Saariselänkuja 6 F, Helsinki | Mellunmäki

						                        
						

							118 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+kph+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
118 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
75 398,12 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
40,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen (5/5) tehokaksio hissitalossa! Taloyhtiö sijaitsee optimaalisesti päättyvän tien päässä, ja sen tontin rajalta alkaa kirjaimellisesti laaja metsä- ja puistoalue. Myös parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja vehreät näkymät.


Huoneiston kunto on muuttovalmis. Kylpyhuoneremontti on tehty juuri linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja pihapiiri on väljä sekä rauhallinen. Metroasemalle on noin 800 metrin kävelymatka. Asunto on heti vapaa. Juuri valmistuneen putkiremontin hinta sisältyy asunnon velattomaan hintapyyntöön.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV | rasmus.parkkila@remax.fi | puh. 0400910301
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saariselänkuja 6 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80472416

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Sähköliesi

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Uuni



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025:

- Suihku

- Suihkuseinät

- Pesukoneliitäntä

- Pyyhekuivain

- WC

- Peilikaappi

- Allaskaappi



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
118 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
42 601,88 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
245,03 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
230,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
14,18 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat: 25,00€ pistokepaikka ja 15,00€ kylmäpaikka

Saunamaksut: 12,00€ / kpl

Autotallivuokrat: 160,00€ / kk



HUOM:

Taloyhtiössä on juuri valmistunut iso perinteinen linjasaneeraus. Kustannuksia ollaan juuri laskemassa ja tälle asunnolle lähitulevaisuudessa jyvitettävät kustannukset ovat 43 306,27€. Mikäli lainaa ei maksa pois kertasuorituksen - on kuukausilyhennys / rahoitusvastike 255,15€ / kk. Laina-aika 25- vuotta. Tämänhetkinen korko 2,75% sisältäen marginaalin. Kaikki putkiremontin kustannukset tulevat ostajan vastattavaksi kauppahinnan päälle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Jääkaappi / pakastin

- Sähköliesi

- Liesituuletin

- Kaapistot

- Uuni



Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025:

- Suihku

- Suihkuseinät

- Pesukoneliitäntä

- Pyyhekuivain

- WC

- Peilikaappi

- Allaskaappi



Lattia: laatta

Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: laminaatti

Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saariseläntie 8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0121777-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Harju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.harju@vuokki.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
108 213 565

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tyynylaavantie 20

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00960

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.12.2025

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
75 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-2025

Linjasaneerausurakka (LVIS) 



2022

Rakennuksen elementtisaumat uusittu



2019

Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö



2017

Lämmönvaihtimen uusiminen

Hissien peruskunnostus

A–B-talojen sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus

Pihan asfaltointi



2014

Parvekkeiden takaseinien uusiminen

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen



2013

Julkisivujen betoni- ja saumakorjaukset



2012

Kattokaivojen vaakaviemärivedot kunnostettu suittamalla



2011

DNA Welho -laajakaista otettu käyttöön



2009

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö

Käyttövesiputkien osittainen uusinta (yleiset tilat)



2007

Patteriventtiilien uusiminen



2003

CD-saunan uusiminen



2001

Julkisivujen ja ikkunoiden uusiminen



1998

CD- ja GH-talojen vesikatteet uusittu



1995

Lämmönjakolaitteisto uusittu



1994

AB- ja EF-talojen vesikatteet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuodet 2023–2024:

- Kattojen kuntotutkimus ja mahdollisesti tarvittavat toimenpiteet

- Maalämpöselvitys (vaihtoehtoiset lämmitysmuodot ja sekä muut energiaratkaisut)

- Selvityksen jälkeen päätös jatkosta maalämmön toteuttamisen osalta

- Lukituksen uusinta (TEHTY JA VALMISTUNUT)

- KVR urakka; linjasaneerauksen lvis-toteutussuunnittelu, johon sisältyy mm.

sähkösuunnittelu (TEHTY JA VALMISTUNUT)



Vuodet 2023–2028:

- KVR urakka; lvis-linjasaneerauksen/putkiremontin toteutus (TEHTY JA VALMISTUNUT)

- Sokkelin kunnostus ja paikkakorjaus

- Kuntotarkastus ja tarvittaessa kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
96

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3 kpl (127 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
2024 Ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi linjasaneeraus-urakan, jota varten yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden nostaa lainaa enintään 6 655 200€.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
367-372

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 535 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Mellunmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Itä-Helsingissä, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien liikenneyhteyksien ja kattavien lähipalveluiden ansiosta. Saariselänkuja 6 sijaitsee viihtyisällä paikalla lähellä puistoalueita ja ulkoilureittejä, tarjoten luonnonläheistä asumista kuitenkin kaupungin palveluiden äärellä. Mellunmäen metroasema on kävelyetäisyydellä, ja metroyhteys vie nopeasti Helsingin keskustaan. Alueella on päivittäistavarakauppoja, kouluja ja päiväkoteja, ja laajemmat ostos- ja palvelukeskittymät löytyvät Itäkeskuksesta. Mellunmäki sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin sijoittajille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä ja toimivia liikenneyhteyksiä.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää