UUSI, vuoden 2024 lopussa valmistunut hyväpohjainen tilava kaksio etsii uutta asukasta! Asunto Oy Helsingin Kaamos sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Myytävä asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa (4/4.
Oma lasitettu parveke olohuoneen jatkeena. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Yhtiön irtaimistovarasto
-Pesula
-Kuivaushuone
-Polkupyörävarasto
-Urheiluvälinevarasto
-Lastenvaunuvarasto
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
328 000 €
Velkaosuus:
265 060,15 €
Neliöhinta:
6 018,35 €/m2
Yhtiövastike:
1 266,49 €
Hoitovastike:
269,78 €
Rahoitusvastike:
996,71 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Taloyhtiölainan yksityoskohdat:
Euribor 12 kk, 0,85 marginaali. Koron tarkistus vuosittain 11.1. Ylimääräisistä lyhennyksistä pankki perii ajankohdasta riippumatta hinnastonsa mukaisen toimitusmaksun (300 €/2024) ja mahdolliset jälleenrahoituskulut. Velan lyhennyksen ensimmäinen eräpäivä on 11.07.2026, lyhennystä varten rahoitusvastiketta aletaan kerätä puoli vuotta aikaisemmin eli tammikuussa 2026.
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Yhtiön irtaimistovarasto
-Pesula
-Kuivaushuone
-Polkupyörävarasto
-Urheiluvälinevarasto
-Lastenvaunuvarasto
Takkatiedot:
Ei takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Ei
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Kaamos
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Matti Pennanen
Puhelinnumero:
104 116 704
Katuosoite:
Bulevardi 3 B 6 krs
Postinumero:
120
Postitoimipaikka:
Helsinki
Valmistumisvuosi:
2024
Käyttöönottovuosi:
2024
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen LTO
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön yhteiset tilat:
-Yhtiön irtaimistovarasto
-Pesula
-Kuivaushuone
-Polkupyörävarasto
-Urheiluvälinevarasto
-Lastenvaunuvarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Taloyhtiössä autohalli, jonka paikat omilla osakenumeroilla
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Energialuokka:
A2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024.
Asuinhuoneistot:
60
Lisätietoja taloyhtiöstä:
10§ Kunnossapitovastuu
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä niiden lasien ulkopintojen pesettämisestä kaksi kertaa vuodessa. Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien tai rakentamien rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten tai lisäysten sekä laitteiden (mm. ilmalämpöpumppu)
kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa kaikista huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamistaan tai rakentamistaan muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista.
Yhtiössä on One4all järjestelmä käytössä. Sauna- ja pesutupavuorojen sekä yhteistilojen varaukset tehdään One4all sovelluksella. Sovelluksen voi ladata virallisista
sovelluskaupoista. Uudet asukkaat pääsevät kirjautumaa sovellukseen, kun ovat tehneet www.oi.fi sivuilta sisäänmuuttoilmoituksen.
Yhtiöjärjestyksessä:
9§ Lyhytaikaisen vuokrauksen kielto
Yhtiön osakashallintaisia tai yhtiön välittömässä hallinnassa olevia tiloja ei saa vuokrata lyhytaikaisesti, käyttää huoneistohotelli- tai majoitustoimintaan tai muutoin luovuttaa lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin rinnastettavilla tavoilla. Lyhytaikaisella vuokrauksella ja luovuttamisella tarkoitetaan tässä alle 2 kuukautta kestävää vuokrausta tai luovutusta.
