Kiviparintie 9 B, Helsinki | Myllypuro

						                        
						

							175 900 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,s,vh,eteinen,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
175 900 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2010

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Oula Rekan

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin Myllypurossa. Vuonna 2010 valmistunut asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumisen iloa.


Tämä koti hurmaa avoimella olohuoneellaan. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Asunnossa on kylpyhuone, josta löytyy lattialämmitys sekä oma sauna. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja tehokas.



Asunto-osakeyhtiö Helsingin Tuulimylly tarjoaa asukkailleen viihtyisät ja käytännölliset yhteiset tilat, kuten kerhohuone, pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiöllä on vuokrattavana lämmin autohallipaikka, jossa on myös sähköauton latausmahdollisuus. Parkkihalli sijaitsee kätevästi pihakannen alla.



Kaikki arjen palvelut ja huippuyhteydet käden ulottuvilla!

K-Supermarket, Myllypuron ostari sekä Fressi 24h ja Liikuntamylly löytyvät aivan läheltä. Päiväkoti Tuulimylly kätevästi talon alakerrassa. Läheltä löytyvät myös Helsingin kielilukio, Metropolia Ammattikorkeakoulu sekä Stadin ammattiopisto Myllypuron metroasema ja bussipysäkki vain 300 metrin päässä, joten liikkuminen ympäri pääkaupunkiseutua sujuu helposti ja nopeasti. Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti, monipuoliset palvelut ja arjen helppous.



Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, monipuolisia palveluita ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Service also in English.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Oula Rekan

045 896 3799

oula.rekan@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Oula Rekan

										
045 896 3799, oula.rekan@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Oula Rekan

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 896 3799

											
oula.rekan@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kiviparintie 9 00920 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Myllypuro

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462296

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,s,vh,eteinen,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
350,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikka 56,00 € / kpl / kk

Sähköauton hallipaikka 71,00 € / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali/laatta

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, pesukoneliitäntä, suihku, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Helsingin Tuulimylly

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2085870-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti/ Kiinteistöhuolto MAK

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kauppinen Anita

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anita.kauppinen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Unikkotie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2010

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa ja kerhohuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 84 vuokrattavaa autohallipaikkaa, joista paikat 23,24,25,43,44, ja 45 on sähköautojen latauspaikkoja, joita vuokrataan ainoastaan vain sähkö – ja hybridiautoille. Autohallipaikkoja voi vuokrata ainoastaan taloyhtiön osakkaat ja asukkaat. Autopaikoista tehdään kirjalliset vuokrasopimukset. Taloyhtiön lukkoliike hallinnoi autohallin kaukosäätimiä ja mekaanista avainta. Autohallin avaimista ja kaukosäätimistä peritään panttimaksu. Autohallipaikat on tarkoitettu tieliikennekäytössä oleville ajoneuvoille. Autopaikka ei siirry huoneiston myynnin eikä

vuokrauksen yhteydessä huoneiston seuraavalla omistajalle / vuokralaiselle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus.

2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 

2019 Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta tehokkaiksi led-polttimoiksi

2020 Vesijohtoverkoston käyttöveden siirrin ja paineenalennusventtili, aidan rakennus tontin länsirajalle, ilmanvaihtokanavien säätötyö, vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt, palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa, ilmanvaihtokanavien säätötyö

2021 Sähköautojen latauspisteet (6 kpl), autohallin liikuntasaumat, parvekesaumauskorjaukset

2022 Istutusten uusimista, Securitas Oy kameravalvonta

2023 Julkisivujen B ja F rappauspintojen tarkastukset ja korjaukset, IV-vikakartoitus ja korjaustyöt, kiinteistöautomatiikan alakeskus, B-rapun sekä F-rapun Fidelix FX2025A korvattu FX3000C+ Visio käyttöpäätteellä, pyöräkatoksen B ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, leikkipaikan uudistaminen, turva- ja putoamisalustojen asennus, P-hallin parkkiruutujen maalaus ja numerointi

2024 Autohallin valaisimien uusinta ja muutos led-valaisimiksi, autohallinoven ja jätehuoneenoven huoltomaalaus, vesikatteen korjaus ja huoltotöitä / JT-Kesktokate Oy, asfaltoinnin paikkakorjaukset, salaojien kuvaus ja huuhtelu, julkisivun rappauspintojen korjaukset ja paikkamaalaus, piharakennuksien maalaus B,C,D ja E päiväkodin terassien kunnostus ja maalaus sekä asuinpihojen aitojen huoltomaalaus, piha-aidan korjaus, varastorakennuksen B,C,D ja E vesikourujen ja syöksytorvien asentaminen, viemärien kuvaus ja huuhtelu 

2025 Älypalovaroittimet asennettu / Safetum Oy

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA:



2025 Parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus suunnitelman mukaan. Mukana parvekepielielementit sekä kiinteät lasielementit. Suoritetaan testiparvekkeisiin.

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt sekä äänenvaimentimien puhdistus/vaihto, julkisivun pesu kahdessa osassa vuosina 2026 ja 2027, parvekerakenteiden vuotokohtien korjaus, jossa on mukana parvekepielielementit sekä kiinteät lasielementit. Korjaukset toteutetaan suunnitelmien ja testien mukaan, puiden ja pensaiden karsiminen sekä juurakoiden poisto sadevesikaivoista, yleisten tilojen seinien ja lattianrajojen tiivistys

2027 Oravaverkotus kaikkiin taloihin, lukituksen uusinta

2028 Hissien ylläpitokorjaukset aloitetaan vuonna 2028, ulkovalojen uusiminen/valaistuksen lisääminen, ikkunoiden kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
85

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (377.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
35 798 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 13.5.2025 antoi hallitukselle valtuuden periä tai jättää perimättä 1 - 2 kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1–2 kuukauden pääomavastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.



Päiväkotitila on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1166-1224

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lisätietoa lunastuksesta, katso yhtiöjärjestys 8-11 §:

Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 10 §:n määräämällä tavalla lasketusta lunastushinnasta.



Hitasehto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 644 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
167 297,68 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Helsingin kaupunki / kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Fressi 24h Myllypuro 150 m

K-Supermarket Myllypuro 140 m

Myllypuron ostarin palvelut aivan kivenheiton päässä 230 m

Liikuntamylly Myllypuro 500 m

Myllypuron terveysasema 350 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Helsingin kielilukio 140 m

Metropolia Ammattikorkeakoulu 450 m

Stadin ammattiopisto 700 m

Myllypuron peruskoulu Ylätalo 500 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Tuulimylly löytyy kätevästi asunnon alakerrasta.

Englanninkielinen päiväkoti Bumblebees on kävelymatkan päässä vain 600 metriä kotiovelta.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Myllypuron metroasema sekä linja-autopysäkki aivan kivenheiton päässä n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oula Rekan

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 896 3799

										
oula.rekan@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää