RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80391202 Lauttasaari, Helsinki

Gyldenintie 6

Kerrostalo,
1h+kk
31,5 m2
1 h
Valmistunut
1955
Hoitovastike
160,65 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

225 000 €

Seuraava esittely:
15.03.2025 12:00–13:00

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, Partner

040 222 0895

heikki.mattila@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Muuttovalmis yksiö metron vieressä

Tämä neljännen kerroksen koti tarjoaa upeat näkymät länteen Lahnalahden puistoon. Huoneiston 31,5 neliömetriä on suunniteltu tehokkaasti tarjoten asukkaalleen valoisan ja avaran asumiskokemuksen.

Kompaktissa keittiössä on mukavasti tilaa ruoanlaittoon ja avara asuinhuone muokkautuu asukkaan näköiseksi tilaksi kattamaan arjen tarpeet.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin opiskelijalle, sinkulle kuin kaikille, jotka arvostavat rauhallista, mutta keskeistä sijaintia lähellä Helsingin palveluita ja luontoa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto sekä ullakko. Tulevaisuudessa taloyhtiössä on suunnitteilla useita parannuksia, kuten autotallien ja varastojen ovien uusiminen sekä sähköautojen latausasemien toteutus.

Tämä Niilo Kokon suunnittelema, vuonna 1956 valmistunut kerrostalo on hieno esimerkki aikakautensa modernista arkkitehtuurista. Rakennuksen on toteuttanut Laaturakenne Oy, ja sen paikalla valettu betonirunko tekee siitä kestävän ja jykevän. Arkkitehti Niilo Kokko tunnetaan muun muassa Helsingin ikonisen Lasipalatsin suunnittelijana yhdessä Viljo Revellin ja Heimo Riihimäen kanssa. Vuosikymmenten varrella rakennus on elänyt ja mukautunut asukkaidensa tarpeisiin. Liiketiloja on muokattu, autotallit ja varastot ovat saaneet uusia käyttötarkoituksia, ja parvekkeet on laajennettu ja lasitettu – kaikki kunnioittaen alkuperäistä ilmettä. Tämä talo ei ole vain rakennus – se on osa kaupungin ja sen asukkaiden tarinaa, muovautuen ajan mukana mutta säilyttäen yhä 1950-luvun modernismin hengen.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:

Heikki Mattila
040-222 0895
heikki.mattila@remax.fi
https://www.remax.fi/heikkimattila/

Lisätiedot ja yhteydenotot
Heikki Mattila

040 222 0895, heikki.mattila@remax.fi

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

y-tunnus: 2405916-2

Jaa linkki
Osoite:
Gyldenintie 6 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80391202
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
31,5 m2
Kokonaispinta-ala:
31,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kk
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja lattialämmitys
Parveke:
Ei
Näkymät huoneistosta:
Näkymät länteen Lahnalahden puistoon.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
7 142,86 €/m2
Yhtiövastike:
160,65 €
Hoitovastike:
160,65 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen eikä tasausta suoriteta. Autotallivuokra 100 €/kk. Autopaikkavuokra 40 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
Ei
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero ja vinttikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Gyldenintie 6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Teemu Metsälä
Sähköposti:
asiakaspalvelu@aarre.com
Puhelinnumero:
020 1986700
Katuosoite:
Metsänneidonkuja 12
Postinumero:
2 130
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-11
Valmistumisvuosi:
1955
Käyttöönottovuosi:
1955
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Vesijohto:
Kunnallistekniikka
Viemäröinti:
Kunnallistekniikka
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja ullakko
Piha-autopaikat:
25
Sähköpistokepaikkoja:
21
Autotalleja:
6
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä on 6 autotallia, joista 5 taloyhtiöllä vuokrattavana. Kaikki tallit ovat tällä hetkellä vuokrattuna.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
2024-05-29
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Hissien ylläpitokorjauksia, Katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostamisen loppuun saattaminen, Kuntoarvion päivitys 2023: Lämmönjakokeskuksen yhdistäminen ja uusiminen, katon korjaustavan arviointi ja katon kunnostaminen 2022: Lämmönsiirtimien yhdistäminen yhdeksi kokonaisuudeksi - suunnittelu, sähköautojen latausmahdollisuuden - peruskartoitus 2021: Ulko-ovien uusiminen ja sisäänkäyntien kattojen maalaus, hissien kuntotutkimus, autolatauspaikkojen selvitystyö, ulkovalaistuksen uusinta, taloyhtiön liittäminen DNA-talolaajakaistaan, Hedberg Entertainment’in pääsisäänkäynnin kunnostus 2020: Kameravalvonnan asennus, peltikatteen kunnostus ja bitumihuopakatteen uusiminen 2019: Muovin kierrätykseen lisätty 5 m3 Molok Classic, piha-alueiden istutukset, kuntoarvion teettäminen, julkisivun kuntotutkimus 2018: Piha-alueiden istutukset, julkisivun huoltoa Gyldénintien puolelta 2017: Gyldénintien puoleisen piha-alueen kunnostusta 2016: Kylpyhuoneiden peruskorjaus, sähkönousut ja telejohdot, IV-kanavien puhdistus ja venttiilien asennus, saunaosaston rakentaminen, kellaritilan varastokoppien uudistus 2015: Linjasaneerauksen aloitus 6/2015 ja päättyminen 5/2016 2014: Linjasaneerauksen suunnittelu 2013: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu ja suunnittelutavan päättäminen 2012: Molok syväjätesäiliöiden asennus 2011: Parvekkeiden uusiminen, laajentaminen ja lasittaminen 2010: Ikkuna ja parvekeovet (ei liiketilojen isoja ikkunoita), vesikaton pinnoitus 2005: Sähköpääkeskus 2000: Lämpökeskus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Autotallien ja varastojen ovien uusiminen 2026 Autotallien sähkörasioiden, kytkimien ja valokalusteiden uusiminen 2026 Sähköautojen latausasemien toteutus + pihan asfaltointi 2026 Julkisivun eteläpääty ja muualla julkisivussa tarvittavat paikkaukset 2028 Porraskäytävien huoltomaalaus 2029 Julkisivun kuntotutkimus ja julkisivun hankesuunnittelu
Asuinhuoneistot:
34
Liikehuoneistot:
11
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1012 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
20 163,88 €
Osakenumerot:
900-919
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2 748,9 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Heikki Mattila

Myyntineuvottelija, Partner

RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

040 222 0895

heikki.mattila@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää