60 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Varastohuonevastikkeet: 2,35 eur/m2/kk Autopaikkavastike + mp: 2,50 eur/m2/kk Autopaikkavuokra: 125 eur/kk Kylmä vesi: 4,67 eur/m3 Lämmin vesi: 9,31 eur/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Tyylikkäässä keittotilassa löytyy runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu liesitaso, kalusteuuni ja -mikro, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia parkettia. Välitila on laatoitettu ja seinät maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Upeasti remontoidun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinä, bideesuihku, lavuaari sekä allas- ja peilikaappi. Lattia ja seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneen yhteydessä on myös huoneiston oma sauna.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Asunnossa on viihtyisä oma sauna. Saunan lattia on laatoitettu, ja seinät sekä katto paneloidut.
Olohuoneen lisätiedot:
Avara ja valoisa olohuone, jossa on tilaa sohvaryhmälle. Olohuoneen seinät ovat maalatut ja lattia on parkettia. Olohuoneesta on käynti terassiparvekkeelle.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Huoneiston kahdessa makuuhuoneessa on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy toisen makuuhuoneen vaatehuoneesta ja toisen makuuhuoneen kaapistoista.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Muut tilat:
Eteisessä on parkettilattia ja maalatut seinät. Säilytystilaa löytyy erillisestä kaapistosta.
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Osittain katettu ja osittain lasitettu terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Välke
Taloyhtiön Y-tunnus:
2904520-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Laajasalo
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Tedi Herlin
Sähköposti:
tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 480 212
Katuosoite:
Turvalaaksonkaari 2
Postinumero:
01740
Postitoimipaikka:
Vantaa
Valmistumisvuosi:
2021
Käyttöönottovuosi:
2021
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, väestönsuoja ja lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön osakkaat voivat vuokrata viereisen taloyhtiön (Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Pilke) kuudennessa kerroksessa olevan kerhotilan, missä on iso terassi ja sauna merinäköalalla.
Autohallipaikkoja:
30 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Sähköautojen latausmahdollisuus parkkihallissa viimeisteltiin 2025: Taloyhtiön sauna kunnostettiin 2025 syksy: Ikkunoiden ja asuntojen parvekkeiden kiinteiden kaidelasien ulkopinnat pesty 2025 syksy: Portaiden ja käytävien peruspesu ja vahaus tehty 2025 syksy: Hissien pesu suoritettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2029: Taloyhtiö on valmistunut 2021 ja yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä.
Asuinhuoneistot:
66
Osakenumerot:
1-153
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yj. 18 § Lisä- ja muutostyöt. Kts. tarkemmat ehdot yhtiöjärjestyksestä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 603 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Helsingin kaupunki, kaavoitus. https://kartta.hel.fi/link/enx7J1 Kruunuvuorenranta kasvaa ja kehittyy. Tutustu alueen rakennushankkeisiin osoitteessa: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/kruunuvuorenranta/kaavat-ja-suunnitelmat
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Kruunuvuorenranta on tunnettu merellisyydestään ja monipuolisesta tarjonnastaan.
Palvelut:
Alueelta löytyy useampi ravintola ja ruokakauppa. Kauppakeskus Saaren kattavat palvelut ovat vain muutaman minuutin matkan päästä.
Koulut:
Alueelta löytyy Kruunuvuorenrannan peruskoulu. Lähialueelta löytyy Laajasalon ja Tahvonlahden peruskoulut.
Päiväkoti:
Alueella on useampi päiväkoti.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kuljitpa sitten omalla autolla, joukkoliikenteellä, pyörällä tai Kruunuvuorenrannan lautalla. Alueelle on valmistumassa mm. Kruunusillat-raitiotie, joka yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Edessä olevalle tontille on kaavoitettu asuinkerrostaloja.
Virpi Schlegel

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

REMAX Family | Excellence m2 Oy

045 631 4151

virpi.schlegel@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää