Maaherrantie 34 B, Helsinki | Oulunkylä

                        
539 000 € | 97,5 m2 | Kerrostalo | 5h+kt+s

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
539 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
94 197,76 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2023

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Rasmus Parkkila

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 091 0301

                                        
rasmus.parkkila@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 2023 valmistuneesta, arvostetusta taloyhtiöstä tarjolla uusi ja asumaton iso asunto neljällä makuuhuoneella! Huoneisto sijaitsee kuudennessa (6/7) kerroksessa. Todella tehokas läpitalon pohjaratkaisu.


Ilmalämpöpumppu tuo viilennysmahdollisuuden kesällä. Asunnolle kuuluu oma lasitettu parveke sekä sauna. Kaksi erillistä WC:tä on myös iso asia monelle asunnonhakijalle. Asunto Oy Helsingin Liekki sijaitsee omalla tontilla ja se on ulkonäöltään edustava, jokatavalla moderni yhtiö. Materaalivalinnat ja ratkaisut korkeatasoisia. Sijainti Oulunkylän juna-aseman vieressä (etäisyys noin 300 metriä) tarjoaa mahdollisuuden päästä Helsingin keskustan suuntaan poikkeuksellisen nopeasti. Myös uusi raidejokeri kulkee kivenheiton päästä. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan ja turvallisuudestaan. Asunto voidaan vapauttaa ostajalle heti.



Tiedustelut ja esittelyvaraukset:

Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai rasmus.parkkila@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Rasmus Parkkila

									
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																		
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

									
y-tunnus: 2814160-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maaherrantie 34 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395915

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi 
- Pakastekaappi
- Liesi (induktio)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Työtaso
- Suihku
- Suihkuseinä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat: 
-Talopesula 
-Saunaosasto 
-Irtaimistovarastot 
-Ulkoiluvälinevarasto 
-Lastenvaunuvarasto 
-Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
539 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
444 802,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 528,21 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 962,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
419,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 543,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Pääomavastikkeen ensimmäinen lyhennys 31.10.2025, vastiketta on nostettu jo 1.11.2024 alkaen hieman ja lopullinen tarkistus tehdään kevään yhtiökokouksessa ja vastike tulee nousemaan 1.7.2025 alkaen lyhennyksiä varten.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus:
- Jääkaappi 
- Pakastekaappi
- Liesi (induktio)
- Liesituuletin
- Mikroaaltouuni (integroitu)
- Astianpesukone

Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus:
- WC
- Peilikaappi
- Allaskaappi
- Pesukoneliitäntä
- Työtaso
- Suihku
- Suihkuseinä

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1 erillinen WC
Varustus:
-WC
-Peili
-Allaskaappi
-Käsisuihku

Lattia: laatta
Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat: 
-Talopesula 
-Saunaosasto 
-Irtaimistovarastot 
-Ulkoiluvälinevarasto 
-Lastenvaunuvarasto 
-Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Uusi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helsingin Liekki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Pennanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
104 116 704

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Bulevardi 3 B 6.kerros

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
120

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiön yhteiset tilat: 
-Talopesula 
-Saunaosasto 
-Irtaimistovarastot 
-Ulkoiluvälinevarasto 
-Lastenvaunuvarasto 
-Kuivaushuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikat myydään ominaan, omilla osakenumeroilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
A2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2023.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on valmistunut 2023.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
74

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
165.5 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 29.5.2024 Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä. Kerättävät pääomavastikkeet tuloutetaan. Päätettiin yksimielisesti hyväksyä Danske Bankin lainatarjous (Euribor 12 kk + marginaali 0,51 %). Päätettiin sisällyttää nostettavaan lainaan OP:n perimä ennenaikaisen takaisinmaksun kulut ja vakuuden siirtokulut. Ylimääräinen yhtiökokous 22.10.2024: Päätettiin muuttaa PO1 vastikkeen suuruudeksi 0,25 €/osake/kk 1.11. 2024 alkaen. Päätettiin että yhtiöjärjestystä muutetaan seuraavien pykälien/momenttien osalta kuulumaan seuraavasti: Uusi 6 § Vastike, 7 mom. 3. lause: Vesivastike tasataan hallituksen päättämin välein käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Uusi 10 § Kunnossapitovastuu, 1 mom.: Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja kunnossapidosta sekä aukeamattomien ikkunoiden ja parvekekaiteiden sekä muiden lasipintojen ulkopintojen pesettämisestä tarvittaessa. Päätettiin tehdä porraskäytävien kolhiintuneiden seinien huoltomaalaus, kun kaikki asunnot on myyty tai viimeistään 10/2025. Päätettiin kerhotilan sisustusbudjetiksi 5 000 €. Päätettiin, että lyhytaikainen vuokraus on maksuton, yön yli 20 €. Enintään yksi viikonloppu/asunto/kuukausi sekä ohjeistettiin kirjaamaan kerhohuoneen käyttösäännöt järjestyssääntöihin. Vuositarkastuksen pääkohdat käytiin läpi ja huoneistossa havaitsemistanne vioista ja puutteista voi edelleen reklamoida.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
240914-247087

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 688 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää