Tupavuori 1 A, Helsinki | Kulosaari

                        
268 000 € | 40 m2 | Kerrostalo | 2h+kt

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
268 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
245 158,90 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1961

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Peter Juslin

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

                                        
050 310 5507

                                        
peter.juslin@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Valoisa, remontoitu  ja hyväkuntoinen kaksio Helsingin halutulla Kulosaaren alueella! 


Tämä 40 neliömetrin koti sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät  pihalle / kadulle. Asunnon suuret ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman.


Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, tarjoten loistavat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin  illanistujaisten järjestämiseen. Olohuone ja makuuhuone ovat viihtyisiä ja valoisia, lattioilla kaunis parketti. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja paikka pesukoneelle.



Asuntoon kuuluu myös lasitettu parveke länteen, joka on täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta. Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen käytön, sekä kätevät säilytystilat.



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, bussipysäkki ja metroasema ovat lähellä, ja autopaikkoja on vuokrattavissa. Alueella on myös suunnitteilla sähköautolatauspisteitä, jotka parantavat entisestään asumismukavuutta tulevaisuudessa. Tämän kaiken lisäksi, niin on lyhyt matka upealle Mustikkamaalle, jossa on hienot lenkkipolut, juuri avattu ulkokuntoilu alue hienoine laitteinen, tennis- ja koripallokentät, sekä talvisin ulkojäät ja valaistut murtomaa hiihtoladut.



Tämä koti on valmis toivottamaan sinut tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!

Myynti ja esittely: Peter Juslin 0503105507, peter.juslin@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Peter Juslin

									
050 310 5507, peter.juslin@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

									
y-tunnus: 1748870-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 27.04.2025 13:45–14:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tupavuori 1 00570 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulosaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375438

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni (Uusittu 2024), liesi (Uusittu 2024), liesituuletin (Uusittu 2024) ja astianpesukone (Uusittu 2024)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihalle/kadulle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
268 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
22 841,10 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
6 700 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
184 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
203,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € / kk / hlö

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu: 20,00 €/paikka/kk
Autotallimaksu: 45,00 €/tallipaikka/kk 
Autopaikkamaksu mp.: (aut. tall.) 15,00 €/mp./kk
Pesutupamaksut ovat 3,00 euroa /tunti ja kuivaushuonemaksut 2,00 euroa/ 4 h.
Kerhohuoneen varausmaksu on 10,00 euroa/tunti ja kokopäivän varaus 120,00 euroa.
A-rapun työhuoneen varausmaksu on jatkossa 3,00 euroa/ tunti ja kokopäivän varaus
36,00 euroa.
Pienien vuokravarastokomeroiden (metalliset kopit) vuokra on 5,00 euroa/m2
(yhteensä 25,00 €) ja isompien vuokravarastojen vuokra on 3,00 euroa/m2.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni (Uusittu 2024), liesi (Uusittu 2024), liesituuletin (Uusittu 2024) ja astianpesukone (Uusittu 2024)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tupavuori 1 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-42-56-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Herttoniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Iskurit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Lasse Palviainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
lasse.palviainen@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 775 6640 (toimisto), 020 775 6642

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pohjoinen Hesperiankatu 15a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
260

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakattto/puoliksi harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, säilytystilat, työhuone (a-rapussa)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerhotila

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 36 kpl, autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikoista 12 kpl on pihapaikkoja ja 24 kpl tallipaikkoja. Käytännössä pihapaikoista vuokrattavissa on 10 paikkaa. Autopaikkojen jako Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, puh. 020 730 1330, asiakaspalvelu@iskurit.fi

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen:
Selvitys on esitetty yhtiökokouksessa 29.6.2023

2023 Vesikattourakka
2022 Vesikaton ja talon eteläpäädyn korjaushankesuunnittelu
2021 IV kanavat nuohottu, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö
2019 Pesulakoneiden hankinta
2019 Vedenkulutuksen ja mittauksen seurantajärjestelmän käyttöönotto
2019 Pihakorjauksen suunnittelu
2018 - 2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2018 Hissien kunnostus
2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen suunnittelu
2017 Leikkipaikan kunnostus
2017 Hormit ja tulisijat kunnostus
2016 Palohälytysjärjestelmä
2016 Kerhotilan kunnostus
2014 - 2016 Linjasaneeraus sis. käyttövesiputkiston, kylpyhuoneiden ja ilmanvaihtokojeiden uusinnat, sekä viestintäverkon ajanmukaistaminen
2014 Putkiremontin korjaussuunnittelu
2013 Viemäreiden sukitus
2012 Varastojen 18 ja 19 asbestieristeiden purku
2011 Varasto E 2:n asbestin purku ja uudelleen eristys sekä tilan maalaaminen
2009 - 2010 Runkoviemärin korjaus sujutusmenetelmällä
2006 - 2007 Autotallien maalaus- ja lattioiden pinnoitustyöt
2006 Kattosiltojen uusiminen
2006 Vesikaton kunnostus- ja maalaustyöt
2004 Huoneistojen ja portaiden ylätasanteiden ja ikkunoiden uusiminen
2004 - 2005 Parvekeovien kunnostus sisäovineen
2003 Tuplakourun (sadevesi) uusiminen
2002 Ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin
2002 Kiinteistön ovilukkojen ja postiluukkujen uusiminen
2001 Sauna- ja pesutilojen kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus ja liittyminen HTV-kaapeliverkkoon
2000 Varasto nro 24 muutos yksittäiskomeroksi
2000 - 2001 Pihavalaistuksen laajennus
1999 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
1997 - 1998 Takkahormien kunnostus
1997 Yhtiön huoneiston D49 kunnostus
1996 Julkisivujen korjaus, jätehuoneen kunnostus
1993 Parvekkeiden korjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautolatausvalmiuden toteutuksen selvittäminen 2025
Pihan asfaltoinnin uusiminen (sähköautolatausten jälkeen) 2025
Eteläpäädyn julkisivun saneeraus 2025, 
Lämmitysjärjestelmän uusiminen 2025-2027
Energiatehokkuuden parantaminen 2025-2027
Tulisijojen nuohous 2024
Taloautomaatiojärjestelmän päivittäminen
lämmitysjärjestelmän uusinnan yhteydessä 2025-2027
Porrashuoneiden lattioiden uusiminen 2027-2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 488 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
34-35

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 267 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Peter Juslin

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
050 310 5507

										
peter.juslin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää