Warning: Attempt to read property "nonLocalizedValues" on null in /data/wordpress/htdocs/wp-content/themes/blocksy-child/property_details_v2.php on line 621
			
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
						
			
		

			

				


					

                        
Veräjä 8 D, Helsinki | Oulunkylä

                        
						

							299 000 €							 | 59 m2														 | Kerrostalo							 | 3h + k  I  Oma tontti						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
299 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
225 981,44 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
2

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
59 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2022

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Joni Virta

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 353 8869

                                        
joni.virta@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Uudenveroinen koti Oulunkylän aseman vierestä - Oma tontti, kaksi vessaa ja kaksi makuuhuonetta!


ASUNNOSTA
Lähes uudenveroinen kolmio omalla tontilla ja kahdella vessalla vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajalta! Kaappitilaa on rakennettu juuri sopivasti 2-3 asukkaalle.


Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Talot on eristetty tavanomaista paremmin, joten junien äänet pysyvät hyvin ulkona. Avoin pohjaratkaisu keittiön ja olohuoneen toimii tässä pohjassa hyvin ja paikan päällä asunto tosiaankin tuntuu neliömääräänsä isommalta. Keittiöönkin mahtuu helposti suurempikin 6 hengen ruokapöytä ja kulmasohvallekin on yli kolmen metrin tila. Päämakuuhuoneessa on hyvin tilaa myös työpisteelle. Tämän asunnon omistajalla ei ole autopaikkaosaketta, mutta autohallipaikkoja voi tiedustella suoraan rakennuttajan nettisivuilta, jossa niitä näkyy olevan edelleen vapaana.



.



TALOYHTIÖ

Asunto Oy Ogelin Verso IV, Helsinki valmistui vuonna 2022 ja oli neljäs rakennus usean talon kokonaisuudesta, josta jokainen rakennus muodostaa oman taloyhtiönsä. Rakennuttajana on toiminut Rakennusteho Oy. Tämä yhtiö koostuu yhteensä 34 asunnosta D-talossa sekä 13 autohallipaikasta omilla osakkeillaan. Taloyhtiö on lunastanut tonttiosuutensa omaksi vuonna 2023. Kunnossapitotoiminta keskittyy tavanomaiseen uuden talon ylläpitohuoltoon sekä takuutöihin. Yhtiön parvekkeilla ja terasseilla on tupakointikielto. Myös lyhytaikainen (Airbnb:n kaltainen) majoitustoiminta on näissä taloissa kielletty. Talo tarjoaa asukkailleen rauhallista ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin aivan erinomaisilla liikenneyhteyksillä.



.



ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET

Tervetuloa Oulunkylän parhaille paikoille, jossa nopeat yhteydet ja luonto yhdistyvät. Juna- ja raitiovaunuasemat sijaitsevat noin 5 minuutin kävelymatkan päässä. Junalla Pasilaan vain 5 minuutissa! Talon vierestä kulkee myös uusi pyöräbaana, jota pitkin pyöräilee vaivattomasti keskustaan ja vain vartissa Triplaan. Raitiovaunulinja 15 hoitaa sivuttaisliikenteen Keilaniemen ja Itiksen välillä ja kuljettaa mm. Viikin Prismalle noin 5 minuutissa. Lähimpään alakouluun on vain 400 metrin helppokulkuinen matka yhdellä tien ylityksellä. Myös Pikkukosken uimarannalle, liikuntapuistoon ja siirtolapuutarhaan kävelee alle 10 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan!



.



LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT

Esittelen asuntoja vain ajanvarauksesta, mutta lähes päivittäin. Ota yhteyttä sähköpostilla tai oheisella yhteydenottomakkeella, niin saat lisätietoja kohteesta ja esittelyistä. Oikotien verkkoversiossa on näkyvillä myös uusi sähköinen ajanvarauskalenteri, josta näet kaikki vapaat esittelyaikani ja teet varauksen helposti.



Joni Virta

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiLAT, IK

joni.virta@remax.fi

044 353 8869



FIN  I  ENG
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Joni Virta

									
044 353 8869, joni.virta@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Veräjä 8 00650 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Oulunkylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80444731

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k  I  Oma tontti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Induktioliesi, liesikupu, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikro.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ilmanvaihtokone, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
73 018,56 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
821,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
354 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
464,70 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varusteet: Induktioliesi, liesikupu, erillisuuni, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, integroitu mikro.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, ilmanvaihtokone, lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ogelin Verso IV, Helsinki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
091-28-44-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Tahti / Kiinteistöhuolto Mak Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marjaana Vahvelainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto  I  Kumibitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-tv, DNA taloyhtiölaajakaista

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autohallipaikat ovat osakeomisteisia. Autohallipaikkoja voi tiedustella mm. rakennuttajalta: https://rakennusteho.fi/kohde/ogelin-verso-iv-helsinki/parkkipaikat

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Lähikadulla on 4 tunnin kiekkopaikkoja esimerkiksi vieraille.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Vuosikorjausten tarkastus.
2023: Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tavanomaista uuden rakennuksen ylläpitohuoltoa ja takuuseen kuuluvia töitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
34

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakentamisvaiheen jälkeinen RS-vakuus on voimassa 02.12.2022 alkaen jatkuen toistaiseksi. Vakuuden arvo: 110 366,00 €.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6591-8139

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 760 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö on lunastanut tontin omaksi 31.03.2023.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kysy lisätietoja kaavoitusasioista Helsingin kaupungilta. Katso myös netistä: kartta.hel.fi --> aineistot --> kaavoitus. Olennaisimmat kaavamuutoshankkeet koskevat Oulunkylän keskustaa ja ostarin ympäristöä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
0.3 km - Lemmikkihotelli 
0.5 km - Hiihtolatu
0.4 km - Alepa Veräjämäki
0.7 km - Siirtolapuutarha
0.7 km - Oulunkylän terveysasema
0.7 km - Ogelin ostari
0.7 km - Kirjasto
0.7 km - S-Market Oulunkylä
0.9 km - Pikkukosken uimaranta
1.0 km - Oulunkylän liikuntapuisto
1.7 km - S-Market Pukinmäki 24h
2.0 km - K-Supermarket Mustapekka 24h
2.1 km - Prisma Viikki
4.7 km - Mall of Tripla

			


		
			
						

								
Koulut:

				
0.4 km - Oulunkylän ala-aste (Veräjälaakso)
1.0 km - Oulunkylän ala-aste (Teinintie)
1.0 km - Oulunkylän yhteiskoulu

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
0.4 km - Pikku-Veräjän päiväkoti
0.7 km - Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
PYÖRÄLLÄ: 
50 m - Pyöräbaana 
--> 15 min - Pyöräily Pasilaan 


RAITIOVAUNULLA: 
400 m - Raitiovaunuasema 
--> 5 min - Viikin Prismaan 
--> 15 min - Itäkeskukseen 
--> 15 min - Huopalahteen 
--> 29 min - Leppävaaraan


JUNALLA: 
500 m - Oulunkylän asema 
--> 5 min - Junamatka Pasilaan
--> 10 min - Junamatka Päärautatieasemalle.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Joni Virta

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
044 353 8869

										
joni.virta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää