Pohjoiskaari 43 B, Helsinki | Lauttasaari

298 000 € | 52 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+las.parv.
Velaton hinta

298 000 €

Myyntihinta

228 538,59 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

52 m2

Rakennusvuosi

1970

Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Kodikas kaksio Lauttasaaressa, osoitteessa Pohjoiskaari 43. Vuonna 1970 valmitunut talo on omalla tontillaan, talon vesijohdot ja viemärit ovat saneerattu vuonna 2024.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, jonka lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät lounaaseen. Huoneisto on myydään vuokrattuna.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, sen 52 neliötä tarjoavat tilaa mukavaan asumiseen. Avara olohuone yhdistyy ruokailutilaan minne mahtuu hyvin suurempikin ruokapöytä. Parkettilattia kaikissa huoneissa luo kotiin lämpimän tunnelman. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet arjen pyörittämiseen. Kylpyhuoneessa on varattu hyvä tila pesukoneelle, peili- ja allakaapit, suihkuseinä sekä lattialämmitys, mikä tekee siitä erityisen miellyttävän.
Tilavasta makuuhuoneesta löytyy liukuovelliset vaatekaapistot, ja sinne mahtuu hyvin parisängyn lisäksi vaikka pieni etätyöpiste.

Sijainti on erinomainen: lähimmälle bussipysäkille on vain noin 600 metriä ja metroasemalle 800 metriä, joten liikkuminen on vaivatonta. Kauppakeskus Lauttis on kävelymatkan päässä ja tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten ruokakaupat, apteekin ja kahvilat.

Taloyhtiössä on sauna, jossa voi rentoutua päivän päätteeksi. Autopaikkoja on saatavilla isännöitsijän kautta. Tulevaisuuden remonttitarpeet on kartoitettu hyvin, ja taloyhtiö on aktiivinen kiinteistön kunnossapidossa. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua suositulla alueella, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.

Esittelen asunnon mielelläni yksityisnäytöin, sovithan oman esittelyaikasi.

Lauri Pakkala, LKV, LVV, KiLAT
Laillistettu kiinteistönvälittäjä
0400 40 47 47
lauri.pakkala@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Lauri Pakkala

0400 404 747, lauri.pakkala@remax.fi

REMAX Casa Alto | Branvest Oy

y-tunnus: 1647693-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pohjoiskaari 43 00200 Helsinki
Kaupunginosa/kylä:
Lauttasaari
Kohdenumero:
80535340
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
52 m2
Kokonaispinta-ala:
52 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+kph+las.parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu ehto: 1 kk kaupantekokuukauden jälkeen
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
298 000 €
Velkaosuus:
69 461,41 €
Yhtiövastike:
769,60 € / kk
Hoitovastike:
348,40 € / kk
Rahoitusvastike:
421,20 € / kk
Vesimaksu:
24 € / hlö
Saunamaksu:
15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikat, tallit € 25,- / kk, pihapaikat € 20,- / kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Valurautaliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjoiskaari 43
Taloyhtiön Y-tunnus:
0234354-1
Kiinteistötunnus:
091-031-0021-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Jone Kiinteistönhoito
Veneentekijäntie 6
00210 Helsinki
puh 040 592 5660
kiiteistonhoitojone@gmail.com
Isännöitsijätoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Sinikka Saisong
Sähköposti:
sinikka.saisong@aarre.com
Puhelinnumero:
020 198 6700
Katuosoite:
Iso Roobertinkatu 43 A (2. krs.)
Postinumero:
00120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
22.09.2026
Valmistumisvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja:
12 kpl
Autotalleja:
8 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella Isännöitsijältä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kuntotutkimus tehty:
16.09.2026
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton kuntoarvio + lipat. Suunnitelma, kartoitus: Kiinteistön kuntoarvio. Energiatodistuksen uusinta. Kuivausosat: Salaojaremontin suunnittelu.
2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Savupiipun rappauksen korjaus. Kuivatusosat: Salaojaremontin toteutus.
Ulko-ovet: lukituksen uusiminen.
2026-2023 Normaalit huolto- ja kunnostustyöt: Yleiset- ja ylläpidolliset.
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1987 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1993 Julkisivujen peruskorjaus, saunan peruskorjaus, kiuas uusittu v.1998
1997 Ulko-ovien uusiminen, pohjaviemärin takaiskuventtiilit uusittu
1998 Ilmanvaihtohormit nuohottu
2003 Parvekekatosten rakentaminen ylimpään kerrokseen
2005 Peltikaton maalaus
2006 Ala-aulat ja porrashuoneet korjattu
2009 Kaukolämpölaitteet uusittu
2013 Ikkunoiden uusiminen
2014 Peltikaton maalaus parvekkeiden kunnostus
2015 Päätyseinän rappaus, pihojen kunnostus
2018 Putkistojen kuntotutkimus, jätekatoksen uusiminen
2019 Parvekelasien huolto
2012 Tikkaiden uusiminen ja kattoturvatuotteiden asennus
2021 Normaaleja kunnossapitotöitä
2022 LVIS-hankesuunnittelun käynnistys, Palokatkokorjaukset, palovaroittimet yleisiin tiloihin
2023 Räystäskourun korjaus, pihan vihertöitä
2024 LVIS-hankesuunnittelun hanke- ja toteutussuunnittelu, etupihan räystäskourun korjaus
2024-2025 Vesijohto- ja viemärisaneeraus (urakkavaihe)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton kuntoarvio + lipat. Suunnitelma, kartoitus: Kiinteistön kuntoarvio. Energiatodistuksen uusinta. Kuivausosat: Salaojaremontin suunnittelu.
2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Savupiipun rappauksen korjaus. Kuivatusosat: Salaojaremontin toteutus.
Ulko-ovet: lukituksen uusiminen.
2026-2023 Normaalit huolto- ja kunnostustyöt: Yleiset- ja ylläpidolliset.
Asuinhuoneistot:
18
Taloyhtiön vuokratuotot:
8 231,67 €
Osakenumerot:
581-620
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 779 m2
Tontin omistus:
Oma
Rakennusoikeus kerros-m2:
1475
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Lauttis, noin 800 metrin etäisyydellä. Sieltä löytyy mm. S-market, K-Supermarket, Apteekki, Optikko, Alko, Posti, R-kioski, Hampurilas-ravintola, pizzeria, kahvila.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 600 m, metro n. 800 metrin etäisyydellä.
Lauri Pakkala

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

REMAX Casa Alto | Branvest Oy

0400 404 747

lauri.pakkala@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää