Tinatie 2 C, Helsinki | Lassila

                        
						

							219 000 €							 | 75,5 m2							 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+s+wc+las. parv.+var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
185 982,26 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Pelto

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 508 1250

                                        
kristiina.pelto@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Etsitkö kotia rauhalliselta alueelta, hyvien liikenneyhteyksien varrelta?


Tämä kolmio Helsingin Lassilassa tarjoaa juuri nämä hyvät puolet ja paljon muuta.

Asunto sijaitsee taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, ja sen suurista ikkunoista aukeaa

avarat ja vehreät näkymät. Asunnon huoneet ovat rakentamisaikakaudelle tyypillisen

tilavat ja läpitalon huoneistoon tulee runsaasti luonnonvaloa sisään.



Asunnon sydämessä on iso olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringosta. Parvekkeella sijaitsee myös pieni ulkovarasto. Olohuoneeseen asennetun ilmalämpöpumpun ansioista asunto pysyy viileänä myös kesähelteillä. Moderni keittiö on uusittu vuonna 2020. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa ja keittiön niemeke jakaa ruokailutilan erikseen. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat erillään toisistaan tarjoten rauhalliset puitteet lepoon. Kylpyhuoneen värimaailma on neutraali ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Iltaisin on mukava rentoutua oman saunan löylyissä. Asunnossa on lisäksi vaatehuone ja erillinen wc.



Asunnon pintoja on remontoitu viime vuosina ja asunto onkin muuttovalmis, joten voit asettua uuteen kotiisi vaivattomasti. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten parkkihallin, kuivaushuoneen, kerhohuoneen ja vuokrattavia varastoja. Taloyhtiön sijainti on erinomainen, sillä Pohjois-Haagan juna-asema ja useat bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin omalla autolla kuin julkisillakin.



Lyhyen matkan säteellä löydät Lassilasta kaiken tarpeellisen mukavaan arkeen: ruokakaupat, terveyspalvelut ja puistot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueelta löytyy runsaasti vapaa-ajanviettomahdollisuuksia liikunnasta kulttuuriin sekä kattava tarjonta ravintoloita.



Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin,

jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat pysyä lähellä kaupungin

palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma

kotisi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Pelto

									
040 508 1250, kristiina.pelto@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tinatie 2 00440 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lassila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400281

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+s+wc+las. parv.+var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (ahtiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Asunnosta aukeavat avarat ja vehreät maisemasta. Makuuhuoneen ikkunat idän ja kaakon väliin, olohuoneen ja keittiön ikkunat ja parveke lännen ja luoteen väliin. Parvekkeelle paistaa iltapäivän/illan aurinko.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
33 017,74 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 900,66 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
849,39 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430,35 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
18,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
400,16 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
35 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu ja laajakaista (10M) sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autohallimaksu (kellarissa) 35 € /paikka/kk, viereisessä parkkihallissa 35 € /paikka/kk (kattamaton kansipaikka) ja 50 € /paikka/kk (katettu paikka).
Ylimääräinen varasto: Varastovuokra 70€/varasto/kk, häkkikomerovuokra 10 €/komero/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), erillisuuni, liesi, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (ahtiivihiilisuodatin)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Taustalevy ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ikkunallisessa vaatehuoneessa on runsaasti säilytystilaa. Vaatehuoneen seinissä maali ja lattiassa vinyylilankku. Vaatehuoneessa on Ikean Pax- säilytysjärjestelmä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Parvekkeella kylmä varasto, jonka koko on arviolta noin 1,5-2 m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Normaali irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tinatie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Eronen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.eronen@fallenius.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 310 0091

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lönnrotinkatu 39 C 34

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
180

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasa: bitumi, pulpetti: pelti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaksi kerho-/askarteluhuonetta, Lastenvaunuvarasto, kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on vuokrattavia autohallipaikkoja (18 kpl) ja yksi moottoripyöräpaikka, jotka sijaitsevat kellarissa. Viereisessä Poha-pysäköintihallissa on taloyhtiön hallinnassa vuokrattavia autopaikkoja: 2. kerroksessa 15 katettua paikkaa ja 3. kerroksessa 11 kattamatonta kansipaikkaa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Märkätilojen kuntokartoitus sekä palovaroittimien vaihto
2024 Tuuletusviemäreiden hajustoppien asennus
2024 Kuumavesikierron säätö ja tasapainotus
2023 Sisäpihan, pihakannen ja autohallin kunnostus sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus (toteutussuunnittelu)
2023 Energiatodistuksen uusiminen
2023 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus sekä rikkinäisten ilmanvaihtokoneiden uusinta
2023 Viemärien painehuuhtelu
2022 Pihakannen ja autohallin kunnostus (hankesuunnittelu)
2022 Saunan pukuhuoneen ja WC:n lattian uusiminen
2022 Antennijohtojen uudelleenreititys ja antennipistokkeiden uusiminen
2021 Ikkunaelementtien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen
2021 Sähköpääkeskuksen puhdistus ja kunnostus
2021 IV-koneiden tarkistus ja huolto
2021 Paloilmoitin järjestelmän määräaikaistarkastus
2021 Sähköpääkeskuksen puhdistus ja kunnostus
2020 Tyhjän päällä olevien asuntojen alapohjan eristyksen parantaminen
2019 Porraskäytävien, yhteisten tilojen ja kellarikäytävien sekä kerhohuoneen maalaus ja kunnostus
2019 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus
2019 Pihakannen ja autohallin kuntokartoitus
2019 Ikkunaelementtien uusiminen sekä korvausilmaventtiilien asentaminen
(toteutussuunnittelu)
2019 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus
2018 Yleisten tilojen ja asuntojen lukituksen päivitys
2018 Pysty- ja tuuletusviemärien sekä pohja- ja tonttiviemärien painehuuhtelu
2018 Väestönsuojan puhaltimen uusinta ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2018 Vesi- ja viemäriputkien kuntokartoitus
2017 Ikkunoiden ja ikkunaelementtien sekä parvekeovien kuntokartoitus
2016 Lämmityksen tasapainotus ja säätö sekä ilmanpoistohormien nuohous ja säätö
2015 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
2014 Talosaunan remontointi
2011 Sisäpihan asfaltoinnin uusiminen
2011 Lasikatteiden rakentaminne terassiparvekkeille
2009 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen
2008 Tasakattojen bitumikatteiden uusinta sekä kuivausparvekkeiden purkaminen
2008 Kattotasanteiden huopakattojen uusiminen
2007 Hissikuilujen kattojen bitumikatteen uusinta
2005 Häkkikomeroiden (18 kpl) rakentaminen kellarivarastoon
2005 Liiketilojen tuloilmakoneiden lämmönsiirtimien uusinta
2005 Kaukolämpölaitteiden (lämmönvaihdin, säätölaitteet) uusinta
2003 Laajakaista
1999 ja 2002 Kiireellisimpään korjausluokkaan kuuluneiden kylpyhuoneiden lattioiden uusinta
1998 Kattotasanteiden vesieristyksen uusiminen ja elementtisaumojen uusinta
1996 Yleiset tilat sarjoitettu
1996 Tasakattojen bitumikatteiden uusinta
1994 Ilmastointihormit puhdistettu ja julkisivujen pesu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2024 Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2024 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus
2024 Tuuletusviemärien hajustoppien asennus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus sekä palovaroittimien vaihto
2024 Sisäpihan, pihakannen ja autohallin kunnostus sekä sähköautojen latausvalmiuksien toteutus
2025 Autohallin öljynerotuskaivon huolto
2025 IV-koneiden tarkastus ja huolto
2025 Parvekepistorasioiden uusinta
2025 Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja sähköpyörien latauslaitteiden asennus
2025 Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen
2026 Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus
2026 Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi
2026 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa
2026 Pyörä- ja vaunuvarastojen kunnostus ja sähköpyörien latauslaitteiden asennus
2026 Asuntojen ilmavuotojen tilkitseminen ja parvekkeiden huonokuntoisten puuosien uusiminen
2027 Huoneistoparvekkeiden lasikatteiden puhdistus
2027 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastus
2027 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2027 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa
2027 Vesi- ja viemäriputkiston kunnon seurantatutkimus sekä viemärien painehuuhtelu
2027 Hissikorien kunnostus ja hissien modernisointi
2028 Sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaus sekä internetliittymien uusinta
2028 Peltikattojen ja seinäelementtien huoltomaalaus
2028 Parvekkeiden ja julkisivun kuntokartoitus
2028 Sähköautojen latauspisteiden asennus
2028 Energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtiminen uusinta lämmönjakohuoneessa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
41

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
391 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1592-1631

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 769 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
38 054,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kaavoitusviranomainen Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lassila pieni kätketty helmi, jossa on kaikki palvelut lähellä sekä upeat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. 
Lassilasta pääsee suoraan Helsingin keskustaan, Triplaan ja lentokentälle. 
Lähellä sijaitsee useita hienoja puistoja, muunmuassa Haagan Alppiruusupuisto noin kilometrin päässä. Puiston lähellä on myös koirapuisto.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lassilasta löydät kaikki palvelut kävelyetäisyyden päästä. Lähin ruokakauppa S-Market Lassila noin 300 metrin päässä. Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut ja ravintolat löydät noin 1,3 kilometrin päästä. 
Muita lähipalveluita: Lassilan apteekki alle 300 metriä, Lassilan Pizzapalvelu 200 metriä ja R-kioski Lassila alle 200 metriä, Pohjois-Haagan kirjasto alle 700 metriä.

Ravintolatarjontaa joka makuun: sushiravintola, kiinalainen ravintola, pizzeria, avautumassa oleva nepalilainen ravintola.

Urheilijalle alueelta löytyy mm. Lassilan liikuntapuisto alle 800 metrin päästä ja kuntosali Fitness24seven 200 metrin päästä.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella on paljon päiväkoteja ja talvisin hyvä pulkkamäki.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet. Julkinen liikenne alueella hyvä: alueelta kulkevat bussit ja Pohjois-Haagan juna-asemalle on matkaa alle 300 metriä.
Omalla autolla liikut helposti moneen suuntaan, sillä pääset liittymään nopeasti Kehä I:lle, Vihdinväylälle ja Tampereen väylälle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Pelto

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Power | Kiinteistönvälitys Aurora LKV Oy

										
040 508 1250

										
kristiina.pelto@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää