Pyhätunturintie 1 C, Helsinki | Mellunmäki

						                        
						

							169 000 €							 | 67 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
79 562,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
67 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1970

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Krista Niemelä

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Mellunmäki 67 m2


Tämä viihtyisä kolmio Mellunmäessä tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Asunto sijaitsee 1970 valmistuneessa talossa, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja märkätilojen uusiminen vuonna 2024.


Ensimmäisen kerroksen asunnossa on lasitettu parveke, josta avautuvat kauniit metsäiset näkymät.



Asunnon sijainti on erinomainen: lähin bussipysäkki ja metroasema ovat kävelyetäisyydellä, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut sijaitsevat vain noin neljän kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset koulut ja päiväkodit, kuten Mellunmäen ala-asteen koulu ja Päiväkoti Tunturi.



Taloyhtiö Asunto Oy Mellunkarhu tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön, mikä tuo energiatehokkuutta asumiseen. Yhtiöllä on parkkipaikkoja myös autohallissa. 



Asunnon pihapiiri on hyvin rauhallinen ja siitä on pidetty hyvää huolta.  Tervetuloa tutustumaan!



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Krista Niemelä, Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja, VTM

krista.niemela@remax.fi

puh: 045-78752733
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Krista Niemelä

										
045 787 52733, kristina.niemela@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Krista Niemelä

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

											
045 787 52733

											
kristina.niemela@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pyhätunturintie 1 00970 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mellunmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80494709

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Metsäiset, avoimet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
89 437,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
939,31 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
151 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
788,31 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
8 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkamaksu 20 €/kk
Autopaikkamaksu 10 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mellunkarhu

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Helsingin kiinteistöpalvelu Oy 
Kauppakartanonkatu 8
00930 Helsinki
info@helsinginkiinteistöpalvelu.fi
p. 0400-369330

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pauli Karvinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pauli.karvinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, mankeli, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Väestönsuojan  vuositarkastus 2025
Aurinkopanelien asennus yms 2025
Piha-alueiden tarkistus ja kunnostus, pihapenkit 2025
Ulkoseinien kolojen (tikan kolot) korjaus 2025
Aidat (piha) peruskorjaus 2025
Leikkipaikan peruskorjaus 2025
Vesikaton tarkastus 2026
Lmmitysverkon tasapainotus 2026
Varaudutaan asuntojen märkätilojen vahinkojen korjauksiin 2026
Väestönsuojan vuositarkastus 2026
Paloalueen kunnostus 2026
Piha-alueiden tarkistus ja kunnostus 2026
Varaudutaan asuntojen märkätilojen vahinkojen korjauksiin 2027
Vestönsuojan vuositarkastus 2027
Piha-alueiden tarkistus ja kunnostus 2027
Leikkipaikan tutkimus/tarkastus 2027
Vesikaton tarkastus 2028
Varaudutaan asuntojen märkätilojen vahinkojen korjauksiin 2028
Väestönsuojan vuositarkastus 2028
Piha-alueiden tarkistus ja kunnostus 2028
Varaudutaan asuntojen märkätilojen vahinkojen korjauksiin 2029
Väestönsuojan vuositarkastus 2029
Leikkipaikan tutkimus/tarkastus 2029
Piha-alueiden tarkistus ja kunnostus 2029

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Antenni- ja dataverkko uusittu
2024 Asuntojen märkätilat uusittu, lisätty lattialämmitys märkätiloihin
2024 Ryhmäkeskukset, nousujohdot yms uusittu
2024 Putkiremontti (sisäpuoliset työt)
2024 Lisätty lämmön talteenotto
2024 Ilmanvaihdon uudistus ja säätö
2024 Vaihdettu kaukolämpö maalämmöksi, lisätty kiinteistöautomaatiojärjestelmä
2024 Sisäpuolinen putkiremontti, putket uusittu
2023 Pihavalojen automatiikan uusiminen
2023 Vesikattojen kuntotarkastus
2022 VSS-tilojen GSM-yhteyden toteutus
2022 Puuportaiden uusiminen piha-alueella
2022 Autokatoksen valojen uusiminen LED-valoiksi
2022 Sisäpuolisen putkiremontin hankesuunnittelu sisältäen maalämpö + PILP järjestelmät
2022 Ulkoseinien ja sokkeleiden paikkakorjaus ja maalaus sekä parvekkeiden ulkoseinien maalaus
2022 Ulkopuolisten putkistojen uusinnan lopputyöt piha-alueella
2021 Autokatoksen IV-koneen uusiminen
2021 Yhtiön asunnon peruskorjaus
2021 Roskakatoksen laajennus ja tukikaiteiden asennus piha-alueelle
2021 Kurtturuusujen ja muiden myrkyllisten kasvien poistaminen piha-alueelta
2021 Talojen ulkopuolisten putkien uusinta
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusinta LED
2020 Kellarin valaistuksen uusinta
2020 Autokatoksen lukituksen uusinta iLoq 55 järjestelmään
2020 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 A-talon kylmäkellarin koneiston uusiminen
2018 B- ja C talojen kylmäkellarien koneiston uusiminen
2017 Autokatoksen, pihakannen ja piha-alueen rakenteidn uusimisen/kunnostuksen urakka
2017 Tetetty pihakannen, autohallin ja piha-asfaltoinnin korjaussuunnitelu
2015 Parvekkeiden vaakasaumojen uusiminn
2015 Savunpoistoikkunoiden uusiminen 
2014 Piha-aitojen ja valaisinten huoltokunnostus
2013 Prvekeovien säätö, porrashuoneidern ovitiivistykset, ikkunoiden käyntikorjauksia, ikkunatiivistyksiä ja ikkunoiden vuorilistojen vaihtoa
2012 Kiireellisessä korjaustarpeessa olevin A 1, KH, B 31  KH + erillinen wc-tila, B 39 KH ja B 36 wc-tilan lattian kunnostus
2010 Porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen
2010 Lukitusuudistus
2009-2010 B ja C-talojen edustan iha- ja asfaltointityöt
2009-2010 B- ja C-talojen pihavalaisimin uusiminen
2009-2010 Hissien uusiminen
2009 Julkisivu- ja salaojaurakan jälkityöt
2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2008 Julkisivu- ja salaojaurakka
2007-200 Saunatilojen korjaus
2006-2007 Salaojien ja pihaviemäreiden puhditus ja osittainen korjaus
2004-2005 Patteriverkoston kunnostus ja tasapainotus
2004 B-talom jäte- ja sadevesiviemärien uusiminen
2004 HTV
2001 Parvekelinjojen peruskorjaus
1999 Sokkelin kunnostus, elastisten saumausten ja räystäspeltien uusinta
1994 Ikkunoiden uusiminen
1992 Linjasulut ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus
1990 Vesikattojen uusinta
1987 Julkisivumaalaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Vuoden 2025 yhtiökokouksessa päätettiin pihan osittaisesta aitaamisesta. Kustanusarvio noin 25 000 €. Samassa yhteydessä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet (max 10 000 €) hankkia tarpeen ja harkintansa mukaan lisää aitaa turvallisuuden ja viihtyvyyden parantamiseksi.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
75

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 745,13 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin sähköosuuskunnan perustamisesta johtuen siitä, että taloyhtiö voi toimittaa mahdollisesti tuottamaansa ylimääräistä sähköä osakkaille edullisesti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6750-6900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 305,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Itäkeskuksen laajoihin palveluihin n. 4 km

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alepa n. 400 m, K-market ja posti n, 1 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Mellunmäen ala-asteen koulu n. 600 m kävelle, 1,6 km autolla

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tunturi n. 1,6 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Krista Niemelä

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, VTM

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
045 787 52733

										
kristina.niemela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää