Kaskitie 8, Helsinki | Pirkkola

						                        
						

							248 000 €							 | 80 m2														 | Omakotitalo							 | 3h+k+wc+et+vh+at+isot aputilat kellarissa						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
248 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
248 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1941

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Rasmus Parkkila

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Halutulla ja arvostetulla Pirkkolan pientaloalueella myydään 1940-luvulla valmistunut puutalo täydelliseen peruskorjaukseen!


Sijainti kuuluu kiistatta Helsingin idyllisimpiin pientaloalueisiin. Pirkkolassa vallitsee ainutlaatuinen kylämäinen tunnelma, vaikka Helsingin keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Alue on sukupolvelta toiselle arvostettu asuinympäristö, joka tunnetaan vehreydestään, lämminhenkisestä yhteisöllisyydestään sekä naapuriystävällisestä ilmapiiristään. Pirkkolan tunnusomaisen miljöön muodostavat 1940–1950-luvuilla rakennetut puutalot, jotka tekevät alueesta yhden Helsingin viehättävimmistä ja omaleimaisimmista pientaloalueista.



Myytävä kiinteistö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Maanvuokrasopimus on voimassa nykyisin ehdoin 31.12.2040 saakka. Rakennuksen pinta-ala on noin 80 m2 pääkerroksessa sekä noin 80 m2 kellarikerroksessa.

Rakennus on kauttaaltaan peruskorjattavassa kunnossa. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa koti alusta alkaen omien tarpeiden ja mieltymysten mukaisesti. Rakennuksessa ei ole tehty merkittäviä peruskorjauksia sen historian aikana, joten tulevan omistajan tulee varautua kokonaisvaltaiseen saneeraukseen niin rakenteiden, talotekniikan kuin sisätilojenkin osalta. Riittävällä budjetilla tästä on mahdollista luoda vanhaa kunnioittaen upea ja arvonsa säilyttävä kokonaisuus.



Tontin pinta-ala on 598 m2, ja piha on pääosin luonnontilainen. Täällä on erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa näyttävä puutarha ja rakentaa pihasta juuri omannäköinen.



Harvoin tarjolla oleva mahdollisuus hankkia pala Helsingin historiallista pientaloperintöä yhdeltä kaupungin halutuimmista pientaloalueista.



Tiedustelut ja yksityisesittelyt:

Rasmus Parkkila, LKV, LVV

040 091 0301

rasmus.parkkila@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Rasmus Parkkila

										
040 091 0301, rasmus.parkkila@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
y-tunnus: 2814160-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Rasmus Parkkila

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 091 0301

											
rasmus.parkkila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaskitie 8 00630 Helsinki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pirkkola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522399

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Asuinkerros: 80 m2 + kellarikerros 80 m2. Pinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala ei perustu rakennuspiirrustuksiin. Pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+wc+et+vh+at+isot aputilat kellarissa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
- Kaapistot

- Sähköliesi

- Liesituuletin



Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarissa



- Lauteet

- Sauna



Seinät ja lattia kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
248 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu:

kulutuksen mukaan. Oma mittari. Tasaus kerran vuodessa.



Jätehuolto:

Sekajäte. Tyhjennys kerran kuussa. Myös oma komposti.



Tiemaksut:

Katujen kunnossapitomaksu 57,36€ / vuosi



Kiinteistövero:

78,73€ / vuosi



Maanvuokra:

1494,85€ / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
- Kaapistot

- Sähköliesi

- Liesituuletin



Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutilat kellarissa



- Lauteet

- Sauna



Seinät ja lattia kivi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran WC

Varustus:

- WC

- Peilikaappi

- Pesuallas



Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen

Lattia: muovi

Seinät: tapetti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Välttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus tehty myyntiä varten - ArkVisio Oy - 07/2026. Raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
91-28-235-8

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
27.07.2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiinteistössä tehty laaja asuntokaupan kuntotarkastus myyntiä varten 07/2026.



Raportin yleinen yhteenveto ja havainnot ostajaehdokkaille:

Raportin perusteella rakennus edustaa pääosin alkuperäisiä, rakentamisajankohdalle tyypillisiä rakenteita ja teknisiä ratkaisuja. Rakennuksessa ei ole vuosikymmenten aikana tehty laajoja peruskorjauksia, minkä vuoksi ostajan tulee varautua rakennuksen kokonaisvaltaiseen peruskorjaukseen. Kuntotarkastuksen yleisenä johtopäätöksenä on, että tulevat korjaus- ja saneeraustoimenpiteet kohdistuvat erityisesti rakennuksen talotekniikan uudistamiseen, pintarakenteiden uusimiseen, alapohja- ja kellaritilojen kosteuden hallintaan, yläpohjan olosuhteiden parantamiseen sekä rakennuksen energiatehokkuuden kehittämiseen. Lisäksi useiden rakennusosien ja järjestelmien osalta on varauduttava niiden teknisen käyttöiän päättymisestä johtuviin uusimis- tai perusparannustoimenpiteisiin.

Raportissa todetaan myös, että rakennus sisältää ikäluokalleen tyypillisiä riskirakenteita ja että mahdollisten tulevien saneerausten yhteydessä on syytä tehdä tarvittavat rakenneavaukset ja lisätutkimukset korjaussuunnittelun tueksi.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
598 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Helsingin kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 494,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2040

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nykyinen maanvuokrasopimus solmittu vuonna 2000. Voimassaolo 01.01.2001 - 31.12.2040. Vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Pirkkola kuuluu Helsingin arvostetuimpiin ja idyllisimpiin pientaloalueisiin. Alue tunnetaan vehreästä ympäristöstään, rauhallisesta tunnelmastaan sekä omaleimaisesta 1940–1950-lukujen puutaloarkkitehtuuristaan. Kaskitie sijaitsee alueen sydämessä, jossa viihtyisä pientaloasutus, puistot ja luonnonläheisyys muodostavat ainutlaatuisen asuinympäristön vain noin kuuden kilometrin päässä Helsingin keskustasta.

Läheltä löytyvät Pirkkolan liikuntapuisto, uimahalli, jäähalli, ulkokuntosalit, tennis- ja padelkentät sekä laajat Keskuspuiston ulkoilu-, pyöräily- ja hiihtoreitit. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden.



Arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheisyydessä sijaitsevat muun muassa koulut, päiväkodit, ruokakaupat sekä Pohjois-Haagan ja Oulunkylän monipuoliset palvelut. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä, ja Helsingin keskusta on nopeasti saavutettavissa.

Pirkkola on alue, jossa vanhan puutalokaupunginosan tunnelma, luonnonläheisyys ja erinomainen sijainti yhdistyvät poikkeuksellisen onnistuneella tavalla. Juuri tästä syystä alue on säilyttänyt asemansa yhtenä Helsingin halutuimmista pientaloalueista.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Rasmus Parkkila

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Elegance | Tici-taca Oy

										
040 091 0301

										
rasmus.parkkila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää