Hiidenkiukaantie 6 A, Helsinki | Lehtisaari
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Arja Sunikka
Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
0400 948 953
429 000 €
360 590,54 €
Kerrostalo
6
120 m2
1966
Tämä koti on täynnä elämää ja valoa, ja se sijaitsee lähellä merta, tarjoten upeat puistomaiset näkymät sekä rauhallisen ympäristön.
Lehtisaaren rauhallisella alueella sijaitseva valoisa ja tilava asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita.
Asunnossa on kuusi huonetta, jotka järjestyvät toimivaksi ja avaraksi kokonaisuudeksi. Olohuoneen suuret ikkunat ja lasitettu parveke länteen tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat nautinnolliset hetket auringonlaskua ihaillen. Keittiössä yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys; osittain alkuperäiset tammioviset kaapistot ja modernit kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnollista.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja suora kulku päämakuuhuoneesta kylpyhuoneeseen lisää arjen sujuvuutta. Erillinen wc ja kylpyhuone varmistavat, että aamutoimet sujuvat jouhevasti isommassakin perheessä.
Asunto Oy Hiidenkiukaan Salpa on yhtiö, joka on panostanut asumismukavuuteen ja ekologisuuteen. Taloyhtiön on siirtynyt maalämpöön. Lisäksi yhtiössä on asukkaiden käytössä sauna, kuntosali, autotallipaikkoja ja säilytystilat.
Taloyhtiössä on tehty viime vuosina kaikki yhtiön arvoon vaikuttavat huolto- ja peruskorjaustyöt; putkiremontti, ikkunaremontti, kattoremontti ja yhtiö on siirtynyt maalämpöön. Yhtiön energiatehokkuus on parantunut huomattavasti älykkään poistoilman lämmöntalteenoton ja maalämpöjärjestelmän ansioista (Smart Heating).
Lehtisaari tarjoaa loistavat palvelut ja koulut lähialueilla, kuten lähiruokakaupat Keilaniemessä ja Munkkiniemessä sekä ostoskeskukset Lauttasaaressa ja Tapiolassa. Perheen pienimmille on tarjolla päiväkoteja Lehtisaaressa ja kouluja läheisissä Lauttasaaressa ja Munkkiniemessä. Lukiot löytyvät myös Lauttasaaressa. Lehtisaaren
vehreät ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajanvietolle.
Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat tilaa, valoa ja luonnonläheistä sijaintia.
Soita ja sovi yksityisnäyttö
Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi, RE/MAX Loiste
Lisätiedot ja yhteydenotot
Arja Sunikka
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
y-tunnus: 3015883-7
Seuraavat esittelyt
Kysy lisää kohteesta!
Perustiedot
Hinta ja kustannukset
Saunamaksu 2xkk ilmaiseksi, lisäkäynnit 4€/kerta.
Lämpötolppapaikka 20€/kk.
Lämpötolppapaikka (sähköautoille) 40€/kk.
Autotallit 80-130€/kk.
Hallituksella valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoito- ja pääomavastikkeet. Yhtiöllä on hoitolainaa (energialaina) per 31.05.2026 yhteensä 241 379,27€. Hoitolainan lyhennys katetaan hoitovastikkeilla eikä erillisiä huoneistokohtaisia lainaosuuksia jyvitetä. Lainaa ei voi maksaa pois ylimääräisin lyhennyksin.
Kohteen kuvaus
Taloyhtiö
2024: Autotalliovien korjaustarpeen kartoitus. Ilmanvaihto kanavien nuohous
2021: Energiaremontti; maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto ja aurinkoenergian hyödyntäminen (ARA myöntänyt energia-avustuksen)
2020: rappukäytävien lattioiden kunnostus, ulkoseinien tiilipintojen kartoitus ja mahdollinen kunnostus, LVIS- saneerauksen takuutyöt
2019: julkisivusaumaus
2017: LVIS-saneerausurakka
2016: ulkopuolisten seinäpaneeleiden korjaus ja maalaus
2015: lämmönvaihtimen uusinta
2014: 6-talon kahden terassiasunnon terassien ns. käännetty kattorakenne uusittu
2012: julkisivupalkit peruskorjattu
2008 julkisivuikkunoiden uusiminen, lukuun ottamatta parvekkeita
2007: julkisivun puupaneleiden uusiminen (päädyissä)
2005: Elisan kaapeli-tv:seen liittyminen, ylimpien kerrosten tasakattojen vesieristyksen uusiminen
2003: saunaosaston peruskorjaus
1999: rakennusten välisten vesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen
1998: parvekkeiden peruskorjaus
1995: portaikkojen peruskorjaus
1992: 4. talon 3.kerroksen bitumikatteen uusiminen
1991: kaukolämpöön uusiminen
Terassien pintakäsittely. Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän huuhtelu. Parvekkeiden korjaukset. Kattoterassin maalaus. Lipputangon uusinta. Hallitus kartoittaa ikkunaremontin tarpeen ja kustannukset. Tarvittaessa järjestetään ylimääräinen yhtiökokous.
2026: Selvitys aurinkopaneeleiden kannattavuudesta 6. talon osalta. Autotalliovien korjaus.
2027: Käyttövesijärjestelmän kuntotarkastus.
2028: Normaalit huoltotyöt.
2029: Normaalit huoltotyöt.
Yhtiöllä luotollinen tili 90 000 €, jota ei ole käytetty.
Tontti ja kaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Munkkiniemen, Lauttasaaren ja Tapiolan ostoskeskukset,
Lukiot Lauttasaaressa.
Muut tiedot
Arja Sunikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Kartta

Lainalaskuri
Kuukausierä € / kk
Sinua saattaisi
Kiinnostaa myös nämä
Ostotoimeksianto
Apua asunnon ostoon
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.
Lue lisää



























